和泉が丘２（立場駅） 2980万円物件詳細

和泉が丘２（立場駅） 2980万円

住所	神奈川県横浜市泉区和泉が丘２
交通	ブルーライン「立場」歩16分、相鉄いずみ野線「ゆめが丘」歩21分、小田急江ノ島線「湘南台」バス11分原田歩5分
価格	2980万円

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■支払い月々5万円台～※1
■モデルハウス見学可能！
☆対面キッチン×リビング階段で家族の繋がりを感じる家♪
☆自然と調和した閑静な住宅街♪
※1.詳細は支払い例参照

: ◇前面道路◇
前面道路は閑静な車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

物件名	和泉が丘２（立場駅） 2980万円
価格	2980万円
間取り	1LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	79.45m²（実測）
建物面積	62.92m²（実測）
住所	神奈川県横浜市泉区和泉が丘２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸

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家全体がメッシュシートで囲われました。塗料の飛散防止などの大事な役割を担っています。シートが外された時には素敵な外観をご覧いただけます。完成が待ち遠しいですね。
価格2980万円、1LDK+S、土地面積79.45m²、建物面積62.92m²
【駐車２台可】２台駐車可能なカースペース（車種によります）。来客時用、自転車置場、物置場、お子様の遊ぶスペースとしてゆとりある敷地だからこそ可能な多用途にご利用いただけるスペースです。

【リビングイン階段】リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなるのがリビング階段を採用することの大きな利点です。また階段がリビング内に設置される為、リビングが広く見えるという視覚効果もあります。
【システムキッチン】お鍋やフライパン、油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています。キッチンがスッキリすると食事の支度や片付けがはかどります。
【食洗機】あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。

【3口コンロ】同時に３つの料理を火にかけることができるので、効率的にお料理を楽しめます！
【浄水器】浄水器は、水道水に含まれるサビやカルキ臭やトリハロメタンも簡単に除去できます。また、調理に使うと、水道水に含まれる塩素により食材の栄養分が損なわれてしまうのを防ぐことができます。
【オートバス】お風呂はボタンひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる便利な機能付き♪さらにキッチンまわりにスイッチがあるので、急がしい家事の合間でもラクラク操作ができちゃいます♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

※※和泉が丘建築見学会いよいよ開催！※※

■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明（約３０分）
　☆建物の基礎や躯体等は完成してからでは判りません。
　　建築中の今だからこそご確認できる見学会です！
　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
　　大工さんに会えるのは今だけ！
　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)立場駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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設備仕様

【システムキッチン】
【システムキッチン】お鍋やフライパン、油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています。キッチンがスッキリすると食事の支度や片付けがはかどります。
【食洗機】
【食洗機】あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。
【3口コンロ】
【3口コンロ】同時に３つの料理を火にかけることができるので、効率的にお料理を楽しめます！

【浄水器】
【浄水器】浄水器は、水道水に含まれるサビやカルキ臭やトリハロメタンも簡単に除去できます。また、調理に使うと、水道水に含まれる塩素により食材の栄養分が損なわれてしまうのを防ぐことができます。
【オートバス】
【オートバス】お風呂はボタンひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる便利な機能付き♪さらにキッチンまわりにスイッチがあるので、急がしい家事の合間でもラクラク操作ができちゃいます♪
【浴室暖房換気乾燥機】
【浴室暖房換気乾燥機】梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。

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構造の特徴

【ベタ基礎】
【ベタ基礎】建物全体を面で支えるベタ基礎工法を採用しています。床下の土中からの湿気も遮りますので、木部の腐食も防ぐことができます。
【基礎パッキン工法】
【基礎パッキン工法】基礎パッキン工法とは、基礎と土台の間に隙間を設けて換気を促す工法です。基礎に開口を設けないため、構造的にも優れた換気システムです。
【サイディング】
【サイディング】防火性・遮音性・耐震性についても優れた性能を有しており、総合的に見ても安定した素材になります。

【リビングイン階段】
【リビングイン階段】リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなるのがリビング階段を採用することの大きな利点です。また階段がリビング内に設置される為、リビングが広く見えるという視覚効果もあります。
【2面採光】
【2面採光】太陽の光をたくさん取り入れることができ、解放感も感じられる明るいお部屋です。
【ロフト】
【ロフト】勾配天井を生かしたロフト収納スペースを完備。季節用品や捨てられないご家族の思い出もしっかりとおしまい頂けます。居室空間を邪魔しないスペースですので多趣味で荷物の多いご家族にも嬉しい収納です。

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地図横浜市泉区和泉が丘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
横浜市立下和泉小学校まで550m
中学校
横浜市立泉が丘中学校まで220m
公園
泉が丘公園まで300m

幼稚園・保育園
泉ヶ丘幼稚園まで130m
スーパー
イトーヨーカドー立場店まで1200m
公園
下和泉公園まで1100m

幼稚園・保育園
ふたば保育園まで450m
スーパー
ヨークマート立場店まで1300m
病院
内科小児科むかひら医院まで2800m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】横浜市立下和泉小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】横浜市立泉が丘中学校（約220m・徒歩3分）
■【公園】泉が丘公園（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】泉ヶ丘幼稚園（約130m・徒歩2分）
■【スーパー】イトーヨーカドー立場店（約1200m・徒歩15分）
■【公園】下和泉公園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】ふたば保育園（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】ヨークマート立場店（約1300m・徒歩17分）
■【病院】内科小児科むかひら医院（約2800m・徒歩35分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  1LDK+S
  
  建物面積
  
  62.92m²
  
  土地面積
  
  79.45m²
  
  価格
  
  2980万円

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和泉が丘２（立場駅） 2980万円販売概要

物件名	和泉が丘２（立場駅） 2980万円
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	79.45m²（実測）	建物面積	62.92m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市泉区和泉が丘２周辺地図横浜市泉区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「立場」歩16分乗り換え案内相鉄いずみ野線「ゆめが丘」歩21分乗り換え案内小田急江ノ島線「湘南台」バス11分原田歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	2024年6月末予定	入居時期	2024年7月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、別途私道持分4.52m²有
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：渡辺　小百合、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-0247号
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、建築基準法第22条区域

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業6課【TEL】0120-694796お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業6課FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業6課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 パークハウス南の街1F 神奈川県知事（4）第026229号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市泉区周辺エリアの物件

: 泉区和泉町　新築戸建　全３棟; 【住所】神奈川県横浜市泉区和泉町; 【価格】4480万円

: プライマルガーデン立場Ⅲ; 【住所】神奈川県横浜市泉区和泉が丘２; 【価格】4780万円

: 泉区中田西２丁目　新築戸建　全３棟; 【住所】神奈川県横浜市泉区中田西２; 【価格】3880万円・4180万円

: プライマルガーデン立場Ⅱ; 【住所】神奈川県横浜市泉区和泉が丘１; 【価格】3688万3000円～4588万3000円

ブルーラインの物件

: クレイドルガーデン　横浜市泉区中田東第9; 【住所】神奈川県横浜市泉区中田東２; 【価格】4480万円

: グレイスウッド南区若宮町２丁目　新築一戸建て; 【住所】神奈川県横浜市南区若宮町２; 【価格】3980万円・4380万円

: ハートフルタウン　泉区中田東四丁目1153番; 【住所】神奈川県横浜市泉区中田東４; 【価格】4390万円・4690万円

: 大熊町（新羽駅） 4680万円; 【住所】神奈川県横浜市都筑区大熊町; 【価格】4680万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

和泉が丘２（立場駅） 2980万円 物件詳細