成田東２（南阿佐ケ谷駅） 6980万円・7680万円物件詳細

成田東２（南阿佐ケ谷駅） 6980万円・7680万円

住所	東京都杉並区成田東２
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩17分、京王井の頭線「浜田山」歩18分、京王井の頭線「西永福」歩20分
価格	6980万円・7680万円

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: 現地写真

物件名	成田東２（南阿佐ケ谷駅） 6980万円・7680万円
価格	6980万円・7680万円
間取り	3LDK
土地面積	81.61m²・88.36m²24.68坪・26.72坪
建物面積	73.9m²・78.24m²22.35坪・23.66坪
住所	東京都杉並区成田東２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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1号棟間取り図
価格 - 区画図
2号棟間取り図

現地写真
現地写真
杉並区立杉並第二小学校まで550m 杉並区立杉並第二小学校：通学も安心の徒歩7分！(550ｍ)

杉並区立東田中学校まで750m 杉並区立東田中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩10分！(750ｍ)
杉並区立成田保育園まで482m 杉並区立成田保育園：お迎えにも嬉しい徒歩7分！(482ｍ)
セブンイレブン杉並成田東1丁目店まで548m セブンイレブン杉並成田東1丁目店：急な買い物にも便利な徒歩7分！(548ｍ)

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地図杉並区成田東２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】杉並区立杉並第二小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】杉並区立東田中学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】杉並区立成田保育園（約482m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン杉並成田東1丁目店（約548m・徒歩7分）
■【スーパー】サミットストア成田東店（約706m・徒歩9分）
■【公園】成三公園（約117m・徒歩2分）
■【駅】南阿佐ヶ谷駅（約1360m・徒歩17分）
■【病院】今関医院（約255m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】LUMINE荻窪（約2731m・徒歩35分）

成田東２（南阿佐ケ谷駅） 6980万円・7680万円販売概要

物件名	成田東２（南阿佐ケ谷駅） 6980万円・7680万円
価格	6980万円・7680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7600万円台・6900万円台（各1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	81.61m²・88.36m²24.68坪・26.72坪	建物面積	73.9m²・78.24m²22.35坪・23.66坪
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区成田東２周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩17分乗り換え案内京王井の頭線「浜田山」歩18分乗り換え案内京王井の頭線「西永福」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北幅員5m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・100％	特記事項	担当者：山田　隆一朗、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第KS123-3110-51459号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東京リアルティ(株) 【TEL】03-5990-5201お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第097789号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東京リアルティ(株)東京リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿3-7-27 東京都知事（2）第097789号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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杉並区周辺エリアの物件

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

成田東２（南阿佐ケ谷駅） 6980万円・7680万円 物件詳細