CRADLE GARDEN　山形県天童市高擶第１ - 新築一戸建て - OCN不動産

CRADLE GARDEN　山形県天童市高擶第１ 物件詳細

CRADLE GARDEN　山形県天童市高擶第１

住所 山形県天童市大字高擶
交通 ＪＲ奥羽本線「高擶」歩23分、ＪＲ奥羽本線「天童南」歩34分、ＪＲ奥羽本線「漆山」歩37分
価格 2190万円～2690万円
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CRADLE GARDEN　山形県天童市高擶第１
おうち時間が増えている今、住宅に求めることも変わってきているそう！
これまでは、駅近のマンションが人気でしたが、《広さ・快適さ》を求める人が急増！
ライフスタイルに合った理想のお家を探しませんか？
物件名

CRADLE GARDEN　山形県天童市高擶第１
価格

2190万円～2690万円
間取り

4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

200.18m2～297.57m2（登記）
建物面積

102.06m2～110.97m2（登記）
住所

山形県天童市大字高擶

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 憧れのペットも！
    賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか？
    戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎
  • 室内環境を快適にするために、一役買っている《ペアガラス》採用！
    夏場は遮熱対策、冬場は結露防止など年中活躍◎
    また、ガラスが２枚になっていることで防犯性も高くなります！
  • 広々リビング！
    リビングで過ごす時間が多ければ多いほど、広く快適な空間だと嬉しいですよね♪
    大型テレビやお好きな家具など、自由自在に配置できるのではないでしょうか。
  • キッチンはカップボードがあっても十分な横幅を確保！
    複数人でキッチンに立つと通れない…なんてことがなさそうな幅になっているのではないでしょうか。
  • ベッド等、大きな家具あっても十分なスペースが残る居室！
    もちろん、ベッド以外は置かず、「睡眠をとるためだけの空間」としての使用もよし◎
    ご家族のライフスタイルに合わせてお部屋作りを楽しんでください♪
  • １日にどのくらいの時間を居室で過ごすかは、人によって様々ですが、一人ひとりにとって過ごしやすい広さ、明るさになっています！
    ぜひ自分にピッタリな「空間」を作ってみてください♪
  • 対面キッチンだからこそ、コミュニケーションをとりながらお料理を楽しむことができます◎
    忙しく作業になりがちな家事を少しでも楽しく行いたいですね♪
  • 入浴で免疫力アップ！疲れもリセット！
    免疫力が低下する原因の一つに体温の低下もあるそうです。
    こちらの約１坪のゆったりとした広さの浴室で、体をあたためて、日々の疲れも癒しませんか？
  • 洗面台は身支度を整えやすい三面鏡！
    鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎
    水回りは特にスッキリさせたいですね♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】！どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。

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構造の特徴

  • 耐震＋制震、ダブルの備え
    耐震＋制震、ダブルの備え
    建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルに備えています。
  • 建材＆制度にこだわる基礎工事
    建材＆制度にこだわる基礎工事
    建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。基礎や土台の水平は計量機で2度にわたりチェックを実施。基礎工事にも手間もコストも惜しみません。
  • 耐震対策
    耐震対策
    震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したＳＡＦＥ365は優れた地震エネルギーの吸収性能をもっています。
  • 地盤から、しっかりチェック
    地盤から、しっかりチェック
    6か月後建築前に地盤調査を外部機関に委託し、実施。地盤が弱いと思われるときは補強の悔いを打ち込むなど改良工事を行います。家の構造に加え、地盤が安心できることもとても重要です。
  • 強い壁で家を守る独自工法
    強い壁で家を守る独自工法
    メーカー協働開発の「大頭釘」を使って取り付けをし、さらに壁材の裏に「すじかい」といういたをつけることで「壁倍率」という人身への耐久性を表す数字は4.5倍になっております。
  • 綺麗な空気で、健康的に。
    綺麗な空気で、健康的に。
    木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐、防蟻剤が使われますが、そこには安全性の高い薬剤を仕様します。畳も次世代の畳として注目されるダイヤロン畳を使用しております。

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地図天童市大字高擶 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.54m2
      土地面積
      297.19m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      108.54m2
      土地面積
      297.57m2
      価格
      2590万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      110.97m2
      土地面積
      226.37m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.32m2
      土地面積
      220.61m2
      価格
      2390万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      108.54m2
      土地面積
      211.97m2
      価格
      2290万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      200.18m2
      価格
      2190万円

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CRADLE GARDEN　山形県天童市高擶第１ 販売概要

物件名 CRADLE GARDEN　山形県天童市高擶第１
価格 2190万円～2690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2600万円台（2戸）
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 200.18m2～297.57m2（登記） 建物面積 102.06m2～110.97m2（登記）
販売スケジュール -
住所 山形県天童市大字高擶
交通 ＪＲ奥羽本線「高擶」歩23分 ＪＲ奥羽本線「天童南」歩34分 ＪＲ奥羽本線「漆山」歩37分
販売戸数 6戸 総戸数 6戸
完成時期 2024年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：100％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業愛子店
  • 【TEL】0120-972582お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)永大ハウス工業愛子店(株)永大ハウス工業愛子店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市青葉区栗生7-4-1
    宮城県知事（5）第004831号
    (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2030年2月28日
    共有する
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    【広々リビングとＷＩＣ付き　天童市中里新築建売住宅　Ａ・Ｂ棟】　残り２棟♪
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    【価格】2880万円
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    天童市高擶　第1・5棟（2期）　◇　新築建売　◇
    【住所】山形県天童市大字高擶北
    【価格】2290万円～2390万円
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    ◆◇新築分譲住宅◇◆ 天童市 高擶 1・2号棟第1（2期）
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    【価格】3980万円
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    天童市中里建売住宅第9
    【住所】山形県天童市中里２
    【価格】2690万円・2730万円
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    【新築分譲住宅】 天童市高擶 第1【2期】　☆全5棟☆
    【住所】山形県天童市大字高擶北
    【価格】2290万円～2690万円
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    【住所】山形県天童市中里２
    【価格】2690万円・2730万円
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    山形県天童市（てんどうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2位

    全国138位

    偏差値
    51.59

    項目別順位

    安心度
    県内10位
    全国393位
    利便度
    県内2位
    全国36位
    快適度
    県内5位
    全国531位
    富裕度
    県内3位
    全国213位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1位

    全国119位

    偏差値
    53.76

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数4施設県内5位全国431位
    一般診療所数54施設県内5位全国366位
    1万人当たり病床数93.8床県内10位全国564位
    1万人当たり医師数13.1人県内7位全国639位
    介護老人施設定員数558人県内5位全国432位
    介護保険料6,000円県内6位全国471位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.68件県内11位全国437位
    千人当たり交通事故件数4.54件県内13位全国784位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 43,869円/月 50,563円/月 59,939円/月 74,010円/月 97,473円/月 144,412円/月
    5万円 34,784円/月 41,587円/月 51,072円/月 65,252円/月 88,821円/月 135,867円/月
    10万円 25,698円/月 32,611円/月 42,205円/月 56,493円/月 80,170円/月 127,322円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 33,338円/月 47,734円/月 71,518円/月 118,777円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,976円/月 62,867円/月 110,232円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,215円/月 101,687円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 93,142円/月
    支払利息合計 1,532,190円～ 1,308,680円～ 1,089,250円～ 870,880円～ 652,820円～ 435,780円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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