グリーンタウン箕形町２丁目/予告広告【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

グリーンタウン箕形町２丁目/予告広告建築条件付土地

住所	大阪府和泉市箕形町２
交通	泉北高速鉄道「和泉中央」バス11分下箕形歩3分、ＪＲ阪和線「和泉府中」バス14分下箕形歩3分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

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●新規分譲予定地！
●周辺、綺麗な住宅が並んでいます☆
●コンビニまで徒歩約１分♪
●前面道路最大６.９ｍ！
●南向きの区画あり☆
●始発駅まで自転車約１０分！

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【区画図】

販売スケジュール	5月31日より販売開始

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 建物プラン例有り

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【現地写真】
造成中
【プラン例】
リビングの吹き抜けと対比するように、キッチンの天井にはルーバーを施して空間を分節した。ペニンシュラ型のキッチンはダイニングと並列に配置。（89.01m²/1507万円）
【プラン例】
玄関の近くに手洗いコーナーを設置。横長のカウンターはモールテックスで、ワイドな鏡も空間の広がりを演出。上部はリビングとつながっている。（96.05m²/1626万円）

【プラン例】
アスレチックや基地、ブリッジや坪庭など。。家族みんなの夢を詰め込んで、家全体が冒険心を沸き立たせる遊び場になっているお家。（138.84m²/2346万円）
【プラン例】
玄関から動線が二手に分かれ、右は直接キッチンへ、直進するとリビングへと繋がる。大谷石を貼った壁は、見た目がやわらかで温かみがある。（104.33m²/1766万円）
【プラン例】
畳スペースに隣接する書斎は、茶室のにじり口のように、あえて入り口を小さめに設けた。デザインガラスをあしらった明り取り窓がレトロな雰囲気を+。（115.04m²/1948万円）

【プラン例】
１階寝室は交通量のある道路に面している。快適な睡眠環境を整えるため、プライバシーを保ち、採光も期待できる高窓を設置。床は奈良産吉野杉を使用。（103.8m²/1758万円）
【プラン例】
ショールームで一目惚れしたというLIXILのキッチン。これをベースに柱やアクセントウォールのカラーを決定した。アイランドキッチンは子供の見守りに最適。（124.95m²/2116万円）
【プラン例】
リビングに隣接する土間。お気に入りの自転車を飾ったり、椅子に座ってのんびりした時間を過ごしたりと、おしゃれな日々をお送り頂けます。（96.46m2/2050万円）

【プラン例】
吹抜は１階と２階の空間を繋げる役割の他に、日差しや風が通り抜けるための「装置」としての役割もあります。（102.47m²/1736万円）
【プラン例】
LDKは一つのオープンな空間ながら、リビングやダイニングという空間の用途が明確で、構造上必要だった仕切り壁も、空間のアクセントになっている。（105.12m²/1780万円）
【プラン例】
各洋室は一面をアクセントクロスにしがちの洋室ですが、窓に沿って上部だけ色味のあるクロスを採用したことでワンランク上の空間に仕上がっています。（96.46m2/2050万円）

【プラン例】
吹き抜けを、リビングと階段・玄関ホールの２ヶ所につくることで「外に開かずに開放感を得る」ことに成功しています。高さのある空間に映えるペンダント照明を選んだ。（111.4m²/1815万円）
【プラン例】
賑やかな笑い声が響き、暮らしを満喫。黒いアイアン製の階段は、オープンな空間のアイストップに。床と階段はベンチ代わりとして使用できる。（208.53m²/3532万円）
【プラン例】
段差を設けたことで空間が仕切られた、LDKとつながるスタディコーナー。雑多なものもLDKに出してはいけないルールを意識。（162.31m²/2749万円）

【プラン例】
南面はあえて収納にして閉ざし、道路からプライバシーを守る大胆な設計。ハイサイドライトからの光が白い天井によって拡散し、心地よい明るさに。(94.5m²/1610万円）
【プラン例】
明るい光に包まれたこの家のアクセントになっている畳スペース。落ち着いた雰囲気で、子どものお昼寝などにも重宝する。ほっこり気分でくつろげる空間。(111.73m²/1892万円）
【プラン例】
ご夫婦お気に入りのカウンターキッチン。ダイニングテーブルも兼ねているので、空間が広く使える。左側には大きな窓があり、中庭と繋がっている。（90.24m²/1528万円）

【プラン例】
玄関を入ると窓から愛車を眺められる仕掛けが。こんな遊び心のあるプランニングがいかにも建築家設計の家らしい。（98.84m²/1674万円）
箕形町児童遊園まで650m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～20:00
【和泉市和気町】

人気のキッチンを取り入れたかっこよく仕上がった一邸☆

弊社経験豊富な設計士とインテリアコーディネーターが
「かっこいい土間のある家」をコンセプトに
現在のトレンドを取り入れたモデルハウスを計画♪

ついに完成☆
すぐに見学可能です～！
平日しか時間がないご家族もお電話頂ければ
いつでも見学が可能です☆

時間帯なども含め、何でもご相談下さいね。

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地図和泉市箕形町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
ひばり幼稚園まで675m
小学校
北松尾小学校まで1330m
郵便局
和泉箕形郵便局まで378m

スーパー
ダイエー和泉店まで493m
スーパー
サンディ和泉観音寺店まで871m
ドラッグストア
サンドラッグ和泉観音寺店まで904m

コンビニ
ファミリーマート和泉箕形町二丁目店まで82m
公園
箕形町児童遊園まで650m
公園
いしたちはら公園まで984m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】ひばり幼稚園（約675m・徒歩9分）
■【小学校】北松尾小学校（約1330m・徒歩17分）
■【郵便局】和泉箕形郵便局（約378m・徒歩5分）
■【スーパー】ダイエー和泉店（約493m・徒歩7分）
■【スーパー】サンディ和泉観音寺店（約871m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ和泉観音寺店（約904m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート和泉箕形町二丁目店（約82m・徒歩2分）
■【公園】箕形町児童遊園（約650m・徒歩9分）
■【公園】いしたちはら公園（約984m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ビバモール和泉中央（約1410m・徒歩18分）
■【スーパー】サンエー山直店（約1450m・徒歩19分）
■【コンビニ】ミニストップ岸和田摩湯町店（約1250m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン和泉箕形町店（約985m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシア岸和田三田店（約1320m・徒歩17分）
■【中学校】石尾中学校（約2400m・徒歩30分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス和泉和気店（約1230m・徒歩16分）
■【スーパー】ロピア和泉中央ビバモール店（約1410m・徒歩18分）

区画図

: 【区画図】

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グリーンタウン箕形町２丁目/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	グリーンタウン箕形町２丁目/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	105.94m²～110.3m²	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	5月31日より販売開始
住所	大阪府和泉市箕形町２周辺地図和泉市周辺の家賃相場
交通	泉北高速鉄道「和泉中央」バス11分下箕形歩3分乗り換え案内ＪＲ阪和線「和泉府中」バス14分下箕形歩3分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	未定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：粂　智明、設備：公営水道、本下水、開発許可番号：和泉市開第2401-4号、開発面積：767.94m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	ユウハウジング(株) 【TEL】0120-466702お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ユウハウジング(株)ユウハウジング(株)のその他の物件情報を見る大阪府和泉市府中町1-11-7 大阪府知事（5）第046682号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府和泉市（いずみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国510位

偏差値: 49.23

項目別順位

安心度: 府内19位
全国674位

利便度: 府内8位
全国293位

快適度: 府内14位
全国263位

富裕度: 府内17位
全国397位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内29位

全国533位

偏差値: 47.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	13施設	府内11位	全国128位
一般診療所数	129施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	169.4床	府内6位	全国225位
1万人当たり医師数	33.2人	府内6位	全国105位
介護老人施設定員数	870人	府内11位	全国248位
介護保険料	6,159円	府内14位	全国554位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	府内18位	全国752位
千人当たり交通事故件数	3.36件	府内27位	全国710位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

和泉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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