桜田３（西浦和駅） 3990万円～4090万円物件詳細

桜田３（西浦和駅） 3990万円～4090万円

住所	埼玉県さいたま市桜区桜田３
交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩18分、ＪＲ埼京線「中浦和」歩25分、ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩41分
価格	3990万円～4090万円

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: 現地（2024年4月）撮影

物件名	桜田３（西浦和駅） 3990万円～4090万円
価格	3990万円～4090万円
間取り	4LDK
土地面積	89m²～99m²
建物面積	95.22m²～108.47m²
住所	埼玉県さいたま市桜区桜田３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

街並完成予想図
(1号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積89m²、建物面積103.71m²
(2号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積89m²、建物面積108.47m²

(3号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積99m²、建物面積95.22m²
（　1号棟）完成予想図
（　2号棟）完成予想図

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

≪≪現地見学会予約受付中！≫≫
※土日祝日以外も見学可能です！お問い合わせください。
※スタッフとの接触を避けた無人内覧も受け付けております！

当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪

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◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆

◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。

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地図さいたま市桜区桜田３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】わかほ幼稚園（約1320m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】西堀保育園（約140m・徒歩2分）
■【小学校】新開小学校（約100m・徒歩2分）
■【中学校】田島中学校（約1720m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ドラックセイムス（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】浦和卸売市場（約180m・徒歩3分）
■【病院】三愛病院（約1220m・徒歩16分）
■【役所】桜区区役所（約1020m・徒歩13分）
■【郵便局】浦和西堀郵便局（約1020m・徒歩13分）

桜田３（西浦和駅） 3990万円～4090万円販売概要

物件名	桜田３（西浦和駅） 3990万円～4090万円
価格	3990万円～4090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4000万円台4000万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	89m²～99m²	建物面積	95.22m²～108.47m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市桜区桜田３周辺地図さいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩18分乗り換え案内ＪＲ埼京線「中浦和」歩25分乗り換え案内ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩41分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年12月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建(在来工法)	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：菊池　諭、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建08995号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)アイダ設計本店営業部【TEL】0800-8880120お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004179号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計本店営業部(株)アイダ設計本店営業部のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-286 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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さいたま市桜区周辺エリアの物件

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市桜区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桜田３（西浦和駅） 3990万円～4090万円 物件詳細