大戸２（南与野駅） 4998万円～5398万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大戸２（南与野駅） 4998万円～5398万円

住所	埼玉県さいたま市中央区大戸２
交通	ＪＲ埼京線「南与野」歩11分、ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス6分大戸歩6分、ＪＲ埼京線「中浦和」歩19分
価格	4998万円～5398万円

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: 前面道路は歩道整備済みの為安全な住環境です。小さなお子様がいても安心ですね。

物件名	大戸２（南与野駅） 4998万円～5398万円
価格	4998万円～5398万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK-
土地面積	62.77m²～67.56m²18.98坪～20.43坪
建物面積	105.88m²～117.15m²32.02坪～35.43坪
住所	埼玉県さいたま市中央区大戸２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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小学校まで徒歩５分と安心して子育てできる環境です！
駐車場はビルトイン設計で雨の日もぬれずに乗り降りできます。
(2号棟)、価格5198万円、4LDK、土地面積62.77m²、建物面積105.88m²

LDKが18帖あるため、ダイニングスペース部分もゆとりある空間となっております。お子様がいるご家庭でも遊ぶスペースも確保できるため、広さは十分です。
家族との会話が楽しい対面式。収納もたくさんあるシステムキッチンで使い勝手も良好です。対面キッチンなので、お子様の目を離すことなくお料理の準備や片づけができ安心です。
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

いつも気持ち良くご家族を迎えられる明るい玄関
清潔感あふれるサンタリースペース。
毎日使う場所だからこそ快適な空間となっております。
全居室に収納がついているので、お家の中がすっきり片付きそうですね！

さいたま市立与野南中学校まで290m 撮影日(2021-04-07)
(1号棟)、価格5398万円、4LDK、土地面積64.68m²、建物面積117.15m²
(4号棟)、価格4998万円、3LDK+S、土地面積67.56m²、建物面積116.81m²

家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリなゆとり空間です。
対面式を採用したキッチンですのでリビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用できます。

3面鏡洗面台。毎日の忙しい朝に身支度も気持よくお使い頂けます。
収納が豊富なのでご家族みんなのお荷物がすっきり片付きそうですね！
大戸保育園まで350m 撮影日(2021-03-29)

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地よく、
ご家族皆がゆったり寛げる想いの空間となりそうです。
作業スペースや収納をしっかり確保したシステムキッチンを採用。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝

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地図さいたま市中央区大戸２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝

その他周辺環境

■【中学校】さいたま市立与野南中学校（約290m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】大戸保育園（約350m・徒歩5分）
■【小学校】さいたま市立与野南小学校（約400m・徒歩5分）
■【駅】埼京線「南与野」駅（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】いなげや浦和ときわ店（約1360m・徒歩17分）
■【病院】埼玉メディカルセンター（約1450m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ウエルシア中浦和店（約1570m・徒歩20分）

大戸２（南与野駅） 4998万円～5398万円販売概要

物件名	大戸２（南与野駅） 4998万円～5398万円
価格	4998万円～5398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台・5100万円台・5300万円台（各1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK-	諸費用	-
土地面積	62.77m²～67.56m²18.98坪～20.43坪	建物面積	105.88m²～117.15m²32.02坪～35.43坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市中央区大戸２周辺地図さいたま市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「南与野」歩11分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス6分大戸歩6分乗り換え案内ＪＲ埼京線「中浦和」歩19分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、私道有（【面積】105.00m²【面積持分割合】1/5）接道状態（二方道路）接道①（公道【方角】北【幅員】30.0m）接道②（私道【方角】西【幅員】4.0m）
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　７０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：綿引　一喜、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-0621号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)サンシティホーム【TEL】0120-460085お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（7）第017616号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンシティホーム(株)サンシティホームのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市見沼区東大宮7-71-8 埼玉県知事（7）第017616号
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ埼京線の物件

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: Heartful-Town　桜区中島I; 【住所】埼玉県さいたま市桜区中島２; 【価格】3790万円・4090万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,761円/月	134,575円/月	159,530円/月	196,982円/月	259,428円/月	384,360円/月
5万円	107,676円/月	125,599円/月	150,663円/月	188,223円/月	250,777円/月	375,815円/月
10万円	98,590円/月	116,624円/月	141,797円/月	179,465円/月	242,125円/月	367,270円/月
15万円	89,505円/月	107,648円/月	132,930円/月	170,706円/月	233,474円/月	358,724円/月
20万円	80,419円/月	98,672円/月	124,063円/月	161,947円/月	224,822円/月	350,179円/月
25万円	71,334円/月	89,697円/月	115,196円/月	153,189円/月	216,171円/月	341,634円/月
30万円	62,248円/月	80,721円/月	106,330円/月	144,430円/月	207,520円/月	333,089円/月
支払利息合計	4,081,390円～	3,485,720円～	2,894,700円～	2,308,160円～	1,726,550円～	1,149,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大戸２（南与野駅） 4998万円～5398万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細