金森町(守山駅) 3498万円・3798万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

金森町(守山駅) 3498万円・3798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

金森町(守山駅) 3498万円・3798万円

住所 滋賀県守山市金森町
交通 JR東海道本線「守山」歩24分
価格 3498万円・3798万円
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2024年11月撮影1号棟
2024年11月撮影
1号棟
物件名

金森町(守山駅) 3498万円・3798万円

価格

3498万円・3798万円

間取り

4LDK・5LDK

土地面積

135.96m2・140.98m2

建物面積

105.78m2・107.85m2

住所

滋賀県守山市金森町

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / スマートキー

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  • (1号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積140.98m2、建物面積105.78m2
    (1号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積140.98m2、建物面積105.78m2
  • 2024年11月撮影2号棟
    2024年11月撮影
    2号棟
  • (2号棟)、価格3498万円、5LDK、土地面積135.96m2、建物面積107.85m2
    (2号棟)、価格3498万円、5LDK、土地面積135.96m2、建物面積107.85m2
  • 2024年11月撮影1号棟
    2024年11月撮影
    1号棟
  • 2024年11月撮影1号棟
    2024年11月撮影
    1号棟
  • 2024年8月撮影
    2024年8月撮影
  • 2024年8月撮影
    2024年8月撮影
  • 小津こども園まで1690m
    小津こども園まで1690m
  • 小津小学校まで1830m
    小津小学校まで1830m
  • 守山市立守山南中学校まで600m
    守山市立守山南中学校まで600m
  • ドラッグユタカ守山店まで660m
    ドラッグユタカ守山店まで660m
  • 丸善守山店まで800m
    丸善守山店まで800m
  • ファミリーマート守山金森町店まで810m
    ファミリーマート守山金森町店まで810m
  • 守山市立図書館まで950m
    守山市立図書館まで950m
  • えんまどう公園まで1210m
    えんまどう公園まで1210m
  • 滋賀県立総合病院まで1330m
    滋賀県立総合病院まで1330m
  • 2024年11月撮影2号棟
    2024年11月撮影
    2号棟
  • 2024年11月撮影2号棟
    2024年11月撮影
    2号棟

イベント情報

☆物件案内ツアー開催!!☆
●土日の見学はもちろんですが、平日のお休みの方もお気軽にお申し付けください。
●【守山市・栗東市・野洲市】は初めての方もご安心ください。周辺物件、周辺施設もご案内します。
●スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、事前にご連絡を頂けると幸いです。 0120-111-948(通話料無料)
●ここが違う!ハウスドゥ 守山
・地域密着のお店です。ご連絡からご案内まで最短15分でご案内できます。
・地域の物件を幅広くご提案します。メリット、デメリットも合わせてお伝えしますので総合的にご判断下さい。決して押し売りの営業はいたしません。
・住宅ローンの相談もお任せください。購入価格よりも大事な月々のローン返済金額。金利の違いや、諸費用の違いが大きな差になります。個々に最適な銀行も違いますので、銀行選びはとても大事です。一緒に探しましょう!
・専門家と連携の取れるお店です。土地の境界が分からない。相続したけど手続きが分からない。購入したとき・売った時の税金ってどれくらい? 各専門家と連携し様々な不安を解消しましょう。
ハウスドゥ 守山では、皆様の幸せを願っております。快適なお住いのご購入、大切な財産のご売却により、ハウスドゥ 守山に任せて良かった!そう思っていただけるよう、日々努めてまいります。
どうぞ、お気軽にお越しください。

*専用駐車場があります。お車でお越しください。
*お子様に好評なキッズコーナーも充実。おもちゃで遊んで、DVDも見られますよ。

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地図守山市金森町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

☆物件案内ツアー開催!!☆
●土日の見学はもちろんですが、平日のお休みの方もお気軽にお申し付けください。
●【守山市・栗東市・野洲市】は初めての方もご安心ください。周辺物件、周辺施設もご案内します。
●スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、事前にご連絡を頂けると幸いです。 0120-111-948(通話料無料)
●ここが違う!ハウスドゥ 守山
・地域密着のお店です。ご連絡からご案内まで最短15分でご案内できます。
・地域の物件を幅広くご提案します。メリット、デメリットも合わせてお伝えしますので総合的にご判断下さい。決して押し売りの営業はいたしません。
・住宅ローンの相談もお任せください。購入価格よりも大事な月々のローン返済金額。金利の違いや、諸費用の違いが大きな差になります。個々に最適な銀行も違いますので、銀行選びはとても大事です。一緒に探しましょう!
・専門家と連携の取れるお店です。土地の境界が分からない。相続したけど手続きが分からない。購入したとき・売った時の税金ってどれくらい? 各専門家と連携し様々な不安を解消しましょう。
ハウスドゥ 守山では、皆様の幸せを願っております。快適なお住いのご購入、大切な財産のご売却により、ハウスドゥ 守山に任せて良かった!そう思っていただけるよう、日々努めてまいります。
どうぞ、お気軽にお越しください。

*専用駐車場があります。お車でお越しください。
*お子様に好評なキッズコーナーも充実。おもちゃで遊んで、DVDも見られますよ。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】小津こども園(約1690m・徒歩22分)
  • ■【小学校】小津小学校(約1830m・徒歩23分)
  • ■【中学校】守山市立守山南中学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ守山店(約660m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】丸善守山店(約800m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート守山金森町店(約810m・徒歩11分)
  • ■【図書館】守山市立図書館(約950m・徒歩12分)
  • ■【公園】えんまどう公園(約1210m・徒歩16分)
  • ■【病院】滋賀県立総合病院(約1330m・徒歩17分)
  • ■【駅】JR守山駅(約1870m・徒歩24分)

金森町(守山駅) 3498万円・3798万円 販売概要

物件名 金森町(守山駅) 3498万円・3798万円
価格 3498万円・3798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・5LDK 諸費用 -
土地面積 135.96m2・140.98m2 建物面積 105.78m2・107.85m2
販売スケジュール -
住所 滋賀県守山市金森町
交通 JR東海道本線「守山」歩24分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年11月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.3m、アスファルト舗装
構造・工法 木造アスファルトシングル葺2階建 施工 -
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:田村 崇、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS124-0410-52836号他
その他制限事項 法22条区域、居住誘導区域、下水道処理区域
問い合わせ先
  • ハウスドゥ 守山マックスホット合同会社
  • 【TEL】0120-111948お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:滋賀県知事(1)第003914号
  • 会社情報
    <仲介>
    ハウスドゥ 守山マックスホット合同会社ハウスドゥ 守山マックスホット合同会社のその他の物件情報を見る
    滋賀県守山市吉身1-11-52
    滋賀県知事(1)第003914号
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年3月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    滋賀県守山市(もりやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2

    全国35

    偏差値
    52.95

    項目別順位

    安心度
    県内5
    全国403
    利便度
    県内5
    全国363
    快適度
    県内1
    全国30
    富裕度
    県内4
    全国53

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3

    全国127

    偏差値
    53.60

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    35施設県内3位全国200位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,459人県内4位全国218位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    82人県内8位全国589位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設県内6位全国522位
    一般診療所数73施設県内6位全国276位
    1万人当たり病床数98.4床県内6位全国542位
    1万人当たり医師数29.3人県内2位全国152位
    介護保険施設定員数280人県内13位全国742位
    介護保険料5,900円県内5位全国325位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.38件県内1位全国347位
    千人当たり交通事故件数2.17件県内8位全国488位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,823円/月 89,697円/月 106,330円/月 131,292円/月 172,914円/月 256,183円/月
    5万円 68,738円/月 80,721円/月 97,463円/月 122,533円/月 164,262円/月 247,638円/月
    10万円 59,652円/月 71,745円/月 88,596円/月 113,775円/月 155,611円/月 239,092円/月
    15万円 50,567円/月 62,769円/月 79,729円/月 105,016円/月 146,959円/月 230,547円/月
    20万円 41,481円/月 53,794円/月 70,863円/月 96,257円/月 138,308円/月 222,002円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,996円/月 87,499円/月 129,656円/月 213,457円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,740円/月 121,005円/月 204,912円/月
    支払利息合計 2,720,150円~ 2,323,280円~ 1,931,900円~ 1,542,560円~ 1,153,850円~ 768,180円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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