エスリードハウス枚方長尾【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

エスリードハウス枚方長尾建築条件付土地

住所	大阪府枚方市長尾西町３
交通	ＪＲ片町線「長尾」歩17分～18分、ＪＲ片町線「藤阪」歩31分～32分、ＪＲ片町線「松井山手」歩38分～39分
価格	1927万5000円（土地価格のみ）

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ZEH仕様の省エネ住宅（80万円の補助金対象）・JR学研都市線「長尾」駅徒歩16分・買い物施設・教育施設が充実した好立地

: 外観イメージパース

物件名	エスリードハウス枚方長尾
価格	1927万5000円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	4区画
土地面積	115.83m²～116.02m²（35.03坪～35.09坪）
住所	大阪府枚方市長尾西町３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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現地（2024年3月）撮影
建物プラン例(4号地)3LDK、土地価格1927万5000円、土地面積116.02m²、建物価格2062万5000円、建物面積87.13m²
キッチンパース

北欧スタイル
タカラスタンダードオフェリア。ホーローだから叶う家事らくキッチンです。ホーローは鉄の強さとガラスの美しさを併せ持つ素材です。(幅255cm、高さ85cm、奥行65cm)※弊社施工事例
LIXIL AX。水はけが良い形状で機能面に加え細部仕様にこだわったワンランク上のシステムバスルーム。※弊社施工事例

タカラスタンダードエリシオ。カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形だから、拭き掃除に手間がかかりません。いつも清潔に保てます。（間口90cm）※弊社施工事例
LIXIL ベーシア。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。※弊社施工事例
JR学研都市線「長尾駅」まで1259m 徒歩16～17分（約1259ｍ～1284ｍ）

枚方市立西長尾小学校まで755m 徒歩10分（約755ｍ～780ｍ）
枚方市立長尾西中学校まで1338m 徒歩17～18分（約1338ｍ～1363ｍ）
万代長尾西店まで742m 徒歩10分（約742ｍ～767ｍ）

キッチンパース
ミニ洗面台パース
ヴィンテージスタイル

現地（2024年3月）撮影
大阪府枚方市長尾西町3丁目16-4付近
徒歩分数は（）内は最も遠い区画から80mを1分で算出した概測時間※自転車分数は（）内は最も遠い区画から250mを1分で算出した概測時間※電車の分数は赤文字が通勤時（7、8時）黒が日中平常時（9～17時）の所要時間

都市ガスから取り出した水素を、空気中の酸素と化学反応させて発電し、発電した電気は家庭内で利用します。発電時に出た熱も給湯に利用します。※メーカー参考画像
UNISON MIES。郵便ポストと宅配ボックス（2台）が一体となった機能門柱。側面に扉を配し正面はすっきりとしたデザイン。（有効内寸:幅345×高さ207×奥行295mm）※メーカー参考画像

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
◎現地完成見学会開催（平日ご案内も可能）
実際の建物、室内、設備等をご覧いただけます。シフト制の方、サービス業の方、事前にお電話いただければ平日のご案内も可能でございます。

◎住宅ローン相談会
「お家は買いたいけどローンって組めるの？」といったお客様のご相談がとても増えております。
弊社の営業スタッフは住宅ローンに精通しておりますので、「買えないかもしれない、、、」と悩む前に、まずはご相談くださいませ。

お問い合わせ：0120-080-117
※通話料無料、携帯電話でも利用可能

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地図枚方市長尾西町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR学研都市線「長尾駅」まで1259m 徒歩16～17分（約1259ｍ～1284ｍ）
幼稚園・保育園
マツガ保育園まで534m 徒歩7分（約534ｍ～559ｍ）
小学校
枚方市立西長尾小学校まで755m 徒歩10分（約755ｍ～780ｍ）

中学校
枚方市立長尾西中学校まで1338m 徒歩17～18分（約1338ｍ～1363ｍ）
コンビニ
ローソン枚方長尾北町一丁目店まで737m 徒歩10分（約737ｍ～762ｍ）
ドラッグストア
ドラッグアカカベ長尾元町店まで1255m 徒16分（約1255ｍ～1280ｍ）

スーパー
万代長尾西店まで742m 徒歩10分（約742ｍ～767ｍ）
ショッピングセンター
ニトリモール枚方店まで1058m 徒歩14分（約1058ｍ～1083ｍ）
病院
中村病院（総合病院/救急24時間受入）まで1556m 自転車7分（約1556ｍ～1581ｍ）

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案内図

: 大阪府枚方市長尾西町3丁目16-4付近

路線図

: 徒歩分数は（）内は最も遠い区画から80mを1分で算出した概測時間※自転車分数は（）内は最も遠い区画から250mを1分で算出した概測時間※電車の分数は赤文字が通勤時（7、8時）黒が日中平常時（9～17時）の所要時間

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

大阪府枚方市長尾西町3丁目16-4付近

その他周辺環境

■【駅】JR学研都市線「長尾駅」（約1259m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】マツガ保育園（約534m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】第2長尾保育園（約501m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】菅原保育所（約1195m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】枚方市立幼稚園出口山幼稚園（約1726m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】鴻池学園第三幼稚園（約1765m・徒歩23分）
■【小学校】枚方市立西長尾小学校（約755m・徒歩10分）
■【中学校】枚方市立長尾西中学校（約1338m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン枚方長尾北町一丁目店（約737m・徒歩10分）
■【コンビニ】ミニストップ長尾谷町一丁目店（約671m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン八幡吉野店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ枚方長尾北町店（約629m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ長尾元町店（約1255m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】キリン堂長尾店（約1260m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ長尾谷店（約1439m・徒歩18分）
■【スーパー】万代長尾西店（約742m・徒歩10分）
■【スーパー】おおさかパルコープながお店（約1086m・徒歩14分）
■【スーパー】フレスト長尾店（100円ショップ有り）（約1282m・徒歩17分）
■【スーパー】フレスコ長尾店（約1195m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】BRANCH松井山手（約2708m・徒歩34分）
■【ショッピングセンター】ソフィアモール（約2314m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】フォレオひらかた（約2132m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】ニトリモール枚方店（約1058m・徒歩14分）
■【公園】薬師谷公園（約811m・徒歩11分）
■【公園】山田池公園（約2518m・徒歩32分）
■【病院】中村病院（総合病院/救急24時間受入）（約1556m・徒歩20分）
■【郵便局】菅原郵便局（約901m・徒歩12分）
■【図書館】枚方市立菅原図書館（約1407m・徒歩18分）
■【銀行】関西みらい銀行長尾支店（約1278m・徒歩16分）
■【銀行】池田泉州銀行枚方北支店（約1390m・徒歩18分）

区画図

: 全４区画

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  プラン間取り
  
  2LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  89.47m²
  
  土地面積
  
  115.83m²
  
  プラン建物価格
  
  2062万5000円
  
  土地価格
  
  1927万5000円
- タイプ
  
  3号地
  
  プラン間取り
  
  2LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  89.47m²
  
  土地面積
  
  115.89m²
  
  プラン建物価格
  
  2062万5000円
  
  土地価格
  
  1927万5000円
- タイプ
  
  4号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  87.13m²
  
  土地面積
  
  116.02m²
  
  プラン建物価格
  
  2062万5000円
  
  土地価格
  
  1927万5000円

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エスリードハウス枚方長尾【建築条件付土地】販売概要

物件名	エスリードハウス枚方長尾
価格	1927万5000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	115.83m²～116.02m²（35.03坪～35.09坪）	諸費用	その他諸費用：外構費150万円（税込）
販売区画数	3区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府枚方市長尾西町３周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「長尾」歩17分～18分乗り換え案内ＪＲ片町線「藤阪」歩31分～32分乗り換え案内ＪＲ片町線「松井山手」歩38分～39分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、私道負担（面積10.75m²～12.75m²）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、大阪ガス電気
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	エスリードハウス株式会社【TEL】0120-080-117お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> エスリードハウス(株)エスリードハウス(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区大淀南1-5-1 国土交通大臣(1)第10540号（一社）大阪府宅地建物取引業協会　　（公社）全国宅地建物取引業保証協会
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

枚方市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	37,055円/月	42,709円/月	50,629円/月	62,515円/月	82,333円/月	121,981円/月
5万円	27,970円/月	33,733円/月	41,762円/月	53,756円/月	73,681円/月	113,436円/月
10万円	18,884円/月	24,757円/月	32,895円/月	44,997円/月	65,030円/月	104,891円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,239円/月	56,378円/月	96,346円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,727円/月	87,801円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,256円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,711円/月
支払利息合計	1,295,310円～	1,106,240円～	918,700円～	734,840円～	551,150円～	369,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

エスリードハウス枚方長尾 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細