守山市金森町1期 全2邸 - 新築一戸建て - OCN不動産

守山市金森町1期 全2邸 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

守山市金森町1期 全2邸

住所 滋賀県守山市金森町
交通 JR東海道本線「守山」歩24分、JR東海道本線「栗東」歩42分、JR草津線「手原」歩68分
価格 3498万円・3798万円
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【地域密着EIWAHOME】当日のご案内可能!
◆スーパーも近く生活至便物件
◆食洗器付システムキッチン
◆収納豊富で大荷物も安心
◆安心のアフターサービス体制の充実

現地外観写真
現地外観写真
物件名

守山市金森町1期 全2邸

価格

3498万円・3798万円

間取り

4LDK+S(納戸)・5LDK

土地面積

135.96m2・140.98m2

建物面積

105.78m2・107.85m2

住所

滋賀県守山市金森町

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 守山市金森町1期 全2邸
    守山市金森町1期 全2邸
  • (1号棟)、価格3798万円、4LDK+S、土地面積140.98m2、建物面積105.78m2
    (1号棟)、価格3798万円、4LDK+S、土地面積140.98m2、建物面積105.78m2
  • 傷がつきにくく、ワックス不要!お手入れ簡単フローリング!
    傷がつきにくく、ワックス不要!お手入れ簡単フローリング!
  • 物の出し入れが簡単で使いやすいスライド収納!フライパンなども収納可能!
    物の出し入れが簡単で使いやすいスライド収納!フライパンなども収納可能!
  • (2号棟)、価格3498万円、5LDK、土地面積135.96m2、建物面積107.85m2
    (2号棟)、価格3498万円、5LDK、土地面積135.96m2、建物面積107.85m2
  • 家族の集まる陽当り良好なリビング!
    家族の集まる陽当り良好なリビング!
  • お子様の遊びやお昼寝、来客用の応接室など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
    お子様の遊びやお昼寝、来客用の応接室など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
  • 各部屋クローゼット付きでタンスいらず!
    各部屋クローゼット付きでタンスいらず!
  • 各部屋クローゼット付きでタンスいらず!
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  • 散らかりがちな玄関もシューズBOXでスッキリ収納!
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  • ゆったり広々とした浴槽でお子様と一緒に入ったり、1人で足を伸ばしてゆっくりくつろいだり。
    ゆったり広々とした浴槽でお子様と一緒に入ったり、1人で足を伸ばしてゆっくりくつろいだり。
  • キッチンからすぐにアクセスできる洗面スペース。お料理しながら洗濯機を回したりと効率よく家事がはかどります。
    キッチンからすぐにアクセスできる洗面スペース。お料理しながら洗濯機を回したりと効率よく家事がはかどります。
  • 家計に優しい節水タイプ。汚れもつきにくく、お掃除ラクラク。
    家計に優しい節水タイプ。汚れもつきにくく、お掃除ラクラク。
  • 現地外観写真
    現地外観写真
  • 現地外観写真
    現地外観写真
  • 現地外観写真
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  • 雨で汚れを洗い流す外壁を使用! 排気ガスやほこりなどから外壁を守り、きれいを長持ち。
    雨で汚れを洗い流す外壁を使用! 排気ガスやほこりなどから外壁を守り、きれいを長持ち。
  • 現地外観写真
    現地外観写真
  • JR東海道本線守山駅まで1900m
    JR東海道本線守山駅まで1900m
  • 丸善守山店まで700m
    丸善守山店まで700m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ!
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

◆物件のご内覧
~お気軽見学プラン~※所要時間:約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!

~おまとめ見学プラン~※所要時間:約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

~トータルコーディネートプラン~※所要時間:約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会 ※所要時間:約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります!

◆売却・住み替え相談会 ※所要時間:約60分
無料査定サービス実施します!
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します!

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地図守山市金森町 周辺地図情報

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見学可能な日程

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~トータルコーディネートプラン~※所要時間:約90分
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◆住宅ローン相談会 ※所要時間:約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
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また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
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◆売却・住み替え相談会 ※所要時間:約60分
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その他周辺環境

  • ■【駅】JR東海道本線守山駅(約1900m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】丸善守山店(約700m・徒歩9分)
  • ■【中学校】守山市立守山南中学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【小学校】守山市立小津小学校(約1900m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】守山市立物部幼稚園(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】フェリーチェ古高保育園(約1700m・徒歩22分)

守山市金森町1期 全2邸 販売概要

物件名 守山市金森町1期 全2邸
価格 3498万円・3798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)・5LDK 諸費用 -
土地面積 135.96m2・140.98m2 建物面積 105.78m2・107.85m2
販売スケジュール -
住所 滋賀県守山市金森町
交通 JR東海道本線「守山」歩24分 JR東海道本線「栗東」歩42分 JR草津線「手原」歩68分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年11月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.3m、アスファルト舗装
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:佐桑 優基、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS124-0410-52836号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • EIWA HOME(株)
  • 【TEL】0120-777354お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
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    滋賀県栗東市小柿6-1-22-1
    滋賀県知事(1)第003953号
    (公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】3380万円・3480万円
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    滋賀県守山市(もりやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2

    全国35

    偏差値
    52.95

    項目別順位

    安心度
    県内5
    全国403
    利便度
    県内5
    全国363
    快適度
    県内1
    全国30
    富裕度
    県内4
    全国53

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3

    全国127

    偏差値
    53.60

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    35施設県内3位全国200位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,459人県内4位全国218位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    82人県内8位全国589位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設県内6位全国522位
    一般診療所数73施設県内6位全国276位
    1万人当たり病床数98.4床県内6位全国542位
    1万人当たり医師数29.3人県内2位全国152位
    介護保険施設定員数280人県内13位全国742位
    介護保険料5,900円県内5位全国325位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.38件県内1位全国347位
    千人当たり交通事故件数2.17件県内8位全国488位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,823円/月 89,697円/月 106,330円/月 131,292円/月 172,914円/月 256,183円/月
    5万円 68,738円/月 80,721円/月 97,463円/月 122,533円/月 164,262円/月 247,638円/月
    10万円 59,652円/月 71,745円/月 88,596円/月 113,775円/月 155,611円/月 239,092円/月
    15万円 50,567円/月 62,769円/月 79,729円/月 105,016円/月 146,959円/月 230,547円/月
    20万円 41,481円/月 53,794円/月 70,863円/月 96,257円/月 138,308円/月 222,002円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,996円/月 87,499円/月 129,656円/月 213,457円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,740円/月 121,005円/月 204,912円/月
    支払利息合計 2,720,150円~ 2,323,280円~ 1,931,900円~ 1,542,560円~ 1,153,850円~ 768,180円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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