小金原５ 3899万円・3999万円物件詳細

小金原５ 3899万円・3999万円

住所	千葉県松戸市小金原５
交通	ＪＲ常磐線「新松戸」バス11分いちょう通り歩2分、ＪＲ常磐線「北小金」歩30分、新京成線「常盤平」歩31分
価格	3899万円・3999万円

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: ～新規物件が誕生です～
・皆様お待たせいたしました。松戸市小金原に新規物件が誕生です。
・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。
（２号棟）

物件名	小金原５ 3899万円・3999万円
価格	3899万円・3999万円
間取り	3LDK
土地面積	133.81m²・134.42m²
建物面積	95.22m²・96.05m²
住所	千葉県松戸市小金原５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 浄水器

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～収納豊富なプランを採用～
・ファミリークロークなど収納豊富なプランを採用。家の中がスッキリと片付きます。
・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。
（２号棟）
～完成物件もご案内可能～
・ご案内時には実際の立地に加え、同メーカー・同仕様の完成物件もご案内可能です。
・ぜひ現地と建物をご覧いただき、具体的にイメージしてみてくださいませ。
（２号棟）
～開放感ある角地のお住まい～
・２方向が空く事で開放感のある角地に位置しております。
・窮屈な感じが無く、ゆったりと暮らせるこの魅力をぜひ現地でご体感くださいませ。
（２号棟）

～ベタ基礎でしっかりとした土台～
・コンクリートの中に鉄筋を配し強度を高めた「ベタ基礎」を採用。
・しっかりとした土台を造ったうえで、その上に建物が築造されていきます。
（２号棟）
～ご家族を守る「耐震等級３」～
・住宅性能評価において「耐震等級３」を取得。地震に強い家であることが証明されております。
・倒壊の恐れが低くなりますので、地震保険が半額になるメリットも。
（２号棟）
～フラット３５Ｓ対応～
・フラット３５Ｓ対象物件となっておりますので、住宅ローンでフラット３５をご利用の方は金利優遇が受けられます。
・期間・金利などは担当までお問い合わせください。
（２号棟）

～周辺環境もご案内いたします～
・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。
・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
（２号棟）
～地盤調査も実施済み～
・建物建築前に地盤調査もしておりますので、安心して永くお住まいいただける住宅です。
・アフターサービスも充実しておりますので、詳細はぜひお問合せくださいませ。
（２号棟）
～資金計画もお任せください～
・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。
・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
（２号棟）

イベント情報

◆現地見学会◆
・当日でもご見学可能です！未完成物件の場合、同メーカーの完成物件もご案内可能ですよ♪
・ネットで「いまいちだな」と思った物件が実際に見てみると凄く良くてご購入いただく事もよくございます。
　まずは現地で実際に見てみましょう！お家を見るのって楽しいんですよ♪
・右上の「資料請求する（無料）」からのお問合せはもちろん、専用フリーダイヤル0120-513-135からもお気軽にご連絡くださいませ！

◆住宅ローン相談会◆
・お住まいのご購入を考えた際、まず初めにするべきことは「資金計画」です。
　住宅ローンご利用の場合、実際に月々の支払額はいくら位になるのか？
　ご自身にとって無理のない返済額、借入可能額はいくらなのか？
　現金の場合、諸費用など含めてどれ位見ておけばよいのか？
・まずは上記の事を考え、そこからお住まい探しをするのが失敗しないコツです♪
・経験豊富なアドバイザーがご相談に乗らせていただきます！
　住宅ローンには自信あり！何でもお気軽にご相談くださいね♪

◆不動産売却相談会◆
・ご自宅のご売却やお買い替えをお考えの皆様、ぜひスマートプラスにお任せください♪
・売却方法にも様々あり、スーモなどを利用し一般向けに販売する方法や、業者での買取など。
・また、お買い替えの場合は先に売るのか、ご新居を探しながら売るのか、一旦Ｗローンを組んで引っ越してから売るのか・・・
・お客様にとって最適な方法をご提案させていただきます♪
・また、弊社では「買取保証」でのご売却も可能！まずはお気軽にご相談くださいませ！

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地図松戸市小金原５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】根木内小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】根木内中学校（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】リブレ京成小金原店（約650m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】テラスモール松戸（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】さくら保育園（約220m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】若芝保育園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】コアラ保育所（約650m・徒歩9分）
■【公園】小金原公園（約600m・徒歩8分）
■【駅】常磐線「新松戸」駅（約2300m・徒歩29分）

小金原５ 3899万円・3999万円販売概要

物件名	小金原５ 3899万円・3999万円
価格	3899万円・3999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	133.81m²・134.42m²	建物面積	95.22m²・96.05m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県松戸市小金原５周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「新松戸」バス11分いちょう通り歩2分乗り換え案内ＪＲ常磐線「北小金」歩30分乗り換え案内新京成線「常盤平」歩31分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・15.9ｍ、アスファルト舗装、西側15.9M公道南側6M公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：100％	特記事項	担当者：大日向　拓也、設備：上水道:公営水道下水道:本下水ガス:都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建03915号、他、根木内小学校(1000m) 根木内中学校(900m) その他こだわり：耐震構造
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法第２２条区域

問い合わせ先	スマートプラス (株)G.K.NEXT 【TEL】0120-513135お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007396号資料請求をする
会社情報	<仲介> スマートプラス (株)G.K.NEXTスマートプラス (株)G.K.NEXTのその他の物件情報を見る茨城県取手市寺田4988 茨城県知事（1）第007396号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松戸市周辺エリアの物件

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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国563位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内28位
全国704位

利便度: 県内22位
全国522位

快適度: 県内12位
全国304位

富裕度: 県内15位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国140位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	9,481人	県内4位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内17位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国81位
一般診療所数	280施設	県内3位	全国75位
1万人当たり病床数	76.8床	県内25位	全国646位
1万人当たり医師数	18.1人	県内15位	全国445位
介護老人施設定員数	2,849人	県内3位	全国45位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.31件	県内27位	全国714位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内15位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,233円/月	101,694円/月	120,552円/月	148,853円/月	196,042円/月	290,449円/月
5万円	79,147円/月	92,718円/月	111,685円/月	140,095円/月	187,390円/月	281,904円/月
10万円	70,062円/月	83,743円/月	102,818円/月	131,336円/月	178,739円/月	273,358円/月
15万円	60,976円/月	74,767円/月	93,952円/月	122,577円/月	170,087円/月	264,813円/月
20万円	51,891円/月	65,791円/月	85,085円/月	113,819円/月	161,436円/月	256,268円/月
25万円	ローン不可	56,816円/月	76,218円/月	105,060円/月	152,785円/月	247,723円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,351円/月	96,301円/月	144,133円/月	239,178円/月
支払利息合計	3,082,350円～	2,635,560円～	2,191,000円～	1,747,200円～	1,306,890円～	870,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小金原５ 3899万円・3999万円 物件詳細