宮床（糸田駅） 2098万円～2298万円物件詳細

宮床（糸田駅） 2098万円～2298万円

住所	福岡県田川郡糸田町宮床
交通	平成筑豊鉄道「糸田」歩10分、平成筑豊鉄道「大藪」歩15分、平成筑豊鉄道「田川市立病院」歩19分
価格	2098万円～2298万円

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: 1号棟
シンプルで落ち着いた外観デザイン♪
雨で汚れがおちるような外壁材が使われています。

物件名	宮床（糸田駅） 2098万円～2298万円
価格	2098万円～2298万円
間取り	4LDK
土地面積	198.52m²～203.9m²60.05坪～61.67坪
建物面積	113.44m²～115.1m²34.31坪～34.81坪
住所	福岡県田川郡糸田町宮床

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ２階建 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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(1号棟)、価格2098万円、4LDK、土地面積198.52m²、建物面積113.44m²
1号棟
リビングは18畳の空間で広々としています。床が白っぽい色味の為お部屋の印象も明るいです。
1号棟
前面道路も広く、駐車しやすい立地です。車の運転が苦手な方でも安心して停めていただけます。

1号棟
並列4台駐車可能！！
来客時も余裕をもって駐車することができます。
1号棟
ゆったりとした広さのある玄関です。
小物を置けるような形になっているシューズボックス付き♪
1号棟
キッチンは対面式で、お料理しながらリビングの様子をみることができるような間取りになっています。
ダイニング横にはカウンターが標準でついており、在宅ワークやお子様の宿題スペースとしてもご活用いた

1号棟
キッチン背面には、パントリー収納がついています。可動棚も標準でついてきます！食品庫として大活躍間違いなしです♪
1号棟
キッチンの幅は2500mmと広々♪
お料理も楽しくできると思います。また、食洗器も標準でついていてとても便利です！
1号棟
リビング横には6畳の畳スペースがございます。
客間・寝室・お子様の遊びスペース等々、様々な用途でご使用いただける空間です。

1号棟
お手入れのしやすい節水トイレ♪2階にもトイレはござますので、便利です。
1号棟
洗面室は約3畳の空間となっており、広々お使いいただけます。
ラックなどを活用すれば、タオルなどを置いておけます◎
1号棟
ベンチ付の浴槽のため、半身浴やお子様とのご入浴にも便利なつくりになっています。

1号棟
階段あがってすぐのところにファミリークローゼットが完備されています♪
普段使いするお洋服や、季節物の小物などたっぷり収納できます◎
1号棟
2階洋室にはクローゼットが完備。幅も奥行きも十分ございますので、たっぷり収納できます。
1号棟
5.7畳の洋室。ベッドとテーブルとがおけるだけの十分な広さです。

1号棟
寝室は8.5畳と広々とした空間となっております。
バルコニーは南向きで日当たりも良好です◎
1号棟
寝室には大容量のウォークインクローゼットがございます。

糸田小学校まで624m 「エコスクール」という、環境負荷の低減や自然との共生を考慮した学校施設として整備された学校です。
糸田中学校まで1057m 周辺校は糸田小学校のみになるため、小学校のお友達と同じ中学校に通うことができます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
平日・夜間のご案内も大歓迎です♪（もちろん土・日・祝もOK！）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです！

【①30分コース／サクッと見学したい方向け】
まずは見学だけ！短時間でサクっとご案内致します♪
物件のお勧めポイントや気になるポイントを簡潔にお伝えいたします！

【②60分コース／しっかりと見学したい方向け】
物件のご見学は勿論、物件のお勧めポイントだけでなく、懸念点やデメリットについてもしっかりとお伝えいたします♪
また、ご希望エリアの新着物件情報やお得に購入するコツなど、失敗しないマイホーム購入をお手伝いをいたします！

【③90分コース／詳しく話しを聞きたい方向け】←お勧めです(^^)
お得な住宅ローン選び方や税金、メンテナンス方法やライフプランニングなどなど、、
マイホーム購入に必要な知識やポイントを詳しくお伝えいたします♪
これからマイホーム検討を始める方や注文住宅や中古住宅と迷っている方、
まだ先だけど将来的にマイホーム購入を考えている方、どんな方にも有益な情報を提供いたします！

上記の３つのコース以外にも、ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にご希望をお申し付け下さい♪

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地図田川郡糸田町宮床周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】糸田小学校（約624m・徒歩8分）
■【中学校】糸田中学校（約1057m・徒歩14分）
■【スーパー】食彩館KAWASHOKU糸田店（約492m・徒歩7分）
■【病院】緑ヶ丘病院（約827m・徒歩11分）
■【駅】糸田駅（約600m・徒歩8分）

宮床（糸田駅） 2098万円～2298万円販売概要

物件名	宮床（糸田駅） 2098万円～2298万円
価格	2098万円～2298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	198.52m²～203.9m²60.05坪～61.67坪	建物面積	113.44m²～115.1m²34.31坪～34.81坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県田川郡糸田町宮床周辺地図田川郡糸田町周辺の家賃相場
交通	平成筑豊鉄道「糸田」歩10分乗り換え案内平成筑豊鉄道「大藪」歩15分乗り換え案内平成筑豊鉄道「田川市立病院」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：上田　峻佑、設備：公営水道、浄化槽、個別LPG
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)大英不動産販売【TEL】093-613-2230お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019858号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売(株)大英不動産販売のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 福岡県知事（1）第019858号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,481円/月	47,810円/月	56,676円/月	69,981円/月	92,167円/月	136,551円/月
5万円	32,396円/月	38,834円/月	47,809円/月	61,223円/月	83,515円/月	128,006円/月
10万円	23,310円/月	29,859円/月	38,942円/月	52,464円/月	74,864円/月	119,461円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,076円/月	43,705円/月	66,212円/月	110,915円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	102,370円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,909円/月	93,825円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,280円/月
支払利息合計	1,449,230円～	1,237,960円～	1,030,650円～	821,680円～	617,740円～	412,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮床（糸田駅） 2098万円～2298万円 物件詳細