上福岡６（上福岡駅） 4280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上福岡６（上福岡駅） 4280万円

住所	埼玉県ふじみ野市上福岡６
交通	東武東上線「上福岡」歩4分、東武東上線「ふじみ野」歩26分、ＪＲ川越線「南古谷」バス22分「富士見通り」停歩4分
価格	4280万円

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: ☆現地の様子☆
東武東上線「上福岡」駅歩４分の駅チカ物件！
快適な暮らしが送れる充実した住環境。
カースペースございます。

販売スケジュール	好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-58-0688」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます

販売スケジュール

好評分譲中につき、先着順受付中！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

（Step１）
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-58-0688」へお掛けください
【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

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「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様！平日でも見学可能です！
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

（Step３）
ご希望の日時をお申し付けください

（Step４）
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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☆現地の様子☆
広々～１６帖ＬＤＫに対面キッチン、パントリーを備えました。浴室暖房乾燥機、ＷＩＣ×２ヵ所、カウンター付きスペースなど魅力がたくさん！
☆前面道路の様子☆
カースペースございます♪
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
価格4280万円、3LDK、土地面積88.59m²、建物面積90.25m²

☆全体区画図☆
カースペースございます。
ワークマン埼玉大井店まで750m 徒歩10分♪
ジャパンミート卸売市場ふじみ野店まで650m 徒歩９分♪

セブンイレブン上福岡駅西口店まで320m 徒歩４分♪
マツモトキヨシ上福岡西口店まで410m 徒歩６分♪
ふじみ野市立霞ヶ丘保育園まで690m 徒歩９分♪

ふじみ野市立西小学校まで700m 徒歩９分♪
ふじみ野市立福岡中学校まで1400m 徒歩18分♪
福岡中央公園まで1010m 徒歩13分♪

「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
お洋服の多い女性に人気です！大収納のウォークインクローゼットがあるなんて素敵です♪
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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地図ふじみ野市上福岡６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ココネ上福岡（約320m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ワークマン埼玉大井店（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら大井店（約1050m・徒歩14分）
■【スーパー】ヤオコー上福岡西口店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ジャパンミート卸売市場ふじみ野店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】東武ストア上福岡店（約820m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン上福岡駅西口店（約320m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン上福岡富士見通り店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソンふじみ野上福岡一丁目店（約530m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ上福岡西口店（約410m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】くすりセイジョー上福岡店（約560m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス上福岡西店（約600m・徒歩8分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム埼玉大井店（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】ふじみ野市立福岡中学校（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】ふじみ野市立西小学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】上福岡おひさま保育園（約390m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ふじみ野市立霞ヶ丘保育園（約690m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】香取幼稚園（約830m・徒歩11分）
■【郵便局】上福岡駅前郵便局（約480m・徒歩6分）
■【役所】ふじみ野市役所出張所（約540m・徒歩7分）
■【図書館】ふじみ野市立上福岡図書館（約1390m・徒歩18分）
■【銀行】埼玉りそな銀行上福岡支店（約400m・徒歩5分）
■【銀行】三井住友銀行ふじみ野出張所（約760m・徒歩10分）
■【公園】上福岡６丁目公園（約270m・徒歩4分）
■【公園】福岡中央公園（約1010m・徒歩13分）

上福岡６（上福岡駅） 4280万円販売概要

物件名	上福岡６（上福岡駅） 4280万円
価格	4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	88.59m²	建物面積	90.25m²
販売スケジュール	好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-58-0688」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます
住所	埼玉県ふじみ野市上福岡６周辺地図ふじみ野市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「上福岡」歩4分乗り換え案内東武東上線「ふじみ野」歩26分乗り換え案内ＪＲ川越線「南古谷」バス22分「富士見通り」停歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年8月末予定	入居時期	'24年8月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側位置指定道路　持分（位置指定道路19m²×1094/1900
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：日下部　耕太、設備：公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第HPA-24-03269-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所【TEL】0120-580688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

ふじみ野市周辺エリアの物件

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズふじみ野市市沢; 【住所】埼玉県ふじみ野市市沢１; 【価格】4280万円～4780万円

: 【新築分譲　ふじみ野市亀久保21期9区画】; 【住所】埼玉県ふじみ野市亀久保３; 【価格】3299万円～3699万円

: ふじみ野市福岡中央2丁目新築戸建; 【住所】埼玉県ふじみ野市福岡中央２; 【価格】4190万円・4290万円

: トラストステージ×カラーズ『AND＋』ふじみ野市ふじみ野2丁目1期　最終1棟; 【住所】埼玉県ふじみ野市ふじみ野２; 【価格】5380万円

東武東上線の物件

: 【☆駅徒歩10分！間取りを選べるフリープラン対応売地♪☆】新座市東北4期　全4区画; 【住所】埼玉県新座市東北１; 【価格】3030万円～3930万円

: マックホーム朝霞店【マミーディア】朝霞市根岸台4丁目第5期; 【住所】埼玉県朝霞市根岸台４; 【価格】4980万円・5580万円

: ～未來への想いをつなぐ住まい～徳丸3丁目全2棟現場; 【住所】東京都板橋区徳丸３; 【価格】6480万円～6780万円

: 【☆バス停徒歩1分！全区画30坪以上確保♪☆】新座市畑中16期　新築一戸建て　全5棟; 【住所】埼玉県新座市畑中１; 【価格】3370万円～3880万円

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埼玉県ふじみ野市（ふじみのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国297位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内16位
全国641位

利便度: 県内12位
全国321位

快適度: 県内7位
全国47位

富裕度: 県内20位
全国331位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国221位

偏差値: 52.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内19位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,209人	県内14位	全国211位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内14位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国524位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国278位
1万人当たり病床数	52.6床	県内32位	全国747位
1万人当たり医師数	10.5人	県内30位	全国717位
介護老人施設定員数	992人	県内15位	全国208位
介護保険料	5,250円	県内15位	全国113位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.67件	県内27位	全国746位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内3位	全国305位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

ふじみ野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上福岡６（上福岡駅） 4280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細