八幡町２（小山駅） 2890万円・3390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

八幡町２（小山駅） 2890万円・3390万円

住所	栃木県小山市八幡町２
交通	ＪＲ宇都宮線「小山」歩15分、東北新幹線「小山」歩15分
価格	2890万円・3390万円

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: ［1号棟］外観

物件名	八幡町２（小山駅） 2890万円・3390万円
価格	2890万円・3390万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	181.14m²・199.74m²
建物面積	104.33m²・110.13m²
住所	栃木県小山市八幡町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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1号棟≫［LDK］
2区画の分譲地です
(1号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積181.14m²、建物面積110.13m²

(2号棟)、価格2890万円、4LDK+S、土地面積199.74m²、建物面積104.33m²
※前面道路は南から北方向への一方通行なのでご注意ください
［2号棟］外観

前面道路は南から北方面への一方通行となります。幅員が6ｍあるので、バック駐車もラクラクです！
1号棟≫［玄関ポーチ］※建築中のため、他物件の参考写真です
1号棟≫靴に合わせて棚の高さが調整できます

1号棟≫キッチン前にはカウンターも付いているので、食器などを置くスペースに便利です！天板は人造大理石仕様ですっきり◎
1号棟≫［和室］少し横になりたい時やお子様の遊ぶスペースにもおすすめです◎
1号棟≫キッチンと洗面所には床下収納庫が付いているので、洗剤やシャンプーなどの保管場所に便利です

1号棟≫換気乾燥暖房機が付いているので、1年中快適に入浴頂けそうです
1号棟≫［1階トイレ］ウォッシュレット機能はもちろん、手摺や2連紙巻器も付いています！
1号棟≫［主寝室］壁の1面をアクセントクロスにすることで落ち着いた空間となっています

1号棟≫［ウォークインクローゼット］L字型で棚とパイプが付いているので、収納力もあります！
1号棟≫広さにゆとりがあるので、洗濯物も干しやすそうです！屋根があるので、雨から洗濯物を守ってくれます◎
2号棟≫LDKは和室が隣接しているので、広々ご利用頂けます
※写真が掲載しきらないので、他の写真もご覧になりたい場合にはお気軽にお問合せください！

2号棟≫水栓は浄水カートリッジが設置できるタイプです
※写真が掲載しきらないので、他の写真もご覧になりたい場合にはお気軽にお問合せください！
2号棟≫［主寝室］
※写真が掲載しきらないので、他の写真もご覧になりたい場合にはお気軽にお問合せください！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
■□■現地案内会　開催中（事前に必ずお問い合わせください）■□■

日程・時間／お客様のご都合に合わせ、調整させていただきます

『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』
このような場合でもお任せください！夜中でも照明器具を準備し、ご案内致します！

お客様のご自宅や最寄駅まで送迎も致しますので、ご希望の場合はお気軽にお申し付け下さい♪

また、お家のご希望条件を教えて頂ければ、お問い合わせ頂いた以外の物件も一緒にご紹介いたします。

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・マイホームは欲しいけど頭金がない・・・。

・ローンを組みたいけど年齢が気になる・・・。

・転職したばかりで勤続年数や年収が心配だな・・・。

など、住宅ローンに関するご相談も行っております。
ご家族ごとの返済シミュレーションや資金計画を無料で作成致します。

ローンのご相談だけでも、もちろんOKです！
お気軽にお問合せください。

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地図小山市八幡町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】小山市立小山第二小学校（約269m・徒歩4分）
■【中学校】小山市立小山第二中学校（約486m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】小山市立やはた保育所（約167m・徒歩3分）
■【スーパー】かましん小山天神町店（約189m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート小山八幡町店（約329m・徒歩5分）
■【病院】医療法人小山厚生病院（約235m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ウエルシア小山天神店（約547m・徒歩7分）
■【郵便局】小山天神郵便局（約575m・徒歩8分）
■【役所】小山市役所（約737m・徒歩10分）

八幡町２（小山駅） 2890万円・3390万円販売概要

物件名	八幡町２（小山駅） 2890万円・3390万円
価格	2890万円・3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	181.14m²・199.74m²	建物面積	104.33m²・110.13m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県小山市八幡町２周辺地図小山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「小山」歩15分乗り換え案内東北新幹線「小山」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC124878号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)LANDOOR 【TEL】0283-86-7933お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（1）第005277号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)LANDOOR(株)LANDOORのその他の物件情報を見る栃木県佐野市久保町212-7 伊勢山ハイツ102 栃木県知事（1）第005277号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県小山市（おやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国176位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内14位
全国645位

利便度: 県内3位
全国163位

快適度: 県内7位
全国294位

富裕度: 県内2位
全国81位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国131位

偏差値: 53.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	48施設	県内2位	全国142位
保育所等の状況（利用児童数）	3,732人	県内2位	全国140位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内12位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内3位	全国185位
一般診療所数	124施設	県内3位	全国170位
1万人当たり病床数	74.9床	県内13位	全国656位
1万人当たり医師数	15.0人	県内11位	全国579位
介護保険施設定員数	1,123人	県内4位	全国189位
介護保険料	5,463円	県内2位	全国127位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.04件	県内14位	全国779位
千人当たり交通事故件数	2.23件	県内12位	全国513位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八幡町２（小山駅） 2890万円・3390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細