横浜市港北区下田町６丁目　新築戸建　全２棟物件詳細

横浜市港北区下田町６丁目　新築戸建　全２棟

住所	神奈川県横浜市港北区下田町６
交通	グリーンライン「日吉」バス9分下田町歩6分、グリーンライン「日吉本町」歩24分～24分、グリーンライン「高田」歩21分～21分
価格	4680万円・4980万円

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☆本日現地見学会開催！
☆前面道路が南東のため陽当たり良好♪床暖房付きリビング
☆３路線利用可能「日吉」駅からバス9分、利便性に富んだ立地

: 外観
・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。

物件名	横浜市港北区下田町６丁目　新築戸建　全２棟
価格	4680万円・4980万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）-間取り・区画
土地面積	56.67m²・57.43m²（17.14坪・17.37坪）（実測）
建物面積	101.48m²・108.35m²（30.69坪・32.77坪）
住所	神奈川県横浜市港北区下田町６

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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外観
・周囲の景観とも調和し、飽きのこないシンプルで上品な外観です。
リビング
・三面採光の明るいLDKは約19.9帖とゆとりのある広さで、ご家族の憩いのスペースになりますね。
(１号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積57.43m²、建物面積108.35m²

眺望
・お住まいの前面には高い建物がなく、開放感があります。遮る物がないので、陽当たりも良好です。
リビング
・リビングイン階段を採用していますので、ご家族の帰宅時の様子を確認できます。子育てに配慮された設計です。
寝室
・大型ベッドを置いても余裕のある広さです。お部屋の家具選びも楽しめそうですね。

玄関
・玄関スペースにはシューズボックス完備です
子供部屋
・暖かい光がたっぷり差し込む室内は明るく、お子様の学習も捗りそうですね。
洋室
・陽差しがたっぷり注ぐ、気持ちの良い洋室です。収納豊富な居室は余分な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いいただけます。

キッチン
・ご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン。TVを観ながらのお料理も可能です。
浴室
・足を伸ばしてのんびりできる浴室。暖房乾燥機付で寒い冬には冷え対策を
洗面化粧台
・収納力と機能性を兼ね備えた洗面化粧台です。ワイドな三面鏡で朝の準備もスムーズです！

ウォークインクローゼット
・衣類を掛けてしまえる便利なウォークインクローゼット。クローゼット内が管理しやすく、衣替えも楽々です♪
バルコニー
・陽当たりの良いバルコニーはお洗濯物がよく乾きそうですね。
駐車場
・ビルトイン車庫で雨の日の乗り降りもしやすいですね

前面道路含む外観
・見通しの良い前面道路でお車の駐車も楽々です！
洗面
・2階にも洗面台があるので、こまめに手洗いができ衛生的ですね。朝の準備もスムーズにできます♪
収納
・３階ホールにある収納スペースです。

モニター付きインターフォン
・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。
(２号棟)、価格4680万円、3LDK+S、土地面積56.67m²、建物面積101.48m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～21:00
ご見学をご希望のお客様、
土日はもちろん、平日のお仕事帰りのご見学も大歓迎♪
お気軽に下記のお電話フォームよりご連絡下さい。
TEL【0120-568563】通話料無料

〈ご見学所要時間目安〉
●お問い合わせ物件のご見学【30分～1時間】
●いくつかの物件を合わせてご見学【1物件につき20～30分】

その他にも・・・

・「私はローンいくら借りられるのだろう？」
・「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
・「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
・「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
・「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

資金計画やライフシュミレーションのご相談も合わせて承ります。

ベンハウスは「横浜」駅より徒歩8分、駐車場、キッズルーム完備！
お客様のご来社、お問い合わせ心よりお待ちしております。

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設備仕様

モニター付きインターフォン
モニター付きインターフォン
・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。
床暖房
床暖房
・空気を汚さず、足元からお部屋全体を暖めてくれる床暖房をリビング・ダイニングに設置。寒い日も快適に過ごせます。
浴室換気乾燥暖房機
浴室換気乾燥暖房機
・雨の日や夜間のお洗濯も心配いらずの浴室換気乾燥機付きのバスルームです。

オートバス
オートバス
・追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂に入れます。
自動食器洗浄乾燥機
自動食器洗浄乾燥機
・パワフルな洗いで汚れを落としてくれる食洗機。家事の時短になり、ご家族との時間も増えそうですね♪
キッチン水栓
キッチン水栓
・見た目もスッキリな浄水器内蔵水栓のキッチンです。重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができます♪

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地図横浜市港北区下田町６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
まいばすけっと川崎蟹ヶ谷店まで310m 徒歩4分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。
小学校
横浜市立下田小学校まで740m 徒歩10分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。
中学校
横浜市立日吉台西中学校まで1330m 徒歩17分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！

幼稚園・保育園
グローバルキッズ下田町園まで550m 徒歩7分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪
幼稚園・保育園
プリンス幼稚園まで790m 徒歩10分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎
病院
日吉おおつかクリニックまで600m 徒歩8分。かかりつけが徒歩圏内にあると安心です。

郵便局
横浜下田郵便局まで450m 徒歩6分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！
公園
久末大谷公園まで720m 徒歩9分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。
コンビニ
ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店まで250m 徒歩4分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。

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案内図

: －

路線図

: －

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと川崎蟹ヶ谷店（約310m・徒歩4分）
■【小学校】横浜市立下田小学校（約740m・徒歩10分）
■【中学校】横浜市立日吉台西中学校（約1330m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ下田町園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】プリンス幼稚園（約790m・徒歩10分）
■【病院】日吉おおつかクリニック（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】横浜下田郵便局（約450m・徒歩6分）
■【公園】久末大谷公園（約720m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店（約250m・徒歩4分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  101.48m²
  
  土地面積
  
  56.67m²
  
  価格
  
  4680万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  108.35m²
  
  土地面積
  
  57.43m²
  
  価格
  
  4980万円

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横浜市港北区下田町６丁目　新築戸建　全２棟販売概要

物件名	横浜市港北区下田町６丁目　新築戸建　全２棟
価格	4680万円・4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4600万円台・4900万円台（各1戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	56.67m²・57.43m²（17.14坪・17.37坪）（実測）	建物面積	101.48m²・108.35m²（30.69坪・32.77坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市港北区下田町６周辺地図横浜市港北区周辺の家賃相場
交通	グリーンライン「日吉」バス9分下田町歩6分乗り換え案内グリーンライン「日吉本町」歩24分～24分乗り換え案内グリーンライン「高田」歩21分～21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装、私道持ち分75m²1/3あり
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率２００％	特記事項	担当者：専属の担当制になります、設備：本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-1581号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ベンハウス営業第2課【TEL】0120-568563お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベンハウス営業第2課(株)ベンハウス営業第2課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区楠町10-1 国土交通大臣（4）第007179号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市港北区周辺エリアの物件

: 港北区菊名３丁目　全５棟分譲地; 【住所】神奈川県横浜市港北区菊名３; 【価格】5280万円

: 港北区綱島西５丁目　全２棟分譲地; 【住所】神奈川県横浜市港北区綱島西５; 【価格】5698万円・5898万円

: 港北区日吉4丁目　新築戸建; 【住所】神奈川県横浜市港北区日吉４; 【価格】6980万円・7480万円

: 港北区日吉4丁目　新築戸建　全3棟; 【住所】神奈川県横浜市港北区日吉４; 【価格】4680万円～4880万円

グリーンラインの物件

: 日吉本町駅　デザイナーズ住宅　全1棟; 【住所】神奈川県横浜市港北区日吉本町５; 【価格】5980万円

: 新築一戸建て　完成即入居　東山田駅徒歩8分　4080万円　早渕三丁目; 【住所】神奈川県横浜市都筑区早渕３; 【価格】4080万円

: 横浜市港北区下田町の家; 【住所】神奈川県横浜市港北区下田町５; 【価格】9580万円

: 創作住宅　日吉本町6丁目　全1棟; 【住所】神奈川県横浜市港北区日吉本町６; 【価格】6780万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市港北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

横浜市港北区下田町６丁目 新築戸建 全２棟 物件詳細