西一之江２（一之江駅） 5590万円～5990万円物件詳細

西一之江２（一之江駅） 5590万円～5990万円

住所	東京都江戸川区西一之江２
交通	都営新宿線「一之江」歩21分、都営新宿線「瑞江」歩28分、都営新宿線「篠崎」歩34分
価格	5590万円～5990万円

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: 現地（2024年2月）撮影
＊建築中です＊

物件名	西一之江２（一之江駅） 5590万円～5990万円
価格	5590万円～5990万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	89.77m²～113.91m²
建物面積	91.08m²～94.39m²
住所	東京都江戸川区西一之江２

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(1号棟)、価格5590万円、3LDK、土地面積89.77m²、建物面積91.08m²
(2号棟)、価格5790万円、4LDK、土地面積89.85m²、建物面積92.53m²
(3号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積113.91m²、建物面積94.39m²

現地（2024年2月）撮影
＊建築中です＊
現地（2024年2月）撮影
道路：約3.2～4.0メートル

現地（2024年2月）撮影
＊建築中です＊
コモディイイダ西一之江店まで864m
ツルハドラッグ西一之江店まで920m

江戸川区立松江第四中学校まで656m
江戸川区立大杉東小学校まで413m
東一の江こども園まで252m

かんしち幼稚園まで486m
津端会京葉病院まで807m
西一之江さくら公園まで574m

イベント情報

━━◇ ＥＮＩＳＩＹＡ株式会社×西一之江　Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ◇━━

◎提携FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・自分に合った予算はどのくらい？
　　・現在と未来を想定した収支をグラフ化で分かりやすく。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・住宅ローン控除を生かした繰り上げ返済って？
　　・団体信用生命保険ってなに？
　　・適切な借入額は？　etc...

＠元モデルハウスの綺麗な弊社へお越しくださいませ。
　ごゆっくりとマイホームについてご相談いただけます♪
　お時間ございましたらHPも見てみてください！
　 https://enisiya.net/

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
10:00～20:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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地図江戸川区西一之江２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コモディイイダ西一之江店（約864m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン江戸川西一之江2丁目店（約316m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ西一之江店（約920m・徒歩12分）
■【中学校】江戸川区立松江第四中学校（約656m・徒歩9分）
■【小学校】江戸川区立大杉東小学校（約413m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】東一の江こども園（約252m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】かんしち幼稚園（約486m・徒歩7分）
■【病院】津端会京葉病院（約807m・徒歩11分）
■【公園】西一之江さくら公園（約574m・徒歩8分）

西一之江２（一之江駅） 5590万円～5990万円販売概要

物件名	西一之江２（一之江駅） 5590万円～5990万円
価格	5590万円～5990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	89.77m²～113.91m²	建物面積	91.08m²～94.39m²
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区西一之江２周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「一之江」歩21分乗り換え案内都営新宿線「瑞江」歩28分乗り換え案内都営新宿線「篠崎」歩34分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年6月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％・60％、容積率：400％・160％・150％	特記事項	担当者：高橋　亨成、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-24-03216-1号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	ENISIYA(株)城東エリア店【TEL】03-5856-0390お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第105586号資料請求をする
会社情報	<仲介> ENISIYA(株)城東エリア店ENISIYA(株)城東エリア店のその他の物件情報を見る東京都足立区綾瀬3-21-13 東京都知事（1）第105586号
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江戸川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,128円/月	152,287円/月	180,526円/月	222,908円/月	293,573円/月	434,947円/月
5万円	123,043円/月	143,311円/月	171,660円/月	214,149円/月	284,921円/月	426,402円/月
10万円	113,957円/月	134,336円/月	162,793円/月	205,390円/月	276,270円/月	417,857円/月
15万円	104,872円/月	125,360円/月	153,926円/月	196,632円/月	267,618円/月	409,312円/月
20万円	95,787円/月	116,384円/月	145,060円/月	187,873円/月	258,967円/月	400,766円/月
25万円	86,701円/月	107,409円/月	136,193円/月	179,114円/月	250,315円/月	392,221円/月
30万円	77,616円/月	98,433円/月	127,326円/月	170,356円/月	241,664円/月	383,676円/月
支払利息合計	4,615,950円～	3,942,040円～	3,273,500円～	2,610,400円～	1,952,470円～	1,299,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西一之江２（一之江駅） 5590万円～5990万円 物件詳細