鴫野西2(京橋駅) 5098万円~5298万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

鴫野西2(京橋駅) 5098万円~5298万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

鴫野西2(京橋駅) 5098万円~5298万円

住所 大阪府大阪市城東区鴫野西2
交通 JR大阪環状線「京橋」歩10分、JR片町線「鴫野」歩10分、地下鉄今里筋線「鴫野」歩10分
価格 5098万円~5298万円
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(1号棟)完成予想図
(1号棟)完成予想図
物件名

鴫野西2(京橋駅) 5098万円~5298万円

価格

5098万円~5298万円

間取り

3LDK+S(納戸)

土地面積

57.89m2~58.64m217.51坪~17.73坪

建物面積

117.57m2~117.57m235.56坪~35.56坪

住所

大阪府大阪市城東区鴫野西2

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

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  • (2号棟)完成予想図
    (2号棟)完成予想図
  • (1号棟)、価格5098万円、3LDK+S、土地面積57.89m2、建物面積117.57m2
    (1号棟)、価格5098万円、3LDK+S、土地面積57.89m2、建物面積117.57m2
  • (2号棟)、価格5298万円、3LDK+S、土地面積58.64m2、建物面積117.57m2
    (2号棟)、価格5298万円、3LDK+S、土地面積58.64m2、建物面積117.57m2
  • 現地(2024年3月)撮影
    現地(2024年3月)撮影
  • 現地(2024年3月)撮影
    現地(2024年3月)撮影
  • 全愛幼稚園まで309m
    全愛幼稚園まで309m
  • 大阪市立鴫野保育所まで435m
    大阪市立鴫野保育所まで435m
  • 大阪市立鴫野小学校まで386m
    大阪市立鴫野小学校まで386m
  • 大阪市立城陽中学校まで553m
    大阪市立城陽中学校まで553m
  • スーパーマルハチ鴫野店まで217m
    スーパーマルハチ鴫野店まで217m
  • ファミリーマート城東鴫野西店まで169m
    ファミリーマート城東鴫野西店まで169m
  • 城東鴫野西郵便局まで79m
    城東鴫野西郵便局まで79m

イベント情報

◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です!後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。

【資金計画&ファイナンシャルプランナーによる無料相談】
「住宅ローンはいくら借りれるの?」「月々の返済額をいくらにしたい!」など、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ!
住宅取得までの流れや物件価格とは別にかかる諸費用、住宅ローンや
それに伴う税金について等、分かりやすくご説明させていただきます。
以下のようなお悩みがございましたら、お気軽にご連絡ください。

万が一売却する際に損をしない物件選び!?
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は??
定年後の返済計画のご提案!!
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは?
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は?などなど

【お客様駐車場】
お車でお越しのお客様には専用駐車場がございます。(駐車場から弊社まで徒歩2分)

【コロナウイルス対策の上でご案内いたします】
店内はエアドッグにて換気中!!!

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地図大阪市城東区鴫野西2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です!後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。
◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。
◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。
◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。

【資金計画&ファイナンシャルプランナーによる無料相談】
「住宅ローンはいくら借りれるの?」「月々の返済額をいくらにしたい!」など、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ!
住宅取得までの流れや物件価格とは別にかかる諸費用、住宅ローンや
それに伴う税金について等、分かりやすくご説明させていただきます。
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万が一売却する際に損をしない物件選び!?
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は??
定年後の返済計画のご提案!!
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは?
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は?などなど

【お客様駐車場】
お車でお越しのお客様には専用駐車場がございます。(駐車場から弊社まで徒歩2分)

【コロナウイルス対策の上でご案内いたします】
店内はエアドッグにて換気中!!!

その他周辺環境

  • ■【スーパー】スーパーマルハチ鴫野店(約217m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート城東鴫野西店(約169m・徒歩3分)
  • ■【中学校】大阪市立城陽中学校(約553m・徒歩7分)
  • ■【小学校】大阪市立鴫野小学校(約386m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】全愛幼稚園(約309m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】大阪市立鴫野保育所(約435m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】城東鴫野西郵便局(約79m・徒歩1分)

鴫野西2(京橋駅) 5098万円~5298万円 販売概要

物件名 鴫野西2(京橋駅) 5098万円~5298万円
価格 5098万円~5298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 57.89m2~58.64m217.51坪~17.73坪 建物面積 117.57m2~117.57m235.56坪~35.56坪
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市城東区鴫野西2
交通 JR大阪環状線「京橋」歩10分 JR片町線「鴫野」歩10分 地下鉄今里筋線「鴫野」歩10分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年6月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 準工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:里深隆司、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC128073号他
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)kuniumi PLUS
  • 【TEL】06-7777-3150お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(1)第064883号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)kuniumi PLUS(株)kuniumi PLUSのその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市城東区鴫野東1-12-15-101
    大阪府知事(1)第064883号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    オープンライブス成育アクセス
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    【価格】5280万円・5580万円
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    セキュレア城東区成育 (分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告
    【住所】大阪府大阪市城東区成育5
    【価格】販売価格未定

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    【住所】大阪府大阪市城東区鴫野西2
    【価格】5098万円~5298万円
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    大阪府大阪市(おおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内1

    全国43

    偏差値
    52.82

    項目別順位

    安心度
    府内31
    全国808
    利便度
    府内1
    全国9
    快適度
    府内1
    全国46
    富裕度
    府内1
    全国29

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内2

    全国38

    偏差値
    56.39

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    803施設府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    57,036人府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    4人府内15位全国342位
    病院数・介護保険料
    病院数176施設府内1位全国2位
    一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
    1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
    1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
    介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
    介護保険料8,094円府内33位全国815位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
    千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 119,357円/月 137,567円/月 163,077円/月 201,362円/月 265,196円/月 392,905円/月
    5万円 110,271円/月 128,591円/月 154,210円/月 192,603円/月 256,545円/月 384,360円/月
    10万円 101,186円/月 119,615円/月 145,343円/月 183,844円/月 247,893円/月 375,815円/月
    15万円 92,100円/月 110,640円/月 136,476円/月 175,085円/月 239,242円/月 367,270円/月
    20万円 83,015円/月 101,664円/月 127,610円/月 166,327円/月 230,590円/月 358,724円/月
    25万円 73,929円/月 92,688円/月 118,743円/月 157,568円/月 221,939円/月 350,179円/月
    30万円 64,844円/月 83,713円/月 109,876円/月 148,809円/月 213,287円/月 341,634円/月
    支払利息合計 4,171,710円~ 3,562,840円~ 2,958,500円~ 2,359,120円~ 1,764,610円~ 1,174,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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