白鷺３（鷺ノ宮駅） 8088万円・8388万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

白鷺３（鷺ノ宮駅） 8088万円・8388万円

住所	東京都中野区白鷺３
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」歩10分、西武新宿線「下井草」歩10分
価格	8088万円・8388万円

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: 開放感とデザインの共存、我が家の室内を華やかに演出してくれる見事な空間です。
柔らかな木目がナチュラルで落ち着きのあるあたたかみを演出しています。

物件名	白鷺３（鷺ノ宮駅） 8088万円・8388万円
価格	8088万円・8388万円
間取り	3LDK
土地面積	79.95m²・80.33m²
建物面積	95.84m²・95.84m²
住所	東京都中野区白鷺３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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キャンペーン詳細は、スタッフまでお問い合わせください♪
勉強机やリモートワークに活躍！リビングに家族で使えるカウンターを♪
外観も内装も、お客様の「あったらいいな」を形にできるようにこだわりました♪

朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニーです♪
モダンでシックな外観が魅力的な外観です。飽きのこないデザインは人目を惹きつけつつも閑静な街並みに良く馴染みます♪
20帖超の広々としたリビングが魅力的♪日当たりもよく居心地の良い空間です。

通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢といえるほどの豊かな居住性が魅力的♪
調理スペースが広くお料理しやすい仕様になっています♪シンクも大きめなので洗い物もスムーズですね☆
人気の対面キッチンです♪お部屋の見栄えとしても抜群なので、レイアウトにこだわってみてはいかがでしょうか？

毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。使いやすさにもこだわり三面鏡を採用。
７帖のメインベッドルーム♪収納があるからこそインテリアにもこだわれます
採光、通風が心地よいお部屋です。

(A号棟)、価格8388万円、3LDK、土地面積79.95m²、建物面積95.84m²
(B号棟)、価格8088万円、3LDK、土地面積80.33m²、建物面積95.84m²
上品な色合いが魅力のバスルームは、ほっと落ち着く空間を作り出しています。広々とした浴槽で体を癒やしながら、疲れを取り除けるような仕様です♪

白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。小窓を設置する事により明るく、通気性の良いトイレとなっております♪
ご家族皆さんの靴がスッキリ収納できる大きなシューズボックス付♪

太陽に愛された立地に堂々誕生。青空がより一層映えるような上品な外観が閑静な住宅街の中で一層目を惹きます！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
・平日、休日共にいつでもご見学は可能です。
・他サイト・他社さん掲載物件でも見学可能です。
・充実のキッズスペースもご用意しております。
【お問合せからご見学までの流れ】
① メールやお電話でお問い合わせください。
物件の住所などおしゃって頂くとスムーズです。

②ご見学の希望日時をお聞かせください。
　・自由なお待合せ場所を選択！
「当社店舗」「ご自宅へお迎え」「最寄駅」「物件現地」など
・シエンタ等のエコカーでお迎えに上がります。
(チャイルドシートのご用意もございます)

③ ご見学当日！
・ご意見やご感想を率直にお聞かせ下さい！
※物件のご案内以外にも沢山の無料相談も承っております。

１.FPによるライフプランのご提案（安心の外部委託）
２.住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンのご相談
３.建築、リフォーム工事のご相談
４.大切なご自宅のご売却・査定・買取相談

その他にも住宅に関するお悩みは、新宿本店・杉並支店
ARROW LINKの経験豊富な専門スタッフがお応え致します。

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地図中野区白鷺３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ杉並下井草店（約696m・徒歩9分）
■【スーパー】オーケー鷺宮店（約278m・徒歩4分）
■【スーパー】西友下井草店（約743m・徒歩10分）
■【スーパー】まいばすけっと鷺ノ宮駅南店（約789m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート下井草駅南口店（約791m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン杉並天沼店（約845m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ下井草駅前店（約841m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】白鷺保育園（約313m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】ちどり幼稚園（約599m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団三成会河北前田病院（約1384m・徒歩18分）
■【郵便局】中野白鷺郵便局（約789m・徒歩10分）
■【図書館】杉並区立下井草図書館（約935m・徒歩12分）
■【銀行】西武信用金庫下井草支店（約630m・徒歩8分）
■【銀行】東京信用金庫下井草支店（約763m・徒歩10分）
■【銀行】みずほ銀行鷺宮支店（約812m・徒歩11分）
■【公園】白鷺せせらぎ公園（約1328m・徒歩17分）

白鷺３（鷺ノ宮駅） 8088万円・8388万円販売概要

物件名	白鷺３（鷺ノ宮駅） 8088万円・8388万円
価格	8088万円・8388万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	79.95m²・80.33m²	建物面積	95.84m²・95.84m²
販売スケジュール	-
住所	東京都中野区白鷺３周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」歩10分乗り換え案内西武新宿線「下井草」歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：大図　晟也、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	ARROW LINK(株)新宿本店【TEL】03-3565-6171お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第100031号資料請求をする
会社情報	<仲介> ARROW LINK(株)新宿本店ARROW LINK(株)新宿本店のその他の物件情報を見る東京都新宿区中落合1-4-13 東京都知事（2）第100031号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

中野区周辺エリアの物件

: 中野区野方1丁目　新築戸建　限定2棟; 【住所】東京都中野区野方１; 【価格】8999万円・9999万円

: 【楽・遊・食・暮がそろう新宿エリアでワンランク上のLife Style】; 【住所】東京都中野区東中野１; 【価格】8180万円～9280万円

: 【新井薬師前駅徒歩5分】☆各棟広々LDK×収納付き居室3部屋☆中野区上高田4丁目堂々完成！早くも最終1棟です！; 【住所】東京都中野区上高田４; 【価格】6780万円

: 【鷺ノ宮駅徒歩10分】☆17.5帖以上LDK×3～4部屋☆限定3棟☆中野区鷺宮5丁目; 【住所】東京都中野区鷺宮５; 【価格】6980万円

西武新宿線の物件

: 中井１（中井駅） 7380万円; 【住所】東京都新宿区中井１; 【価格】7380万円

: 新宿区下落合の家; 【住所】東京都新宿区下落合４; 【価格】1億1900万円

: 都心型戸建　新宿区中井駅W5プロジェクト/予告広告; 【住所】東京都新宿区中井２; 【価格】販売価格未定

: イーストタウン中野区新井; 【住所】東京都中野区新井４; 【価格】5780万円

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東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国417位

偏差値: 49.64

項目別順位

安心度: 都内41位
全国783位

利便度: 都内17位
全国249位

快適度: 都内44位
全国250位

富裕度: 都内10位
全国41位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	316施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.0床	都内41位	全国749位
1万人当たり医師数	20.1人	都内29位	全国357位
介護老人施設定員数	1,111人	都内23位	全国180位
介護保険料	5,726円	都内9位	全国321位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.51件	都内38位	全国737位
千人当たり交通事故件数	1.74件	都内17位	全国326位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

中野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	196,973円/月	227,024円/月	269,123円/月	332,304円/月	437,649円/月	648,405円/月
5万円	187,887円/月	218,049円/月	260,256円/月	323,545円/月	428,997円/月	639,859円/月
10万円	178,802円/月	209,073円/月	251,390円/月	314,786円/月	420,346円/月	631,314円/月
15万円	169,716円/月	200,097円/月	242,523円/月	306,028円/月	411,694円/月	622,769円/月
20万円	160,631円/月	191,122円/月	233,656円/月	297,269円/月	403,043円/月	614,224円/月
25万円	151,545円/月	182,146円/月	224,789円/月	288,510円/月	394,391円/月	605,679円/月
30万円	142,460円/月	173,170円/月	215,923円/月	279,752円/月	385,740円/月	597,134円/月
支払利息合計	6,870,430円～	5,867,360円～	4,872,600円～	3,885,440円～	2,906,150円～	1,934,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

白鷺３（鷺ノ宮駅） 8088万円・8388万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細