須屋（熊本高専前駅） 2998万円～3078万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

須屋（熊本高専前駅） 2998万円～3078万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

須屋（熊本高専前駅） 2998万円～3078万円

住所 熊本県合志市須屋
交通 熊本電気鉄道「熊本高専前」歩11分、熊本電気鉄道「黒石」歩12分、熊本電気鉄道「再春医療センター前」歩15分
価格 2998万円～3078万円
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須屋（熊本高専前駅） 2998万円～3078万円
物件名

須屋（熊本高専前駅） 2998万円～3078万円
価格

2998万円～3078万円
間取り

4LDK
土地面積

136.11m2～138.16m2
建物面積

96.88m2～101.02m2
住所

熊本県合志市須屋

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内

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  • (1号棟)、価格3078万円、4LDK、土地面積136.11m2、建物面積96.88m2
  • 2024年7月完成予定♪
  • (2号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積138.16m2、建物面積101.02m2
  • マックスバリュみずき台店まで900m
  • ローソン熊本黒石店まで898m
  • 合志市立西合志南中学校まで1300m
  • 急な訪問や宅配便でも誰が来たかきちんと確認することができます。お子様だけのお留守番時などでも来客者の顔が見えて安心です♪
  • 自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪
    お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！
  • 暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります。
    寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です。
  • 室外側は耐候性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂、という構造にすることで、風雨にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
  • ■外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とす
    ナノ親水マイクロガード
    空気中の水分子を取り込み外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。
    雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流されます。
    光に関係なく親水性を発揮し、日中だけでなく夜間も、さらに季節に関係なく効果を持続。

    ■防藻・防カビ剤を配合
    従来品に比べて塗膜表面での藻・カビの生育を抑制。
  • ■ベタ基礎
    より丈夫な土台を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
    ■軸組み工法
    昔ながらの在来工法（軸組み工法）を、よりシンプルに、より強度が出るよう様々な実験実証をされています。
    一級建築士事務所として培った建築技術に加え、徹底した施工管理がなされています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（手順１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（手順２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。
（手順3）
ご案内当日。
ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

（手順4）
ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で
◎現在のお住まいでのお困り事
◎既存のローンお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎物件価格以外にかかる諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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地図合志市須屋 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（手順１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（手順２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。
（手順3）
ご案内当日。
ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

（手順4）
ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で
◎現在のお住まいでのお困り事
◎既存のローンお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎物件価格以外にかかる諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】にじの森プラザ（約2558m・徒歩32分）
  • ■【スーパー】マックスバリュみずき台店（約900m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】スーパーミカエル新地店生鮮館（約2430m・徒歩31分）
  • ■【コンビニ】ミニスーパーのあらい（約615m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】ローソン熊本黒石店（約898m・徒歩12分）
  • ■【中学校】合志市立西合志南中学校（約1300m・徒歩17分）
  • ■【小学校】合志市立西合志東小学校（約1400m・徒歩18分）
  • ■【幼稚園・保育園】さくらんぼ第二保育園（約1236m・徒歩16分）
  • ■【病院】独立行政法人国立病院機構熊本再春医療センター（約1716m・徒歩22分）
  • ■【郵便局】黒石簡易郵便局（約790m・徒歩10分）
  • ■【銀行】肥後銀行合志支店（約2150m・徒歩27分）
  • ■【公園】清水新地公園（約2448m・徒歩31分）

須屋（熊本高専前駅） 2998万円～3078万円 販売概要

物件名 須屋（熊本高専前駅） 2998万円～3078万円
価格 2998万円～3078万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 136.11m2～138.16m2 建物面積 96.88m2～101.02m2
販売スケジュール -
住所 熊本県合志市須屋
交通 熊本電気鉄道「熊本高専前」歩11分 熊本電気鉄道「黒石」歩12分 熊本電気鉄道「再春医療センター前」歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年7月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 一建設
用途地域 １種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％ 特記事項 担当者：工藤敬太、設備：九州電力、個別LPG、公営水道、本下水、建築確認番号：第R05SHC127487号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ゆめハウス (株)Blooo
  • 【TEL】096-383-2001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：熊本県知事（1）第005653号
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    会社情報
    <仲介>
    ゆめハウス (株)Bloooゆめハウス (株)Bloooのその他の物件情報を見る
    熊本県熊本市東区保田窪5-7-11
    熊本県知事（1）第005653号
    (公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    熊本県合志市（こうしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2位

    全国12位

    偏差値
    54.20

    項目別順位

    安心度
    県内5位
    全国15位
    利便度
    県内13位
    全国648位
    快適度
    県内1位
    全国8位
    富裕度
    県内2位
    全国315位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1位

    全国308位

    偏差値
    50.77

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		31施設県内3位全国202位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,681人県内2位全国169位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		4人県内8位全国342位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設県内8位全国350位
    一般診療所数39施設県内9位全国507位
    1万人当たり病床数230.8床県内7位全国92位
    1万人当たり医師数18.7人県内10位全国420位
    介護老人施設定員数395人県内7位全国589位
    介護保険料6,200円県内8位全国571位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数0.48件県内2位全国2位
    千人当たり交通事故件数1.62件県内7位全国288位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    合志市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,844円/月 74,737円/月 88,596円/月 109,395円/月 144,075円/月 213,457円/月
    5万円 55,758円/月 65,761円/月 79,729円/月 100,637円/月 135,424円/月 204,912円/月
    10万円 46,673円/月 56,786円/月 70,863円/月 91,878円/月 126,772円/月 196,367円/月
    15万円 37,587円/月 47,810円/月 61,996円/月 83,119円/月 118,121円/月 187,822円/月
    20万円 ローン不可 38,834円/月 53,129円/月 74,361円/月 109,469円/月 179,277円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,602円/月 100,818円/月 170,731円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,843円/月 92,167円/月 162,186円/月
    支払利息合計 2,265,120円～ 1,937,680円～ 1,609,150円～ 1,287,280円～ 963,010円～ 641,060円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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