下江津８（神水交差点駅） 4398万円～4498万円物件詳細

下江津８（神水交差点駅） 4398万円～4498万円

住所	熊本県熊本市東区下江津８
交通	熊本市電健軍線「神水交差点」歩27分
価格	4398万円～4498万円

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: 1号地

物件名	下江津８（神水交差点駅） 4398万円～4498万円
価格	4398万円～4498万円
間取り	4LDK
土地面積	171.57m²～171.66m²51.89坪～51.92坪
建物面積	103.54m²～109.3m²31.32坪～33.06坪
住所	熊本県熊本市東区下江津８

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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2号地
キャンペーン
(1号地)、価格4498万円、4LDK、土地面積171.57m²、建物面積103.54m²

施工例
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1号地
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ゆめタウンはませんまで2266m

施工例
(2号地)、価格4398万円、4LDK、土地面積171.66m²、建物面積109.3m²
施工例

施工例
2号地

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
【ご内覧について】
◆Ｍコース
現地集合・現地解散　１０分～３０分程度のさっと見♪
お忙しい方・とりあえず見てみたい方におすすめです！

◆Ｒコース
プロ中のプロによる説明付きの内覧＆商談♪
当社までお越し頂きご要望やご不安点などお聞かせください！
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当社ならではのお得情報もあり♪
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「頭金はいくら入れればいい？」
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しっかりとご提案させていただきます！

■□ご来店の場合□■
熊本市中央区上水前寺1丁目1－31
店舗横に無料駐車場をご用意しています。
バスの場合：東水前寺（都市バス）より徒歩1分
キッズスペース完備♪ぜひ家族みなさまでお越しください！

※特典は予告なく変更または終了する場合があります。
※特典プレゼントは一世帯一回限りとなります。

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地図熊本市東区下江津８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ゆめタウンはません（約2266m・徒歩29分）
■【スーパー】マルショク江津店（約960m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊本セイラタウン店（約242m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン江津店（約1379m・徒歩18分）
■【中学校】熊本市立湖東中学校（約2304m・徒歩29分）
■【小学校】熊本市立画図小学校（約261m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】画図保育園（約665m・徒歩9分）
■【病院】萬生会熊本第一病院（約2064m・徒歩26分）
■【郵便局】熊本下江津簡易郵便局（約791m・徒歩10分）
■【銀行】JA熊本市画図支店（約489m・徒歩7分）

下江津８（神水交差点駅） 4398万円～4498万円販売概要

物件名	下江津８（神水交差点駅） 4398万円～4498万円
価格	4398万円～4498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	171.57m²～171.66m²51.89坪～51.92坪	建物面積	103.54m²～109.3m²31.32坪～33.06坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市東区下江津８周辺地図熊本市東区周辺の家賃相場
交通	熊本市電健軍線「神水交差点」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	大英産業株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：友田　真綾、設備：オール電化、建築確認番号：第202320170号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ハウスドゥ水前寺店(株)MR不動産【TEL】096-284-1286お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（1）第005535号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ水前寺店(株)MR不動産ハウスドゥ水前寺店(株)MR不動産のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区上水前寺1-1-31 熊本県知事（1）第005535号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,186円/月	116,624円/月	138,250円/月	170,706円/月	224,822円/月	333,089円/月
5万円	92,100円/月	107,648円/月	129,383円/月	161,947円/月	216,171円/月	324,544円/月
10万円	83,015円/月	98,672円/月	120,516円/月	153,189円/月	207,520円/月	315,999円/月
15万円	73,929円/月	89,697円/月	111,650円/月	144,430円/月	198,868円/月	307,454円/月
20万円	64,844円/月	80,721円/月	102,783円/月	135,671円/月	190,217円/月	298,908円/月
25万円	55,758円/月	71,745円/月	93,916円/月	126,913円/月	181,565円/月	290,363円/月
30万円	ローン不可	62,769円/月	85,049円/月	118,154円/月	172,914円/月	281,818円/月
支払利息合計	3,536,040円～	3,023,000円～	2,510,400円～	2,001,920円～	1,497,470円～	996,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

下江津８（神水交差点駅） 4398万円～4498万円 物件詳細