本町２（志久駅） 3090万円・3290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

本町２（志久駅） 3090万円・3290万円

住所	埼玉県北足立郡伊奈町本町２
交通	埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩18分、埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩24分～24分、ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩37分～37分
価格	3090万円・3290万円

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物件名	本町２（志久駅） 3090万円・3290万円
価格	3090万円・3290万円
間取り	4LDK
土地面積	137.8m²・142.65m²41.68坪・43.15坪
建物面積	102.67m²・108.47m²31.05坪・32.81坪
住所	埼玉県北足立郡伊奈町本町２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 全室南向き / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー

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伊奈町立小室小学校まで643m 徒歩9分。

伊奈町立伊奈中学校まで1200m 徒歩15分。
ギガパール伊奈店まで690m 徒歩9分。
ミニストップ伊奈本町店まで493m 徒歩7分。

ファミリーマート伊奈本町店まで740m 徒歩10分。
スギドラッグ伊奈小室店まで700m 徒歩9分。
尾崎内科クリニックまで703m 徒歩9分。

伊奈小室郵便局まで580m 徒歩8分。
伊奈町立図書館まで360m 徒歩5分。
(1号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積142.65m²、建物面積102.67m²

(2号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積137.8m²、建物面積108.47m²

イベント情報

現地見学会実施中！（事前にお問い合わせください）

【飛び込み来店大歓迎！】

◆「不動産屋は、話しづらい・聞きづらい・店に入りづらい」
◆「不動産屋は、めんどうくさいなー」
◆「不動産屋は、どこも一緒でしょ」
とお思いでしょうが５５ＨＯＵＳＩＮＧスタッフは、知識・サービス・ユーモアの向上に努め上記３つを払拭した新しい不動産屋（気軽で心地良い空間を創る・細かなサービスの提供・安心感のある対応）を常に心掛けています。

◆家族が喜ぶ物件、ペットが喜ぶ物件、未公開物件や非公開物件も多数揃えています。取扱い物件地域一番を目指しています。もちろん流通している物件は全て取扱いしています。

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地図北足立郡伊奈町本町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】伊奈町立小室小学校（約643m・徒歩9分）
■【中学校】伊奈町立伊奈中学校（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】ギガパール伊奈店（約690m・徒歩9分）
■【コンビニ】ミニストップ伊奈本町店（約493m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート伊奈本町店（約740m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ伊奈小室店（約700m・徒歩9分）
■【病院】尾崎内科クリニック（約703m・徒歩9分）
■【郵便局】伊奈小室郵便局（約580m・徒歩8分）
■【図書館】伊奈町立図書館（約360m・徒歩5分）

本町２（志久駅） 3090万円・3290万円販売概要

物件名	本町２（志久駅） 3090万円・3290万円
価格	3090万円・3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台・3200万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	137.8m²・142.65m²41.68坪・43.15坪	建物面積	102.67m²・108.47m²31.05坪・32.81坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町本町２周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩18分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩24分～24分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩37分～37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.5ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	畑
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：三関悠花、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第23UDI1W建07066号
その他制限事項	-

問い合わせ先	55HOUSING(株)東大宮駅前店【TEL】048-663-3955お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第022945号資料請求をする
会社情報	<仲介> 55HOUSING(株)東大宮駅前店55HOUSING(株)東大宮駅前店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市見沼区東大宮4-8-1 埼玉県知事（2）第022945号
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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