リーブルガーデン新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

リーブルガーデン

住所	静岡県沼津市西間門
交通	ＪＲ東海道本線「沼津」歩25分、富士急シティバス「西間門」歩1分
価格	2390万円～2650万円

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価格と品質のバランス◎住宅性能表示制度・最高等級5分野7項目取得した住まい
ＬＤＫ１８畳以上の開放感ある広々リビングが魅力の住宅です
詳細はお気軽にお問い合わせください

: （　1号棟）完成予想図

物件名	リーブルガーデン
価格	2390万円～2650万円
間取り	4LDK＋ＷＩＣ間取り・区画
土地面積	160.74m²～210.09m²（48.62坪～63.55坪）（登記）
建物面積	96.05m²～100.06m²（29.05坪～30.26坪）（実測）
住所	静岡県沼津市西間門

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 平坦地 / 浄水器

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（　2号棟）完成予想図
現地案内図
現地（204年5月）撮影

現地（2024年05月）撮影
(1号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積160.74m²、建物面積100.06m²
(2号棟)、価格2650万円、4LDK、土地面積210.09m²、建物面積96.05m²

区画図
沼津駅まで1900m 東海道本線・御殿場線　沼津駅
クリエイト沼津大諏訪店まで1500m

沼津市民片浜窓口事務所まで1800m
沼津市立片浜小学校まで1700m
ららぽーと沼津まで2200m 三井ショッピングパークららぽーと沼津

（　1号棟）完成予想図
（　号棟）完成予想図

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
見学は随時受付中！！お気軽にどうぞお問い合わせ下さい。
※お急ぎの方は営業担当　栗田までご連絡くださいませ。
　　栗田携帯：090-1098-7907

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地図沼津市西間門周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
沼津駅まで1900m 東海道本線・御殿場線　沼津駅
ショッピングセンター
ららぽーと沼津まで2200m 三井ショッピングパークららぽーと沼津
小学校
沼津市立片浜小学校まで1700m

役所
沼津市民片浜窓口事務所まで1800m
ドラッグストア
クリエイト沼津大諏訪店まで1500m

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案内図

: 現地案内図

交通アクセス図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

沼津市西間門357-1

その他周辺環境

■【駅】沼津駅（約1900m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ららぽーと沼津（約2200m・徒歩28分）
■【小学校】沼津市立片浜小学校（約1700m・徒歩22分）
■【役所】沼津市民片浜窓口事務所（約1800m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】クリエイト沼津大諏訪店（約1500m・徒歩19分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  210.09m²
  
  価格
  
  2650万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.06m²
  
  土地面積
  
  160.74m²
  
  価格
  
  2390万円

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リーブルガーデン販売概要

物件名	リーブルガーデン
価格	2390万円～2650万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＋ＷＩＣ間取り・区画	諸費用	-
土地面積	160.74m²～210.09m²（48.62坪～63.55坪）（登記）	建物面積	96.05m²～100.06m²（29.05坪～30.26坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	静岡県沼津市西間門周辺地図沼津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「沼津」歩25分乗り換え案内富士急シティバス「西間門」歩1分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年9月下旬予定	入居時期	2024年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.9ｍ～3ｍ、アスファルト舗装、セットバック部分は寄付採納済みとなります。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社　国土交通大臣認可（特-2）第22015号
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：栗田隆行、設備：東京電力、公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：確認サービス第ＫＳ124-0410－51772号
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	ティーイーディー(株) 【TEL】055-919-2436お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ティーイーディー(株)ティーイーディー(株)のその他の物件情報を見る静岡県沼津市西間門431 静岡県知事（1）第014148号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

沼津市周辺エリアの物件

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: 沼津市下河原町1期; 【住所】静岡県沼津市下河原町; 【価格】3080万円

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静岡県沼津市（ぬまづし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国319位

偏差値: 50.21

項目別順位

安心度: 県内23位
全国773位

利便度: 県内4位
全国170位

快適度: 県内4位
全国108位

富裕度: 県内9位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国145位

偏差値: 53.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	県内2位	全国136位
保育所等の状況（利用児童数）	2,968人	県内3位	全国154位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内8位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内4位	全国172位
一般診療所数	149施設	県内4位	全国142位
1万人当たり病床数	97.4床	県内12位	全国548位
1万人当たり医師数	19.9人	県内6位	全国369位
介護老人施設定員数	1,423人	県内4位	全国121位
介護保険料	5,500円	県内12位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.48件	県内23位	全国733位
千人当たり交通事故件数	5.92件	県内22位	全国809位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

沼津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

沼津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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