【越谷市西方　新築分譲住宅】物件詳細

【越谷市西方　新築分譲住宅】

住所	埼玉県越谷市西方２
交通	東武伊勢崎線「越谷」歩16分、ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩20分、東武伊勢崎線「新越谷」歩24分
価格	5680万円

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【05/02 プライベートガーデンのある家...】
「越谷」×「新越谷」×「南越谷」を活用できる第一種低層住居専用エリア
車種により車3台駐車可＆南側に大きな庭＆大型バルコニー

: ～自由に独占できる～
住まわれる人たちに贈られる専用の庭と駐車場。空の下でガーデンカフェやプチ家庭菜園、愛車のお手入れ等心ゆくまで時間を費やせます。休日の過ごし方にバリエーションが増えます。

物件名	【越谷市西方　新築分譲住宅】
価格	5680万円
間取り	4LDK＋パントリー＋リネン収納（車3台可※）間取り・区画
土地面積	179m²
建物面積	110.95m²
住所	埼玉県越谷市西方２

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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～住まいの中心～
住まいの中心であるキッチンとリビングダイニングは日々のアクセス動線の中で頻繁に出入りする場所なので、広々と明るい空間が広がっている方が望ましいです、実際にご覧頂きご確認下さい。
～整う町並み～
邸宅街が中心のエリアで近隣には高い建物がなく、密集した住宅地ではなくゆとりある町並みとなっております。目の前どうろも広々とした7.6m公道となっており、お車の通行も多くないので安心です。
～コレがほしかった～
ママさんたちからとっても好評で重宝する、キッチンの横にはパントリースペースとして、収納庫がついていて、何かと色々としまえるのでキッチン周りはいつもスッキリ綺麗にできます。

～なんと最大3台可～
我が家の駐車場は車3台（車種による）が駐車可能。大切なゲストやご親族やお友達がいらした際の来客時用の車庫スペースとして利用できる贅沢な敷地ならではの魅力的なポイントになっております
～うれしい質感～
高級感と清潔感漂うのホワイト系が採用された美しくお手入れしやすい清潔なシステムキッチン。人造大理石でシャワーヘッドにはカートリッジ式浄水器、食洗機が採用さた上質なキッチンなっておりま
～空間の演出～
玄関を開けると天井まで吹き抜けた開放感ある空間がお出迎え、上部から光が降り注ぎ、明るい空間が大切なゲストや、オーナー様のお帰りをおむかえいたします。シューズクローク大きいので玄関周りは

OpenLife!
吊戸棚を無くし、フルフラットな天井となり、ダウンライト照明を採用し食卓から家族の賑やか会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたリビングとの一体感が高まる、意匠性、解放感ある設計です。
～火曜日水曜日※予約受付～
最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、そんな見たいに可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
～美しく輝く～　
煌びやかに輝くシルバーのシャワーヘッド、高級感高まる穏やかな配色のアクセントパネルを採用し、一日の疲れを癒す事のできる1坪タイプの広々とした浴室換気乾燥暖房付ユニットバスです。

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0120-104-854

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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設備仕様

【ビルドイン食洗機】
【カートリッジ式浄水器】
【TVモニターインターフォン】

【トイレ操作パネル】
【ポスト＆TVモニターフォン】
【外コンセント】

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構造の特徴

【床下収納】
【クロークパイプ】
【階段手すり】

【電子錠】
【バルコニー竿受け】
【外コンセント】

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地図越谷市西方２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ベルク越谷西方店まで681m
スーパー
カスミフードスクエア越谷ツインシティ店まで1284m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】サンキ越谷店（約994m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ALCo越谷ショッピングスクエア（約1086m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら越谷ツインシティ店（約1313m・徒歩17分）
■【スーパー】ベルク越谷西方店（約681m・徒歩9分）
■【スーパー】カスミフードスクエアアルコ越谷店（約1087m・徒歩14分）
■【スーパー】カスミフードスクエア越谷ツインシティ店（約1284m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン越谷西方店（約360m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン越谷相模町2丁目店（約601m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン越谷瓦曽根店（約675m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク越谷店（約725m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ越谷西方店（約667m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ越谷店（約1028m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コーナンPRO南越谷店（約723m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター越谷（約792m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー南越谷店（約1015m・徒歩13分）
■【中学校】越谷市立大相模中学校（約1456m・徒歩19分）
■【小学校】越谷市立西方小学校（約232m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】照蓮院さくら幼稚園（約564m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】のびる保育園（約526m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】増林保育所（約1383m・徒歩18分）
■【病院】賢仁会産婦人科菅原病院（約1112m・徒歩14分）
■【病院】純心会市川胃腸科外科病院（約1155m・徒歩15分）
■【病院】医療法人財団明理会新越谷病院（約1244m・徒歩16分）
■【郵便局】越谷瓦曽根郵便局（約781m・徒歩10分）
■【郵便局】越谷相模町郵便局（約1018m・徒歩13分）
■【銀行】栃木銀行越谷支店（約809m・徒歩11分）
■【銀行】みずほ銀行せんげん台支店（約1015m・徒歩13分）
■【警察署・交番】越谷警察署（約1591m・徒歩20分）
■【公園】越谷流通公園（約1396m・徒歩18分）
■【公園】東越谷第二公園（約1561m・徒歩20分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  越谷市西方の邸宅
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.95m²
  
  土地面積
  
  179m²
  
  価格
  
  5680万円

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【越谷市西方　新築分譲住宅】販売概要

物件名	【越谷市西方　新築分譲住宅】
価格	5680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＋パントリー＋リネン収納（車3台可※）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	179m²	建物面積	110.95m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県越谷市西方２周辺地図越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「越谷」歩16分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩20分乗り換え案内東武伊勢崎線「新越谷」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課【TEL】0120-104854お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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越谷市周辺エリアの物件

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埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内29位

全国585位

偏差値: 48.72

項目別順位

安心度: 県内36位
全国780位

利便度: 県内10位
全国295位

快適度: 県内31位
全国325位

富裕度: 県内12位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国98位

偏差値: 54.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	116施設	県内3位	全国47位
保育所等の状況（利用児童数）	6,156人	県内3位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内13位	全国314位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	191施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	94.8床	県内19位	全国561位
1万人当たり医師数	24.8人	県内5位	全国220位
介護老人施設定員数	1,968人	県内4位	全国81位
介護保険料	5,380円	県内21位	全国153位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.71件	県内35位	全国790位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内17位	全国484位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

越谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

越谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【越谷市西方 新築分譲住宅】 物件詳細