【セミオーダー住宅】ラシット横浜二ツ橋町全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セミオーダー住宅】ラシット横浜二ツ橋町全2棟

住所	神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町
交通	相鉄本線「三ツ境」歩14分、相鉄本線「瀬谷」バス4分相沢歩16分
価格	5730万円

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≪仲介手数料不要+セミオーダーで理想の住まい≫
○相鉄本線「三ツ境駅」徒歩14分・閑静な住宅街
○カースペースゆったり2台分
○小学校へ徒歩2分・中学校へ徒歩4分

: 小鳥のさえずりが聞こえるほど閑静な住宅街に誕生した限定2区画。41坪超えの敷地はゆったりカースペース2台分を確保。多彩な間取りが入るゆとりの敷地にセミオーダーで理想の住まいを。

物件名	【セミオーダー住宅】ラシット横浜二ツ橋町全2棟
価格	5730万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	135.59m²（41.01坪）（実測）
建物面積	98.53m²～98.95m²（29.80坪～29.93坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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現地に接道する4.9m幅のゆったり道路は交通量が少なく、運転の苦手なママもゆっくりと駐車できます。
どんな家に住みたいですか？どんな間取りにしたいですか？まずはお客様のご要望をじっくりとお聞かせください。私たちが夢のマイホームをカタチにいたします！
ゆとりのカースペース2台分、家族のカーライフをより快適に。広々とした駐車スペースで、ゆったりとした暮らしを実現します。

セミオーダー住宅って？完成した状態で販売する「建売」でもなく、完全にゼロからつくる「注文住宅」でもない、自由にできる「幅」を残しながらお客様の要望に沿った家づくりができる合理的な家づくりシステムです。
お家遊びが充実♪お子様の水遊びやBBQなど様々な使い方で楽しめるウッドデッキも設置可能です。ウッドデッキの他にもサンルームやカーポート施工などもご相談可能です。
40年以上美しさが続く「プラチナコート」と雨で汚れを洗い落とす「マイクロガード」でキレイが続きます。外観はが壁の他、屋根やサッシのカラーなども選択が可能です。

対面式・Ｌ字型などキッチンタイプ×キャビネットタイプ×高さ×カラーなど自由な組み合わせで理想のキッチンを実現。内装は、壁紙や建具、フローリングのカラーも選択が可能です。
オープンタイプ・セミオープンタイプ・クローズドタイプなど使い方に合わせて選択できます。テレワークスペース・お子様の学習スペースなどにおすすめ。
４つの浴槽タイプ×２つの浴槽カラー×３つの床カラー×４つのエプロンタイプ×１０の壁パネルカラーから自由に組み合わせが可能です。水回りはキッチン浴室の他、洗面化粧台のカラーも選択が可能です。

相鉄本線「三ツ境駅」まで1100m 横浜市瀬谷区の主要駅で、商業店舗が豊富に立地し、駅直結のなど充実。新線開通により渋谷方面や大手町方面など都心へのアクセスがより便利に。
オーケー三ツ境店まで1200m コスパ抜群のOKストア！豊富な品揃えとお得な惣菜でリピーター多数。駐車場の狭さや品揃えの一部に弱点ありつつも、総合的に優れたスーパーです。
横浜市立二つ橋小学校まで140m 自然豊かな環境にあるおだやかな雰囲気の公立校。子供たちは伸び伸びと学んでいる小学校です。

そうてつローゼン三ツ境店まで1200m 高品質な生鮮食品と豊富な寿司や菓子パンが自慢。品揃え豊富で、多くの人に愛されるスーパーです。
横浜市二ツ橋保育園まで42m 自然豊かでアットホームな保育園。ベテランの先生が多く、子供の成長を丁寧にサポート。保護者との交流も活発で安心です。
東野第一公園まで400m 閑静な住宅街にある広い公園。遊具エリアと広場が分かれており、子どもたちが安全に楽しめます。春には美しい桜が咲きます。

ローソン瀬谷二ツ橋町店まで260m 接客良く、店内も綺麗なコンビニ。品揃えが豊富で毎日の利用にも最適です。
閑静な住宅街に誕生した限定2区画。41坪超えのゆとりの敷地はゆったりカースペース2台分。4.9m幅のゆったり道路は交通量が少なく安心。多彩な間取りが入るゆとりの敷地にセミオーダーで理想の住まいを。
充実の標準仕様は、全窓に断熱効果が高く結露しにくいアルミ樹脂複合窓エピソードNEOを採用。断熱材は発泡ウレタンで夏でも冬でも健やかな室内環境を保ちます。

発泡ウレタン断熱材は従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮。初期値の断熱性能と経年劣化後の断熱性能との差が小さいので、古い状態になっても高い断熱効果を継続します。

イベント情報

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開催期限：2024年6月30日(日)まで　時間：9：00～18：00

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設備仕様

◆キッチン◆お好みに合わせたオーダー可能
対面式・Ｌ字型などキッチンタイプ×キャビネットタイプ×高さ×カラーなど自由な組み合わせで理想のキッチンを実現。内装は、壁紙や建具、フローリングのカラーも選択が可能です。
◆浴室◆お好みに合わせたオーダー可能
４つの浴槽タイプ×２つの浴槽カラー×３つの床カラー×４つのエプロンタイプ×１０の壁パネルカラーから自由に組み合わせが可能です。水回りはキッチン浴室の他、洗面化粧台のカラーも選択が可能です。
◆コンセント位置も変更可能◆
玄関モニター・給湯コントロールパネル・照明スイッチ・コンセントなどを１か所にまとめることも可能です♪（画像の仕様は一部有償）

◆外壁◆お好みに合わせた選択可能
40年以上美しさが続く「プラチナコート」と雨で汚れを洗い落とす「マイクロガード」でキレイが続きます。外観はが壁の他、屋根やサッシのカラーなども選択が可能です。
標準仕様
充実の標準仕様は、全窓に断熱効果が高く結露しにくいアルミ樹脂複合窓エピソードNEOを採用。断熱材は発泡ウレタンで夏でも冬でも健やかな室内環境を保ちます。
◆玄関ドア◆お好みに合わせた選択可能
１０のデザインパターン×２０のカラー×３つのドアノブデザインから自由に組み合わせが可能です。

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構造の特徴

◆ウッドデッキ（有償）◆
お家遊びが充実♪お子様の水遊びやBBQなど様々な使い方で楽しめるウッドデッキも設置可能です。ウッドデッキの他にもサンルームやカーポート施工などもご相談可能です。
◆ワークスペース（一部有償）◆
オープンタイプ・セミオープンタイプ・クローズドタイプなど使い方に合わせて選択できます。テレワークスペース・お子様の学習スペースなどにおすすめ。
◆スタディーコーナー（有償）◆
キッチン横などに設置可能。家事をしながらお子様の様子が見えるので安心。壁は“黒板クロス”の採用でメモ書き落書き自由。親子で一緒に楽しめるスタディースペースです。

◆外構◆建物に合わせた外構プラン
シンプルモダンからラグジュアリーなデザインまで全２０種からお選びいただけます。機能門柱、アプローチ部分は無償で選択可能、その他の部分（目隠しフェンスや袖壁など）は有償にて選択可能です。
◆ハンドウォッシュコーナー（有償）◆
玄関横や２Ｆなどにハンドウォッシュコーナーを設置可能。帰宅後すぐに手洗いができ、お子様も手洗いの習慣がつきます。
発泡ウレタン吹付断熱
発泡ウレタン断熱材は従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮。初期値の断熱性能と経年劣化後の断熱性能との差が小さいので、古い状態になっても高い断熱効果を継続します。

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地図横浜市瀬谷区二ツ橋町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
相鉄本線「三ツ境駅」まで1100m 横浜市瀬谷区の主要駅で、商業店舗が豊富に立地し、駅直結のなど充実。新線開通により渋谷方面や大手町方面など都心へのアクセスがより便利に。
スーパー
オーケー三ツ境店まで1200m コスパ抜群のOKストア！豊富な品揃えとお得な惣菜でリピーター多数。駐車場の狭さや品揃えの一部に弱点ありつつも、総合的に優れたスーパーです。
スーパー
そうてつローゼン三ツ境店まで1200m 高品質な生鮮食品と豊富な寿司や菓子パンが自慢。品揃え豊富で、多くの人に愛されるスーパーです。

ドラッグストア
ウエルシア瀬谷三ツ境店まで1000m 24時間営業で広い店舗と豊富な品揃えが魅力。駐車場も広く、緊急時にも安心して利用できる便利なドラッグストアです。
コンビニ
ローソン瀬谷二ツ橋町店まで260m 接客良く、店内も綺麗なコンビニ。品揃えが豊富で毎日の利用にも最適です。
小学校
横浜市立二つ橋小学校まで140m 自然豊かな環境にあるおだやかな雰囲気の公立校。子供たちは伸び伸びと学んでいる小学校です。

幼稚園・保育園
横浜市二ツ橋保育園まで42m 自然豊かでアットホームな保育園。ベテランの先生が多く、子供の成長を丁寧にサポート。保護者との交流も活発で安心です。
病院
なごみクリニックまで240m 地域に根ざした診療所。小児科と内科診療、予防接種、乳幼児健診を提供。電話予約制で安心の診療。休診日は土日祝です。
公園
東野第一公園まで400m 閑静な住宅街にある広い公園。遊具エリアと広場が分かれており、子どもたちが安全に楽しめます。春には美しい桜が咲きます。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】相鉄本線「三ツ境駅」（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】オーケー三ツ境店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】そうてつローゼン三ツ境店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウエルシア瀬谷三ツ境店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン瀬谷二ツ橋町店（約260m・徒歩4分）
■【小学校】横浜市立二つ橋小学校（約140m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】横浜市二ツ橋保育園（約42m・徒歩1分）
■【病院】なごみクリニック（約240m・徒歩3分）
■【公園】東野第一公園（約400m・徒歩5分）

区画図

: 閑静な住宅街に誕生した限定2区画。41坪超えのゆとりの敷地はゆったりカースペース2台分。4.9m幅のゆったり道路は交通量が少なく安心。多彩な間取りが入るゆとりの敷地にセミオーダーで理想の住まいを。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.2 間取りプラン
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  98.53m²
  
  土地面積
  
  135.59m²
  
  価格
  
  5730万円
- タイプ
  
  No.1 間取りプラン
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  135.59m²
  
  価格
  
  5730万円

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【セミオーダー住宅】ラシット横浜二ツ橋町全2棟販売概要

物件名	【セミオーダー住宅】ラシット横浜二ツ橋町全2棟
価格	5730万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	135.59m²（41.01坪）（実測）	建物面積	98.53m²～98.95m²（29.80坪～29.93坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町周辺地図横浜市瀬谷区周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「三ツ境」歩14分乗り換え案内相鉄本線「瀬谷」バス4分相沢歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	契約後9ヶ月	入居時期	契約後9ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	在来木造2階建	施工	株式会社横浜建物（売主）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％　容積率80％	特記事項	担当者：YOKOTATE、設備：公営水道　東京電力　都市ガス　本下水、建築確認番号：第22KAK建確4737号他、建物は外観、内装、キッチンスタイル、外構まで選べるセミオーダー住宅です。部分的な間取り変更や一から間取りをつくるフリープランも対応可能です。土地のみの販売も可能です。別途お問合せください。
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)横浜建物【TEL】0800-1114016お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)横浜建物(株)横浜建物のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区上倉田町481-1 八恍ビル2階神奈川県知事（9）第016004号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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相鉄本線の物件

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: 星川１（星川駅） 4040万円; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区星川１; 【価格】4040万円

: 今宿東町 4180万円～4280万円; 【住所】神奈川県横浜市旭区今宿東町; 【価格】4180万円～4280万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	135,763円/月	156,476円/月	185,492円/月	229,039円/月	301,648円/月	446,910円/月
5万円	126,677円/月	147,500円/月	176,625円/月	220,280円/月	292,996円/月	438,365円/月
10万円	117,592円/月	138,524円/月	167,758円/月	211,522円/月	284,345円/月	429,820円/月
15万円	108,506円/月	129,549円/月	158,892円/月	202,763円/月	275,693円/月	421,275円/月
20万円	99,421円/月	120,573円/月	150,025円/月	194,004円/月	267,042円/月	412,730円/月
25万円	90,335円/月	111,597円/月	141,158円/月	185,246円/月	258,390円/月	404,185円/月
30万円	81,250円/月	102,622円/月	132,291円/月	176,487円/月	249,739円/月	395,639円/月
支払利息合計	4,742,230円～	4,050,080円～	3,363,000円～	2,681,840円～	2,005,970円～	1,335,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セミオーダー住宅】ラシット横浜 二ツ橋町 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細