学園木花台桜１（木花駅） 2190万円～2390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

学園木花台桜１（木花駅） 2190万円～2390万円

住所	宮崎県宮崎市学園木花台桜１
交通	ＪＲ日南線「木花」歩28分、ＪＲ日南線「運動公園」歩41分、ＪＲ日南線「曽山寺」歩50分
価格	2190万円～2390万円

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: １号棟　LDK
カウンターキッチンになっていて、配膳が楽にでき、家族の会話が弾む空間になっています。

物件名	学園木花台桜１（木花駅） 2190万円～2390万円
価格	2190万円～2390万円
間取り	4LDK
土地面積	152.07m²～153.04m²
建物面積	93.15m²
住所	宮崎県宮崎市学園木花台桜１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭

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右：１号棟　左：２号棟
シンプルなデザインで、清潔感があり暖かい雰囲気のお家となっています☆
駐車場は２台駐車可能なスペースが確保されています♪（車種によります）
２号棟　16.1帖のLDK☆
カウンターキッチンから縦長のリビングになっており、お子様の様子を見ながら料理を作ることが出来ます。
家具の配置もしやすい作りになっています♪
(１号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積153.04m²、建物面積93.15m²

２号棟
シンプルなデザインで、清潔感があり暖かい雰囲気のお家となっています☆
駐車場は２台駐車可能なスペースが確保されています♪（車種によります）
１号棟　16帖のLDK☆
カウンターキッチンから縦長のリビングになっており、お子様の様子を見ながら料理を作ることが出来ます。
家具の配置もしやすい作りになっています♪
１坪タイプのお風呂で、足を伸ばしてくつろげる大きなお風呂です。
追い炊き、浴室乾燥、暖房、冷房が完備されていて快適な空間です♪

広々キッチンで家族で楽しく料理ができる空間となっています♪冷蔵庫や食器棚を置いても、余裕のある空間です。
オール電化のため、IHの３口コンロが付いたシステムキッチンになっています☆
１号棟　２階の7帖の洋室
寝室としてベッドを置いても、子供部屋として机などを置いても十分な広さがあるお部屋となっています♪
２階には洋室が３つ配置されています。
シンプルで清潔感のある水回りになっています。脱衣所としても窮屈感もなく、広々スペースとなっています。
小窓からの採光で昼間は明るい空間になっています。

全部屋に収納がついており、洋服やお子さんの荷物などもバッチリですね♪
清潔感のあるトイレです。
飯田産業独自のI.D.S. 工法を採用。木造軸組工法本来の設計自由度と構造用合板を使ったパネル工法の耐震性の高さを併せ持つ工法です

建売住宅では意外と付いていない浴室乾燥機は標準仕様です。夏の暑い時期には涼風機、寒い冬には暖房機能も備え、大活躍します。
１号棟
南側に広めの庭がついており、
休日にBBQをしたり、趣味の道具を手入れしたりと、活用できるスペースです。
ウッドデッキをつける事もできます。
屋根付きのバルコニーのスペースで突然の雨でも洗濯物が濡れずに安心です。

(２号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積152.07m²、建物面積93.15m²
１号棟　16帖のLDK☆
カウンターキッチンから縦長のリビングになっており、お子様の様子を見ながら料理を作ることが出来ます。
家具の配置もしやすい作りになっています♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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地図宮崎市学園木花台桜１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程／公開中

その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュ木花台店（約428m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン宮崎学園木花台店（約292m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート学園木花台店（約491m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ木花台店（約318m・徒歩4分）
■【中学校】宮崎市立木花中学校（約1131m・徒歩15分）
■【小学校】宮崎市立学園木花台小学校（約824m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】木花幼稚園（約1173m・徒歩15分）
■【郵便局】学園木花台郵便局（約499m・徒歩7分）
■【図書館】宮崎大学附属図書館（約1065m・徒歩14分）

学園木花台桜１（木花駅） 2190万円～2390万円販売概要

物件名	学園木花台桜１（木花駅） 2190万円～2390万円
価格	2190万円～2390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	152.07m²～153.04m²	建物面積	93.15m²
販売スケジュール	-
住所	宮崎県宮崎市学園木花台桜１周辺地図宮崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日南線「木花」歩28分乗り換え案内ＪＲ日南線「運動公園」歩41分乗り換え案内ＪＲ日南線「曽山寺」歩50分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	株式会社飯田産業
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小川　研人、設備：公営水道、本下水、駐車場：カースペース
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	新興不動産(有)宮崎西店【TEL】0985-89-4840お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮崎県知事（8）第003636号資料請求をする
会社情報	<仲介> 新興不動産(有)宮崎西店新興不動産(有)宮崎西店のその他の物件情報を見る宮崎県宮崎市祇園3-190 宮崎県知事（8）第003636号 (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮崎県宮崎市（みやざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国431位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 県内9位
全国714位

利便度: 県内3位
全国181位

快適度: 県内3位
全国83位

富裕度: 県内1位
全国450位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国442位

偏差値: 49.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内1位	全国30位
一般診療所数	398施設	県内1位	全国49位
1万人当たり病床数	166.5床	県内8位	全国239位
1万人当たり医師数	40.1人	県内1位	全国74位
介護保険施設定員数	2,716人	県内1位	全国54位
介護保険料	6,300円	県内7位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.97件	県内9位	全国632位
千人当たり交通事故件数	4.06件	県内8位	全国766位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宮崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宮崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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