猪熊２ 2299万円～2548万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

猪熊２ 2299万円～2548万円

住所	福岡県遠賀郡水巻町猪熊２
交通	北九州市営バス「樋口」歩12分、北九州市営バス「梅ノ木」歩13分、ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩39分
価格	2299万円～2548万円

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: （２号棟）
おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、家族とコミュニケーションが取れます♪

物件名	猪熊２ 2299万円～2548万円
価格	2299万円～2548万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	216.34m²～265.15m²65.44坪～80.20坪
建物面積	99.36m²～110.96m²30.05坪～33.56坪
住所	福岡県遠賀郡水巻町猪熊２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(２号棟)、価格2448万円、4LDK+S、土地面積251m²、建物面積110.96m²
(３号棟)、価格2387万円、4LDK+S、土地面積216.34m²、建物面積107.64m²
（２号棟）
令和６年５月完成♪
各棟２台駐車可能♪
車の通りも少ないので通学や通勤に安心♪特に朝は、日々の交通量はストレスにも関わってくるので重要です＾＾

（３号棟）
各棟２台駐車可能♪
車の通りも少ないので通学や通勤に安心♪特に朝は、日々の交通量はストレスにも関わってくるので重要です＾＾
(５号棟)、価格2548万円、4LDK+S、土地面積241.05m²、建物面積104.34m²
(６号棟)、価格2299万円、4LDK+S、土地面積265.15m²、建物面積99.36m²

各棟２台以上駐車可能♪
徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニが揃っています♪
食品や日用品の買い物に困らず、日常生活に安心な環境です♪
（3号棟）
おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事中も家族とコミュニケーションが取れます♪

（２号棟）
二面採光の居室♪両方の窓を開けると換気もできて、清々しい日々を過ごせます♪
どんなインテリアにも合わせやすい床色で、お部屋のコーディネートが楽しみですね＾＾
（２号棟）
ゆったりと寛ぐことのできる和室。フローリングより柔らかいので、洗濯物を畳むために座ったり、ちょっと横になりたいときにあると便利ですね♪
（５号棟）
おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、家族とコミュニケーションが取れます♪

（２号棟）
シンク前に立ち上がり壁があるので、リビングから手元が丸見えにならず、少しごちゃついていても気になりません☆
（２号棟）
清潔感のある洗面室。三面鏡の中やシンク下も収納たっぷり。引き出し収納は奥の物も取り出しやすく、観音開きの方には高さのあるバケツなどを置けます♪
（２号棟）
使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪

（２号棟）
温水洗浄便座が付いているスッキリしたデザインのトイレです。
寒い冬でも便座が温かく、ゆっくり過ごせます＾＾
（２号棟）
ハンガー収納は畳みジワを気にせずたくさん掛けられ人気です＾＾枕棚も設置されているので、デッドスペースになりがちな上部もしっかり使えます♪
（２号棟）
インナーバルコニーは急な雨でも洗濯物は一安心♪

水巻町立猪熊小学校まで515m
水巻町立水巻中学校まで1807m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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地図遠賀郡水巻町猪熊２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】水巻町立猪熊小学校（約515m・徒歩7分）
■【中学校】水巻町立水巻中学校（約1807m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】ライフガーデン水巻（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】ダイレックスライフガーデン水巻店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】マックスバリュ水巻店（約2330m・徒歩30分）
■【スーパー】業務スーパー折尾店（約2211m・徒歩28分）
■【コンビニ】ローソン水巻梅ノ木店（約737m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン水巻牟田店（約1258m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス水巻店（約734m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンキュードラッグ高須薬局（約2643m・徒歩34分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ水巻店（約835m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ビッグウッドFC水巻店（約2354m・徒歩30分）
■【高校・高専】私立自由ケ丘高校（約3367m・徒歩43分）
■【幼稚園・保育園】水巻北保育所（約917m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】水巻町第2保育所（約915m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園水巻中央幼稚園（約1245m・徒歩16分）
■【病院】社会医療法人財団池友会福岡新水巻病院（約2506m・徒歩32分）
■【郵便局】水巻梅ノ木郵便局（約674m・徒歩9分）
■【役所】水巻町役場（約2823m・徒歩36分）
■【図書館】水巻町図書館（約1681m・徒歩22分）
■【図書館】九州共立大学附属図書館（約2574m・徒歩33分）
■【図書館】九州女子大学九州女子短期大学附属図書館（約3322m・徒歩42分）
■【銀行】遠賀信用金庫本店（約2246m・徒歩29分）
■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店九州共立大学内出張所（約2474m・徒歩31分）
■【銀行】JA北九水巻支店（約2806m・徒歩36分）
■【公園】日ノ峰公園（約1898m・徒歩24分）
■【公園】日の峯緑道（約2092m・徒歩27分）
■【公園】浅川緑地（約1996m・徒歩25分）

猪熊２ 2299万円～2548万円販売概要

物件名	猪熊２ 2299万円～2548万円
価格	2299万円～2548万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	216.34m²～265.15m²65.44坪～80.20坪	建物面積	99.36m²～110.96m²30.05坪～33.56坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡水巻町猪熊２周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	北九州市営バス「樋口」歩12分北九州市営バス「梅ノ木」歩13分ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩39分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、敷地延長箇所あり
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：橋元　貴津那、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC126823号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)connect home 【TEL】093-383-9081お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019530号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101 福岡県知事（1）第019530号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,699円/月	53,824円/月	63,805円/月	78,784円/月	103,760円/月	153,727円/月
5万円	37,613円/月	44,848円/月	54,938円/月	70,025円/月	95,108円/月	145,181円/月
10万円	28,528円/月	35,872円/月	46,071円/月	61,266円/月	86,457円/月	136,636円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,204円/月	52,508円/月	77,805円/月	128,091円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,749円/月	69,154円/月	119,546円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,502円/月	111,001円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,456円/月
支払利息合計	1,630,790円～	1,392,640円～	1,159,050円～	926,400円～	694,480円～	463,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

猪熊２ 2299万円～2548万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細