桜１（宮の坂駅） 5590万円～5790万円【建築条件付土地】物件詳細

桜１（宮の坂駅） 5590万円～5790万円建築条件付土地

住所	東京都世田谷区桜１
交通	東急世田谷線「宮の坂」歩3分、小田急線「豪徳寺」歩11分、小田急線「経堂」歩15分
価格	5590万円～5790万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

販売スケジュール	※建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。詳細はお問い合わせください。なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます。

販売スケジュール

※建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。
詳細はお問い合わせください。
なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

類似外観同仕様：当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
建物プラン例(Ａ区画)3LDK+S、土地価格5790万円、土地面積95m²、建物価格3200万円、建物面積139m²
建物プラン例(Ｂ区画)3LDK+S、土地価格5790万円、土地面積92m²、建物価格3200万円、建物面積139m²

建物プラン例(Ｃ区画)3LDK+S、土地価格5590万円、土地面積88m²、建物価格3200万円、建物面積132m²
大きな窓の開放感あふれるリビングダイニングは、寛ぎのひと時を創り出す。
大きな窓の開放感あふれるリビングダイニングは、寛ぎのひと時を創り出す。

地デジ対応ＴＶ（16インチ）・ミストサウナ完備
革新的なデザインと、優れた機能性を兼ね備えた見晴らしの良いオープンキッチン。
扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出。

一面ガラス張りの向こうに広がるウッドデッキ。青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出。
チャイルドミラー付洗面台
室内用調湿・消臭タイル　エコカラット

居室
居室
食器洗乾燥機

タンクレストイレ（手洗器付）
経堂駅まで240m
スーパーオオゼキ上町店まで1280m

世田谷区立桜木中学校まで409m
世田谷区立世田谷小学校まで469m

イベント情報

【現地ご見学について】

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です！

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図世田谷区桜１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】経堂駅（約240m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ世田谷上町店（約564m・徒歩8分）
■【スーパー】スーパーオオゼキ上町店（約1280m・徒歩16分）
■【スーパー】まいばすけっと世田谷上町店（約811m・徒歩11分）
■【スーパー】トップパルケ豪徳寺店（約763m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート宮の坂店（約225m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン世田谷三丁目店（約552m・徒歩7分）
■【コンビニ】ピーコックストア（約1040m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン上町駅前店（約546m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす世田谷1丁目店（約677m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン豪徳寺二番店（約745m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ノジマ経堂駅前店（約1106m・徒歩14分）
■【中学校】世田谷区立桜木中学校（約409m・徒歩6分）
■【小学校】世田谷区立世田谷小学校（約469m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】豪徳寺ふくまねきほいくえん（約446m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】わかくさ保育園（約1040m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】愛珠幼稚園　（約720m・徒歩9分）
■【病院】さくら会世田谷中央病院（約1005m・徒歩13分）
■【郵便局】世田谷一郵便局（約688m・徒歩9分）
■【郵便局】世田谷四郵便局（約800m・徒歩10分）
■【郵便局】世田谷桜郵便局（約910m・徒歩12分）
■【役所】世田谷区役所（約1188m・徒歩15分）
■【図書館】東京医療保健大学附属世田谷図書館（約639m・徒歩8分）
■【図書館】世田谷区立経堂図書館（約1222m・徒歩16分）
■【図書館】国士舘大学附属図書館中央図書館（約1235m・徒歩16分）
■【銀行】世田谷信用金庫本店（約790m・徒歩10分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店世田谷区役所内出張所（約987m・徒歩13分）
■【銀行】城南信用金庫経堂支店（約1042m・徒歩14分）
■【公園】鳥山川緑道（約1100m・徒歩14分）
■【公園】世田谷城防公園（約400m・徒歩5分）

桜１（宮の坂駅） 5590万円～5790万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	桜１（宮の坂駅） 5590万円～5790万円
価格	5590万円～5790万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	88m²～95m²	諸費用	借地権賃料（月）：1万7949円/月～1万9389円/月
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	※建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。詳細はお問い合わせください。なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます。
住所	東京都世田谷区桜１周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急世田谷線「宮の坂」歩3分乗り換え案内小田急線「豪徳寺」歩11分乗り換え案内小田急線「経堂」歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	賃借権（旧）、旧法借地権20年	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％（※準防火地域の準耐火建築物の場合+10％）、容積率：200%	特記事項	担当者：藤原　立春、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、■建物面積には以下を含みます。Ａ区画：車庫面積約15m²・ポーチ部分約6m² B区画：車庫面積約13m²・ポーチ部分約6m²・バルコニー部分約1m²　Ｃ区画：車庫面積約11m²・ポーチ部分約7m²・バルコニー部分約1m²
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、都市緑地法

問い合わせ先	(株)エスケーホームプロパティ【TEL】03-6680-1161お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第078633号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エスケーホームプロパティ(株)エスケーホームプロパティのその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階東京都知事（5）第078633号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区周辺エリアの物件

: 世田谷区北烏山５丁目　全１０区画; 【住所】東京都世田谷区北烏山５; 【価格】5300万円～6100万円

: ～INSIGHT BASE 世田谷区粕谷～新築免震住宅; 【住所】東京都世田谷区粕谷３; 【価格】9280万円・9380万円

: 下馬4丁目　売地; 【住所】東京都世田谷区下馬４; 【価格】9990万円～1億290万円

: ～GRACE＋上祖師谷～世田谷区上祖師谷6丁目新築分譲住宅全3棟; 【住所】東京都世田谷区上祖師谷６; 【価格】8480万円・8580万円

東急世田谷線の物件

: オープンライブス若林アクセス; 【住所】東京都世田谷区若林１; 【価格】7880万円

: 世田谷区弦巻1丁目　新築分譲住宅; 【住所】東京都世田谷区弦巻１; 【価格】1億1980万円・1億2980万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

世田谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,128円/月	152,287円/月	180,526円/月	222,908円/月	293,573円/月	434,947円/月
5万円	123,043円/月	143,311円/月	171,660円/月	214,149円/月	284,921円/月	426,402円/月
10万円	113,957円/月	134,336円/月	162,793円/月	205,390円/月	276,270円/月	417,857円/月
15万円	104,872円/月	125,360円/月	153,926円/月	196,632円/月	267,618円/月	409,312円/月
20万円	95,787円/月	116,384円/月	145,060円/月	187,873円/月	258,967円/月	400,766円/月
25万円	86,701円/月	107,409円/月	136,193円/月	179,114円/月	250,315円/月	392,221円/月
30万円	77,616円/月	98,433円/月	127,326円/月	170,356円/月	241,664円/月	383,676円/月
支払利息合計	4,615,950円～	3,942,040円～	3,273,500円～	2,610,400円～	1,952,470円～	1,299,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桜１（宮の坂駅） 5590万円～5790万円 【建築条件付土地】 物件詳細