北野添２（土山駅） 4280万円～4680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北野添２（土山駅） 4280万円～4680万円

住所	兵庫県加古郡播磨町北野添２
交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩7分、山陽電鉄本線「播磨町」歩25分、山陽電鉄本線「西二見」歩29分
価格	4280万円～4680万円

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: 1号棟：JR『土山』駅まで徒歩7分の長期優良住宅♪
徒歩圏内に商業施設や小学校があるので毎日の生活に便利♪
リビングに開放感あふれる折上天井を採用♪
カースペース2台駐車可能♪

物件名	北野添２（土山駅） 4280万円～4680万円
価格	4280万円～4680万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	144.6m²～201.76m²43.74坪～61.03坪
建物面積	100.19m²～109.71m²30.30坪～33.18坪
住所	兵庫県加古郡播磨町北野添２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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2号棟♪
4号棟♪
(1号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積144.6m²、建物面積103.71m²

(4号棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積183.18m²、建物面積100.19m²
(2号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積201.76m²、建物面積109.71m²

遮音性が高く、断熱性に優れるペアガラスを全居室に採用♪
近づけるだけで簡単施錠！ワンアクション連動2ロックで安心な電気施錠搭載玄関ドア♪
カースペース2台駐車可能♪

たっぷり収納できるWIC♪
ＴＶモニター付きインターホンで来客時や不在時も安心♪
お部屋の空気はいつでも新鮮♪２４時間換気システム♪

都市ガス♪
人気のカウンター型システムキッチン！あると嬉しい浄水器付き☆キッチンスペースからリビングが見えるので小さなお子様がいても安心してお料理していただけます♪忙しい共働き世帯の家事の時短になる食洗機付♪
大人でも足が伸ばせる広々1坪サイズの浴室で毎日の疲れもスッキリと流せます(^^♪浴室暖房乾燥機付きなので寒い季節も雨の日や急なお洗濯も安心です(^^♪

各階にあります♪忙しい朝も平和に過ごせますね♪
玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所にはLED照明が標準装備♪
播磨町立蓮池小学校まで600m

BiVi土山まで505m
トーホーストアBiVi土山店まで511m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【ご案内手順】
◆ご自宅までお迎えにお伺いします。
　　　　　
◆最寄り駅までのお迎えや現地でのお待ち合わせ。
　　　　　
◆弊社へのご来店いただいても結構です。

お客様のご希望に合わせてご案内させていただきます(^^♪
小さなお子様いらっしゃる方も是非ご一緒にお連れ下さい＾＾

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（こんな方にオススメ！！）
※住宅ローンの金利は固定？それとも変動？
※購入するのは今？頭金を貯めてからが良いか？
※国の住宅取得制度などを活用して賢くお得に住宅を購入したい
※教育費や老後資金がかかる中で、ライフプランを踏まえた
　最適な住宅購入の時期と予算を知りたい

≪こんなお悩みの方もぜひご相談下さい≫
※パート・アルバイト、勤続年数1年未満の方
※資金計画に不安がある、頭金がない方
※自営業者の方、女性のみで購入される
※過去に滞納などある方...など

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無料査定で、詳細な査定書、価格の根拠など丁寧にご説明いたします。

お問い合わせは　078-922-4444　有限会社よしはうす迄
まずはお気軽にお問い合わせください。（店舗前に駐車場完備しております）

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地図加古郡播磨町北野添２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】BiVi土山（約505m・徒歩7分）
■【スーパー】トーホーストアBiVi土山店（約511m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブンハートインJR土山駅改札内店（約545m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】アルカドラッグ土山店（約582m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ東加古川店（約1723m・徒歩22分）
■【中学校】播磨町立播磨中学校（約1711m・徒歩22分）
■【小学校】播磨町立蓮池小学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園せきれい保育園（約979m・徒歩13分）
■【病院】特定医療法人社団仙齢会はりま病院（約335m・徒歩5分）
■【郵便局】土山駅前郵便局（約535m・徒歩7分）
■【銀行】但陽信用金庫土山支店（約668m・徒歩9分）
■【公園】野添北公園（約555m・徒歩7分）

北野添２（土山駅） 4280万円～4680万円販売概要

物件名	北野添２（土山駅） 4280万円～4680万円
価格	4280万円～4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	144.6m²～201.76m²43.74坪～61.03坪	建物面積	100.19m²～109.71m²30.30坪～33.18坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡播磨町北野添２周辺地図加古郡播磨町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩7分乗り換え案内山陽電鉄本線「播磨町」歩25分乗り換え案内山陽電鉄本線「西二見」歩29分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年6月下旬予定	入居時期	契約後2ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：倉又　綾乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC101007号他
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	(有)よしはうす【TEL】078-922-4444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（4）第010887号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)よしはうす(有)よしはうすのその他の物件情報を見る兵庫県明石市西明石南町2-18-16 兵庫県知事（4）第010887号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ山陽本線の物件

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北野添２（土山駅） 4280万円～4680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細