百々町字池ノ入（大門駅） 3480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

百々町字池ノ入（大門駅） 3480万円

住所	愛知県岡崎市百々町字池ノ入
交通	愛知環状鉄道「大門」歩30分、愛知環状鉄道「北岡崎」車3.4km、名鉄バス「百々住宅前」歩9分
価格	3480万円

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: 2024年4月完成済みです。角地のため解放感があります。
車種にもよりますが、駐車並列2台可能です。

物件名	百々町字池ノ入（大門駅） 3480万円
価格	3480万円
間取り	3LDK
土地面積	117.52m²35.54坪
建物面積	100.03m²30.25坪
住所	愛知県岡崎市百々町字池ノ入

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(3号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積117.52m²、建物面積100.03m²
大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。対向車がきてもすれ違える広さがございます。
シックで落ち着いた雰囲気の玄関には、収納豊富なシューズインクローゼットが備わっているので、ゴルフバックやベビーカーの収納もできます◎

＊シューズインクローゼット＊
収納豊富なシューズインクローゼットなので、靴が増えても安心ですね◎
アクセントクロスがお洒落なリビングは約20.４帖と広々としていて家族全員の憩いの場になりそうですね◎
様々な用途で使用できる棚が嬉しいポイントです！
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間です！
シンプルな色合いで家具やカーテンの色柄を選ばすにコーディネートできるのも楽しみの一つですね。

出来立てのお料理をすぐに家族の待つ食卓へ。食器の片付けもラクラクなので毎日の家事が楽しくなりますね。
＊パントリー＊
キッチン収納は食材のストックやホットプレート・鍋などたくさんの物を収納することができます。
下部の収納スペースにはお風呂の掃除用品や、洗濯洗剤をストックしておけます！鏡後ろの収納スペースには化粧水などのスキンケアの収納に便利です♪

日々の疲れをリセットしてくれそうな広々とした浴室！明日からもがんばれそうです！寛ぎのバスタイムをお過ごしください！
＊1階トイレ＊
１・２階にトイレがございます！朝の忙しい時間にも待たずにすみそうですね♪２連のペーパーホルダーは慌てて補充する必要がなく◎
＊2階収納＊
とても便利な2階の収納には、必要なものを入れておけば、1階まで取りに行く手間が掛かりません。

＊北側6帖洋室＊
全居室6帖以上なので、家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間！
＊北側6帖洋室ウォークインクローゼット＊
WICには、たっぷりお洋服を収納できます！ハンガーにかけたまま収納できるので、しわになりにくいのも嬉しいポイント♪
＊南側6帖洋室＊
約６帖のお部屋は、シンプルな色合いなのでお好みの居室を演出するのも楽しみの一つですね！

＊南側6帖洋室ウォークインクローゼット＊
たっぷり収納できるWICが備わっているので、少ない家具でお部屋を広くお使いいただけます◎
＊7帖洋室＊
アクセントクロスがお部屋の印象をお洒落に演出！バルコニーに面した窓からはたっぷりの陽射しが差し込みます◎
＊7帖洋室ウォークインクローゼット＊
全居室ウォークインクローゼットが備わっているので収納には困りません！少ない家具でお部屋を広々使えるのも嬉しいポイントです◎

バルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです！毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。
岡崎市立大樹寺小学校まで1200m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～19:00
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【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がございますので
お早めにご連絡いただけますとご案内がスムーズです！

◇電話でのご予約・お問合せ
フリーダイヤル：0120-013-688
◇メールでのご予約・お問合せ
メールアドレス：ｋ-info@alphas.biz

【ご案内方法】
弊社へのご来店、最寄駅等で待ち合わせ、お迎えなどお気軽にご相談ください。

【キッズスペースございます！】
お子様と一緒に安心してご来店いただけるよう、
DVDやおもちゃ、ぬりえなどご用意しております。

【コロナ対策実施中】
全員マスクを着用し、各テーブルに消毒液を設置しております。
ご来店が不安な方はオンラインでの面談も可能です！ご相談ください！

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地図岡崎市百々町字池ノ入周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アルテ岡崎北（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ライトオン岡崎店（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】ドミー百々店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】EQVo！大樹寺店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】Felna井ノ口新町店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン岡崎鴨田町店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡崎寿町店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ百々店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】V・drug岡崎百々店（約600m・徒歩8分）
■【ホームセンター】エディオンファニチャードーム岡崎大樹寺店（約2300m・徒歩29分）
■【高校・高専】愛知県立岩津高校（約1900m・徒歩24分）
■【中学校】岡崎市立岩津中学校（約1700m・徒歩22分）
■【小学校】岡崎市立大樹寺小学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】百々保育園（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】岡崎鴨田郵便局（約650m・徒歩9分）
■【銀行】名古屋銀行大樹寺支店（約700m・徒歩9分）
■【銀行】豊田信用金庫岡崎北支店（約700m・徒歩9分）
■【銀行】蒲郡信用金庫岡崎北支店（約700m・徒歩9分）
■【公園】百々西公園（約350m・徒歩5分）
■【公園】三百田公園（約1600m・徒歩20分）
■【公園】井田公園（約1700m・徒歩22分）

百々町字池ノ入（大門駅） 3480万円販売概要

物件名	百々町字池ノ入（大門駅） 3480万円
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	117.52m²35.54坪	建物面積	100.03m²30.25坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市百々町字池ノ入周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「大門」歩30分乗り換え案内愛知環状鉄道「北岡崎」車3.4km 乗り換え案内名鉄バス「百々住宅前」歩9分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（ガルバリウム）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、法22条区域、第二種高度地区、下水道処理区域　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※電柱、標識等の移設があった場合、敷地内に入る可能性があります。※司法書士と土地家屋調査士は売主指定となります。

問い合わせ先	ハウスドゥ岡崎北アルファス(株) 【TEL】0120-013688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010568号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ岡崎北アルファス(株)ハウスドゥ岡崎北アルファス(株)のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市小呂町字2-4-1 国土交通大臣（1）第010568号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市周辺エリアの物件

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: 【フジケン】LiCOTT岡崎市鴨田町; 【住所】愛知県岡崎市鴨田町字池内; 【価格】3890万円・4050万円

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国330位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内27位
全国675位

利便度: 県内17位
全国564位

快適度: 県内16位
全国214位

富裕度: 県内15位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国29位

偏差値: 57.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内5位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,148人	県内4位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内28位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	73.0床	県内22位	全国665位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,526人	県内4位	全国108位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内19位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

百々町字池ノ入（大門駅） 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細