芝中田２（蕨駅） 6080万円・6180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

芝中田２（蕨駅） 6080万円・6180万円

住所	埼玉県川口市芝中田２
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩16分、ＪＲ京浜東北線「西川口」歩22分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩42分
価格	6080万円・6180万円

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: 【外観】
2024年4月築「3LDK+S」新築戸建、全2棟が誕生！JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩16分の立地です。ご内覧いただけますので、周辺環境とあわせて是非ご見学ください。

物件名	芝中田２（蕨駅） 6080万円・6180万円
価格	6080万円・6180万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	80.26m²・85.51m²24.27坪・25.86坪
建物面積	128.98m²・132.48m²39.01坪・40.07坪
住所	埼玉県川口市芝中田２

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 全室東南向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【全体区画図】
全2棟！車庫1台分有。前面道路幅にゆとりがあるので、車の入出庫をスムーズに行うことができそうです。雨の日も濡れずに車庫から室内へ入ることができます。
(A号棟)、価格6080万円、3LDK+S、土地面積80.26m²、建物面積132.48m²
【LDK/A号棟】
約21.5帖の広々としたLDKです。3面採光で、明るく風通しの良い空間。ご家族でゆっくりと団らん時間を過ごしていただけます。

【リビング/A号棟】
プライバシー性の高い2階に配されたLDKです。外からの視線が気になりにくく、ご家族でゆっくりとお寛ぎいただけます。
【リビング/A号棟】
ご家族とのコミュニケーションが取りやすい、リビング階段と対面式キッチンが採用されています。
【キッチン/A号棟】
調理中も会話が弾む、対面式システムキッチンです。食後の片づけをサポートしてくれる食器洗浄乾燥機付き。ご家族とゆとりある時間をお過ごしいただけます。

【浴室/A号棟】
1日の疲れを癒していただける浴室。ゆったりとした浴槽で、お子様と入浴の際も快適です。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯を気にせず洗濯物を乾かせます。
【トイレ(1階)/A号棟】
温水洗浄便座付きで、寒い冬でも温かい便座で快適に使用できます。タンクと便器が一体型となっており、お手入れしやすいです。窓があり、自然換気をスムーズに行うことができます。
【洗面台(1階)/A号棟】
身支度を整えやすい三面鏡付き洗面化粧台です。鏡裏や洗面ボウル下部、収納棚など豊富な収納が備わっています。洗面用具や衛生用品などまとめて収納可能です。

【洗面台(3階)/A号棟】
3階ホールに洗面台が設置されています。トイレの前面に位置し、手洗いに便利です。洗面台は2箇所にあるので、忙しい朝にも、同時に使用することができます◎
【洋室(約7.3帖+約5.3帖)/A号棟】
お子様が小さい間は広々とした遊び場として、大きくなったら2部屋に分けてプライベートな空間にと、変更することができます。
【洋室(約5帖)/A号棟】
2面採光で、明るく風通しの良い洋室です。腰高窓が配されているため、ベッドやデスクといった家具のレイアウトがしやすい間取りです。

【納戸(約7帖)/A号棟】
窓とクローゼットが備えられていて、居室としても利用可能です。書斎やホビールーム、客間としてなど、使い勝手の良い広さです。
【納戸(約7帖)/A号棟】
収納としてはもちろん、寝室や客間、テレワークルームなど、ライフスタイルに合わせてフレキシブルにご活用可能です。
【収納(納戸)/A号棟】
納戸には2分割されたクローゼットが備えられています。奥行きがあり、嵩張る趣味の道具や寝具などを収納できます。ハンガーパイプと枕棚付きで、衣類も収納可能です。

【玄関/A号棟】
シューズボックスはフロート式です。見える床面積が広くなることにより、空間を広く感じさせる効果もあります。姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックも可能です。
【バルコニー(2階)/A号棟】
約6帖の開放感溢れるバルコニー。家庭菜園など趣味の時間を過ごしたり、おうちピクニックやプール遊びなどご家族共有の時間を楽しんだりできます。
【車庫/B号棟】
車庫1台分有。自転車やバイク置場としても重宝します。スーパーなどの買物施設が徒歩7分圏内に揃う便利な住環境です。

(B号棟)、価格6180万円、3LDK+S、土地面積85.51m²、建物面積128.98m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

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地図川口市芝中田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

その他周辺環境

■【スーパー】マミーマート川口芝店（約497m・徒歩7分）
■【スーパー】アコレわらび塚越6丁目店（約628m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン蕨塚越3丁目店（約610m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口南前川店（約735m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス蕨塚越店（約558m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア蕨塚越店（約955m・徒歩12分）
■【ホームセンター】コーナン川口前川店（約958m・徒歩12分）
■【銀行】川口信用金庫芝支店（約385m・徒歩5分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール川口前川内出張所（約860m・徒歩11分）
■【郵便局】川口前川一郵便局（約836m・徒歩11分）
■【病院】医療法人健仁会益子病院（約331m・徒歩5分）
■【図書館】蕨市立図書館塚越分館（約723m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】川口市立芝南保育所（約259m・徒歩4分）
■【小学校】川口市立芝南小学校（約949m・徒歩12分）
■【中学校】川口市立芝中学校（約2300m・徒歩29分）
■【公園】蕨市民公園（約1099m・徒歩14分）

芝中田２（蕨駅） 6080万円・6180万円販売概要

物件名	芝中田２（蕨駅） 6080万円・6180万円
価格	6080万円・6180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	80.26m²・85.51m²24.27坪・25.86坪	建物面積	128.98m²・132.48m²39.01坪・40.07坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市芝中田２周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩16分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」歩22分乗り換え案内埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩42分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：営業部1課、設備：都市ガス、公営水道、本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	Fit.e-House(株)(フィットイーハウス) 【TEL】0120-212166お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第096483号資料請求をする
会社情報	<媒介> Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)のその他の物件情報を見る東京都練馬区中村北3-19-11 東京都知事（2）第096483号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

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ＪＲ京浜東北線の物件

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: 見沼区片柳　土地最大56.6坪　新築戸建　全8棟　本地の他にカースペース1台分持分付; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字片柳; 【価格】3399万円～3799万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	144,848円/月	166,947円/月	197,905円/月	244,367円/月	321,834円/月	476,818円/月
5万円	135,763円/月	157,972円/月	189,039円/月	235,608円/月	313,183円/月	468,273円/月
10万円	126,677円/月	148,996円/月	180,172円/月	226,849円/月	304,531円/月	459,728円/月
15万円	117,592円/月	140,020円/月	171,305円/月	218,091円/月	295,880円/月	451,183円/月
20万円	108,506円/月	131,045円/月	162,438円/月	209,332円/月	287,228円/月	442,638円/月
25万円	99,421円/月	122,069円/月	153,572円/月	200,573円/月	278,577円/月	434,093円/月
30万円	90,335円/月	113,093円/月	144,705円/月	191,815円/月	269,926円/月	425,547円/月
支払利息合計	5,057,930円～	4,319,640円～	3,587,200円～	2,860,560円～	2,139,630円～	1,424,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

芝中田２（蕨駅） 6080万円・6180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細