緑井４ 4650万円～4850万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

緑井４ 4650万円～4850万円

住所	広島県広島市安佐南区緑井４
交通	バス「緑井小学校前」歩5分
価格	4650万円～4850万円

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: No.5　角地により日当たり・通風良好♪

物件名	緑井４ 4650万円～4850万円
価格	4650万円～4850万円
間取り	3LDK
土地面積	114.15m²～178.38m²34.53坪～53.95坪
建物面積	107.64m²～117.58m²32.56坪～35.56坪
住所	広島県広島市安佐南区緑井４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / オール電化

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周辺交通量少なめ♪
No.6　家計にやさしいオール電化住宅♪
(5)、価格4650万円、3LDK、土地面積114.15m²、建物面積107.65m²

No.7　高気密・高断熱・高耐震住宅♪
ラクア緑井まで613m
(6)、価格4650万円、3LDK、土地面積178.38m²、建物面積107.64m²

業務用食品スーパー緑井生鮮市場店まで453m
(7)、価格4850万円、3LDK、土地面積169.72m²、建物面積117.58m²
ファミリーマート広島緑井店まで507m

ウォンツ緑井店まで883m
エディオン緑井店まで571m
広島市立城南中学校まで1700m

広島市立緑井小学校まで310m
みどり保育園まで263m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【予約制で現地見学会開催してます！】
現地見学（建築中及び未完成物件は同仕様の参考物件のご案内）は随時可能です！
折返し担当スタッフよりご連絡させていただきますので『ご見学希望・資料請求・ご質問など』何でもご相談ください。

【内見時自宅送迎対応いたします！】
「現地見学や来店」の際に、弊社スタッフが「ご自宅やご指示場所」まで送迎いたします。
※ご希望の場合はお気軽にご連絡ください。

【物件買取サービス（買替時売却サポート）】
お住替えに伴いお客様が所有の不動産を売却する場合、至急換金されたい場合には弊社が直接物件をを買い取るサービスです。
※詳細は担当者までお問い合わせください。

ご興味お持ちのお客様はお気軽にご相談ください！

【ローン相談も随時受付中！】
☆　ローン商品選びのサポート。
☆　借入可能金額などのご相談。
☆　車のローンや他債務をまとめて一本化したい。
☆　無理のない資金計画を考えたい。
☆　病歴があり、団体信用生命保険に加入できるか不安がある。
☆　家具・家電・引越費用など必要経費をすべて借入し自己資金０円で購入したい　etc。

※各金融機関のローン審査のお手伝い（申込書類の準備・提出など）も対応いたします！！

その他、ご不明点がございましたらお気軽にお問い合わせ・ご相談ください！！
お問い合わせは　0120-572-808　まで！

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地図広島市安佐南区緑井４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ラクア緑井（約613m・徒歩8分）
■【スーパー】業務用食品スーパー緑井生鮮市場店（約453m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート広島緑井店（約507m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウォンツ緑井店（約883m・徒歩12分）
■【ホームセンター】エディオン緑井店（約571m・徒歩8分）
■【中学校】広島市立城南中学校（約1700m・徒歩22分）
■【小学校】広島市立緑井小学校（約310m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】みどり保育園（約263m・徒歩4分）

緑井４ 4650万円～4850万円販売概要

物件名	緑井４ 4650万円～4850万円
価格	4650万円～4850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	114.15m²～178.38m²34.53坪～53.95坪	建物面積	107.64m²～117.58m²32.56坪～35.56坪
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市安佐南区緑井４周辺地図広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	バス「緑井小学校前」歩5分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率160％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R05認広建セ020202122
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リヴリアル【TEL】0120-572808お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（3）第009980号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リヴリアル(株)リヴリアルのその他の物件情報を見る広島県広島市西区三篠町3-6-17 広島県知事（3）第009980号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市安佐南区周辺エリアの物件

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市安佐南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	107,727円/月	124,163円/月	147,188円/月	181,742円/月	239,357円/月	354,623円/月
5万円	98,642円/月	115,187円/月	138,321円/月	172,983円/月	230,705円/月	346,078円/月
10万円	89,556円/月	106,212円/月	129,454円/月	164,225円/月	222,054円/月	337,532円/月
15万円	80,471円/月	97,236円/月	120,587円/月	155,466円/月	213,403円/月	328,987円/月
20万円	71,385円/月	88,260円/月	111,721円/月	146,707円/月	204,751円/月	320,442円/月
25万円	62,300円/月	79,285円/月	102,854円/月	137,949円/月	196,100円/月	311,897円/月
30万円	ローン不可	70,309円/月	93,987円/月	129,190円/月	187,448円/月	303,352円/月
支払利息合計	3,763,680円～	3,217,400円～	2,671,800円～	2,130,560円～	1,593,590円～	1,060,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

緑井４ 4650万円～4850万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細