山谷町2(新津駅) 1070万2000円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

山谷町2(新津駅) 1070万2000円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

山谷町2(新津駅) 1070万2000円建築条件付土地

住所 新潟県新潟市秋葉区山谷町2
交通 JR信越本線「新津」歩7分
価格 1070万2000円(土地価格のみ)
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現地(2024年5月10日)撮影
現地(2024年5月10日)撮影
物件名

山谷町2(新津駅) 1070万2000円

価格

1070万2000円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

3区画

土地面積

126.83m2~126.84m238.36坪~38.36坪

住所

新潟県新潟市秋葉区山谷町2

特徴ピックアップ

更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 現地(2024年5月10日)撮影
    現地(2024年5月10日)撮影
  • 現地(2024年5月10日)撮影
    現地(2024年5月10日)撮影
  • 建物プラン例(区画1)/建物価格:2277万円(税込)、建物面積:99.38m2(30.06坪)
    建物プラン例(区画1)/建物価格:2277万円(税込)、建物面積:99.38m2(30.06坪)
  • 建物プラン例(区画1)3LDK、土地価格1070万2000円、土地面積126.83m2、建物価格2277万円、建物面積99.38m2
    建物プラン例(区画1)3LDK、土地価格1070万2000円、土地面積126.83m2、建物価格2277万円、建物面積99.38m2
  • 建物プラン例(区画1)/建物価格:2277万円(税込)、建物面積:99.38m2(30.06坪)
    建物プラン例(区画1)/建物価格:2277万円(税込)、建物面積:99.38m2(30.06坪)
  • 建築条件付き分譲地全3区画!!
    建築条件付き分譲地全3区画!!
  • 新津駅まで530m
    新津駅まで530m
  • 新潟市立新津第三小学校まで550m
    新潟市立新津第三小学校まで550m
  • 新潟市立新津第一中学校まで1100m
    新潟市立新津第一中学校まで1100m
  • ウオロク新津店まで1000m
    ウオロク新津店まで1000m
  • ユニクロ新津店まで1000m
    ユニクロ新津店まで1000m
  • ジョーシン新津店まで1300m
    ジョーシン新津店まで1300m
  • イオンスタイル新津まで800m
    イオンスタイル新津まで800m
  • ファミリーマート新潟山谷町店まで350m
    ファミリーマート新潟山谷町店まで350m
  • 新津郵便局まで1100m
    新津郵便局まで1100m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。

〇現地/物件見学 (30分~)
〇物件のご説明(建物完成前) (30分~)
〇資金計画のご相談 (30分~)

その他、気になる点は何でもお気軽にご相談ください!
当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

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地図新潟市秋葉区山谷町2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
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おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。

〇現地/物件見学 (30分~)
〇物件のご説明(建物完成前) (30分~)
〇資金計画のご相談 (30分~)

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その他周辺環境

  • ■【駅】新津駅(約530m・徒歩7分)
  • ■【小学校】新潟市立新津第三小学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【中学校】新潟市立新津第一中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ウオロク新津店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ新津店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン新津店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】イオンスタイル新津(約800m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート新潟山谷町店(約350m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】新津郵便局(約1100m・徒歩14分)
  • ■【役所】新潟市秋葉区役所(約1300m・徒歩17分)

山谷町2(新津駅) 1070万2000円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 山谷町2(新津駅) 1070万2000円
価格 1070万2000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 126.83m2~126.84m238.36坪~38.36坪 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 新潟県新潟市秋葉区山谷町2
交通 JR信越本線「新津」歩7分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:小倉 寛基、設備:東北電力、越後天然ガス、公営水道、公共下水道
その他制限事項 ※告知事項あり(心理的瑕疵) 令和6年2月5日に起きた火事により本物件上に在った建物が全焼しました。本件火事による怪我人等は発生しておりません。
問い合わせ先
  • フクダハウジング(株)建築部営業課
  • 【TEL】025-266-9169お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:新潟県知事(14)第001072号
  • 会社情報
    <売主>
    フクダハウジング(株)建築部営業課フクダハウジング(株)建築部営業課のその他の物件情報を見る
    新潟県新潟市中央区関新3-2-4
    新潟県知事(14)第001072号
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年9月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    新潟市秋葉区周辺エリアの物件

    物件写真
    秋葉区新津本町2丁目 A・B棟2023年10月から
    【住所】新潟県新潟市秋葉区新津本町2
    【価格】2924万円~2964万円
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    秋葉区新町3丁目 2区画2024年2月から
    【住所】新潟県新潟市秋葉区新町3
    【価格】2758万円~2840万円
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    新潟市秋葉区古田2丁目  新築全5棟
    【住所】新潟県新潟市秋葉区古田2
    【価格】2180万円~2380万円
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    新潟市秋葉区車場 分譲地
    【住所】新潟県新潟市秋葉区車場5
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    JR信越本線の物件

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    【セリタホームズ】 篠ノ井会
    【住所】長野県長野市篠ノ井会
    【価格】2760万円~2880万円
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    【セリタホームズ】下氷鉋北
    【住所】長野県長野市稲里町下氷鉋
    【価格】3400万円
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    新潟市秋葉区古田2丁目  新築全5棟
    【住所】新潟県新潟市秋葉区古田2
    【価格】2180万円~2380万円
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    【住所】長野県長野市大字大豆島
    【価格】1370万円~1440万円
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    新潟県新潟市(にいがたし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2

    全国105

    偏差値
    51.96

    項目別順位

    安心度
    県内15
    全国258
    利便度
    県内6
    全国247
    快適度
    県内1
    全国292
    富裕度
    県内3
    全国225

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内17

    全国696

    偏差値
    45.58

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    286施設県内1位全国12位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    22,480人県内1位全国9位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数43施設県内1位全国21位
    一般診療所数657施設県内1位全国21位
    1万人当たり病床数136.2床県内6位全国364位
    1万人当たり医師数30.5人県内1位全国130位
    介護老人施設定員数8,237人県内1位全国9位
    介護保険料6,641円県内18位全国745位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.13件県内20位全国533位
    千人当たり交通事故件数1.56件県内19位全国271位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 14,801円/月 17,059円/月 20,223円/月 24,970円/月 32,887円/月 48,724円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 11,356円/月 16,212円/月 24,235円/月 40,179円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 31,634円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 514,420円~ 439,240円~ 367,400円~ 293,040円~ 219,100円~ 146,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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