東久留米市八幡町2丁目　全3棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東久留米市八幡町2丁目　全3棟　新築分譲住宅

住所	東京都東久留米市八幡町２
交通	西武池袋線「東久留米」バス6分前沢宿歩5分、西武池袋線「東久留米」歩27分、西武新宿線「花小金井」バス14分御成橋歩7分
価格	3990万円～4290万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【完成済のため本日のご内覧可♪】来客時に便利な2台駐車！4LDK＋ロフト付き【耐震等級3取得！】耐震＋制震の地震に強い家。「暮らしやすさ」を考えて設計された邸宅です♪

: 自然豊かな環境に新築戸建て全3棟が誕生します！全棟とも対面式カウンターキッチンLDK15帖以上がおすすめポイントです。【東久留米市八幡町２丁目】1号棟

販売スケジュール	まずは【資料請求】や【ご見学希望】とお気軽にお申し付け下さい。地域密着を掲げ、地元に詳しいスタッフが周辺環境も併せてご紹介・ご案内させて頂きます。　藤和ハウス東久留米店　フリーダイヤル：0120-626-108 【平日について】　お電話一本ですぐに現地へ駆けつけます！少しお時間が出来た時など気兼ねなくご利用ください。　藤和ハウス東久留米店　フリーダイヤル：0120-626-108

販売スケジュール

まずは【資料請求】や【ご見学希望】とお気軽にお申し付け下さい。
地域密着を掲げ、地元に詳しいスタッフが周辺環境も併せてご紹介・ご案内させて頂きます。
　藤和ハウス東久留米店　フリーダイヤル：0120-626-108

【平日について】
　お電話一本ですぐに現地へ駆けつけます！少しお時間が出来た時など気兼ねなくご利用ください。
　藤和ハウス東久留米店　フリーダイヤル：0120-626-108

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

さまざまな用途に利用できるロフトつき！　【東久留米市八幡町２丁目】
家族が集まるリビングに階段を設ける事で、自然と家族のコミュニケーションが広がります。　【東久留米市八幡町２丁目】1号棟
ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。　【東久留米市八幡町２丁目】1号棟

落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。　【東久留米市八幡町２丁目】1号棟
各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。【東久留米市八幡町２丁目】2号棟　
各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　【東久留米市八幡町２丁目】1号棟

全居室2面採光で明るいお部屋！木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。　【東久留米市八幡町２丁目】1号棟
リビングイン階段によりいつも家族を身近に感じられます。「行ってきます」「お帰りなさい」を感じ、コミュニケーションの取れる空間となりそうです。　【東久留米市八幡町２丁目】1号棟
玄関はお家の顔！植栽やガーデングッズなどを利用し、お客様をお出迎えする玄関アプローチをオシャレに飾ってみてはいかがでしょうか。　【東久留米市八幡町２丁目】1号棟

住宅性能評価書取得のご安心いただける住宅です。　【東久留米市八幡町２丁目】2号棟　
対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。一日の中で一番長く家族が集まる場所だから機能性と利便性を重視しました。　【東久留米市八幡町２丁目】2号棟　
お食事やお茶の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。　【東久留米市八幡町２丁目】2号棟

一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。　【東久留米市八幡町２丁目】2号棟　
西武池袋線『東久留米』駅バス6分「前沢宿」停歩5分！　【東久留米市八幡町２丁目】3号棟　
ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。　【東久留米市八幡町２丁目】　3号棟

キッチンからリビング全体が見渡せ、目の離せない小さなお子様の様子を見ながら家事ができます。　【東久留米市八幡町２丁目】3号棟　
東久留米駅まで2150m 西武池袋線『東久留米』駅よりバス6分、バス停「前沢宿」より停歩約5分！
東久留米市立第一小学校まで540m お子様の足でも徒歩約7分（約540m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。

東久留米市立中央中学校まで630m 中学校までは徒歩約8分(約630ｍ)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。お子様には嬉しい時間です。
東久留米ショッピングセンター　クルネまで1040m 東久留米ショッピングセンター　クルネが約1040mの距離にありますので、休日にはご家族やご友人とショッピングが楽しめますね。

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス東久留米店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス東久留米店へは、ぜひお子さま連れで！
店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス東久留米店】
西武池袋線「東久留米」駅西口徒歩6分
フリーダイヤル　0120-626-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス東久留米店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

システムキッチン
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
全居室2面採光
各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。
全居室収納
全居室収納スペース付き！家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。

対面式キッチン
開放感ある対面式キッチンに立てば、リビングで寛ぐ家族の表情を確認することができます。
浴室一坪以上
ご家族で入れる1坪タイプの浴室、ご家族の第二の憩いの場所に！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図東久留米市八幡町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
東久留米駅まで2150m 西武池袋線『東久留米』駅よりバス6分、バス停「前沢宿」より停歩約5分！
幼稚園・保育園
はちまん保育園まで650m 保育園まで徒歩約9分（約650m）！周辺には保育園が、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です。
小学校
東久留米市立第一小学校まで540m お子様の足でも徒歩約7分（約540m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。

中学校
東久留米市立中央中学校まで630m 中学校までは徒歩約8分(約630ｍ)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。お子様には嬉しい時間です。
スーパー
マルフジ東久留米店まで970m 毎日の様に通う場所だからこそ、スーパーが近くにあると嬉しいですね。
ショッピングセンター
東久留米ショッピングセンター　クルネまで1040m 東久留米ショッピングセンター　クルネが約1040mの距離にありますので、休日にはご家族やご友人とショッピングが楽しめますね。

郵便局
東久留米中央町郵便局まで270m
病院
前田病院（山本・前田記念会）まで600m
その他環境写真
東久留米市中央町地区センターまで950m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東久留米駅（約2150m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】はちまん保育園（約650m・徒歩9分）
■【小学校】東久留米市立第一小学校（約540m・徒歩7分）
■【中学校】東久留米市立中央中学校（約630m・徒歩8分）
■【スーパー】マルフジ東久留米店（約970m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】東久留米ショッピングセンター　クルネ（約1040m・徒歩13分）
■【郵便局】東久留米中央町郵便局（約270m・徒歩4分）
■【病院】前田病院（山本・前田記念会）（約600m・徒歩8分）
■【その他環境】東久留米市中央町地区センター（約950m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ東久留米クルネ店（約1077m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ハニーズクルネ店（約1124m・徒歩15分）
■【スーパー】西友滝山店（約957m・徒歩12分）
■【スーパー】サミットストアクルネ店（約1069m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート東久留米八幡町店（約381m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソンストア100東久留米八幡町二丁目店（約630m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン東久留米幸町4丁目店（約758m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東久留米八幡町店（約616m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ東久留米八幡町店（約1017m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東久留米滝山店（約983m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド東久留米野火止店（約1038m・徒歩13分）
■【ホームセンター】プロストック東久留米店（約962m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】久留米神明幼稚園（約929m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】まえさわ保育園（約906m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団山本・前田記念会前田病院（約633m・徒歩8分）
■【郵便局】東久留米中央町郵便局（約294m・徒歩4分）
■【銀行】青梅信用金庫東久留米支店（約1072m・徒歩14分）
■【公園】八幡第6緑地（約58m・徒歩1分）
■【公園】八幡第1緑地（約292m・徒歩4分）
■【公園】八幡第3緑地（約471m・徒歩6分）

区画図

: 全体区画図　【東久留米市八幡町２丁目】

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  87.35m²
  
  土地面積
  
  110.25m²
  
  価格
  
  4190万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  85.7m²
  
  土地面積
  
  110m²
  
  価格
  
  4290万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  79.48m²
  
  土地面積
  
  100.66m²
  
  価格
  
  3990万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

東久留米市八幡町2丁目　全3棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	東久留米市八幡町2丁目　全3棟　新築分譲住宅
価格	3990万円～4290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.66m²～110.25m²（実測）	建物面積	79.48m²～87.35m²
販売スケジュール	まずは【資料請求】や【ご見学希望】とお気軽にお申し付け下さい。地域密着を掲げ、地元に詳しいスタッフが周辺環境も併せてご紹介・ご案内させて頂きます。　藤和ハウス東久留米店　フリーダイヤル：0120-626-108 【平日について】　お電話一本ですぐに現地へ駆けつけます！少しお時間が出来た時など気兼ねなくご利用ください。　藤和ハウス東久留米店　フリーダイヤル：0120-626-108
住所	東京都東久留米市八幡町２周辺地図東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」バス6分前沢宿歩5分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」歩27分乗り換え案内西武新宿線「花小金井」バス14分御成橋歩7分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道状況：一方西6m公道
構造・工法	木造 2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：栗原　淳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-13649-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、現状有姿売買　1号地：前面道路に電柱・支線有

問い合わせ先	(株)藤和ハウス東久留米店【TEL】0120-626108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス東久留米店(株)藤和ハウス東久留米店のその他の物件情報を見る東京都東久留米市本町3-3-39 ヤマサビル1階国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市周辺エリアの物件

: 東久留米市中央町の家; 【住所】東京都東久留米市中央町５; 【価格】3380万円

: ～陽だまりの丘～グラファーレ東久留米第1期分譲住戸、堂々完成！; 【住所】東京都東久留米市下里５; 【価格】3290万円～3990万円

: Livele　Garden.S　東久留米市柳窪第2; 【住所】東京都東久留米市柳窪１; 【価格】3580万円

: 兼六パークタウン東久留米第102期; 【住所】東京都東久留米市幸町３; 【価格】4714万円～5673万円

西武池袋線の物件

: Livele　Garden.S　新座市新堀2丁目第5; 【住所】埼玉県新座市新堀２; 【価格】4780万円

: 【Amtic Selection】穏やかな雰囲気漂う住宅街♪夢のあるNew Ｌife; 【住所】東京都西東京市東町４; 【価格】3880万円・3980万円

: 【練馬区土支田3】; 【住所】東京都練馬区土支田３; 【価格】6580万円・6880万円

: 【レーベンプラッツ保谷STATION GRAN】; 【住所】東京都西東京市下保谷４; 【価格】6990万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都東久留米市（ひがしくるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国300位

偏差値: 50.28

項目別順位

安心度: 都内19位
全国600位

利便度: 都内25位
全国445位

快適度: 都内12位
全国55位

富裕度: 都内39位
全国303位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	40施設	都内30位	全国157位
保育所等の状況（利用児童数）	2,563人	都内31位	全国179位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	都内34位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国431位
一般診療所数	68施設	都内40位	全国300位
1万人当たり病床数	30.7床	都内47位	全国791位
1万人当たり医師数	8.9人	都内48位	全国766位
介護老人施設定員数	775人	都内37位	全国291位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内14位	全国502位
千人当たり交通事故件数	1.65件	都内15位	全国295位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東久留米市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東久留米市八幡町2丁目 全3棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細