三山６（習志野駅） 3898万円～4298万円物件詳細

三山６（習志野駅） 3898万円～4298万円

住所	千葉県船橋市三山６
交通	新京成線「習志野」歩27分、新京成線「薬園台」歩28分、京成本線「京成大久保」歩32分
価格	3898万円～4298万円

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: 現地（2024年4月）撮影

物件名	三山６（習志野駅） 3898万円～4298万円
価格	3898万円～4298万円
間取り	4LDK
土地面積	124.65m²～130.06m²37.70坪～39.34坪
建物面積	104.62m²～117.29m²31.64坪～35.48坪
住所	千葉県船橋市三山６

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 浄水器

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全６棟
（１号棟）完成予想図
(１号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積125.05m²、建物面積109.09m²

（２号棟）完成予想図
(２号棟)、価格3898万円、4LDK+S、土地面積130.06m²、建物面積117.29m²
（３号棟）完成予想図

(３号棟)、価格4298万円、4LDK、土地面積125.04m²、建物面積104.84m²
（４号棟）完成予想図
(４号棟)、価格4298万円、4LDK、土地面積125.04m²、建物面積104.62m²

（５号棟）完成予想図
(５号棟)、価格4098万円、4LDK、土地面積124.65m²、建物面積108.05m²
（６号棟）完成予想図

(６号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積126.94m²、建物面積107.1m²
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

船橋市立三山東小学校まで650m
船橋市立三山中学校まで450m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■ご予約方法
案内員が常駐しておりませんので、ご見学前にご連絡頂けますと、ご案内がスムーズに行なえます。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
ぜひお電話または資料請求よりお問い合わせください。

■ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
お気軽にお申し付けください。
当該物件以外にも、近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内いたします！

■当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

■お子様連れのご案内ももちろん大歓迎です。

■住宅ローンについてのご相談もお気軽にお待ちしております！

■ご見学内容
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記ご参考ください。
・現地/物件見学（３０分～）
現地見学、同社施工物件のご見学や、設備や構造のご紹介等させていただきます。
・ご希望条件のご相談（３０分～）
ご希望条件に合った他物件のご紹介等も可能です。
・資金計画のご相談（３０分～）
・土地・家の探し方のご相談（３０分～）
・会社の強みのご紹介（１５分～）
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お客様のご要望に合わせ、親切丁寧にご案内させていただきます。
まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪

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地図船橋市三山６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】船橋市立三山中学校（約450m・徒歩6分）
■【小学校】船橋市立三山東小学校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】船橋小鳩幼稚園（約325m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】船橋市立三山保育園（約535m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン船橋習志野4丁目店（約304m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート船橋実籾街道店（約368m・徒歩5分）
■【スーパー】マルエツ東習志野店（約897m・徒歩12分）
■【スーパー】新鮮市場マルエイ薬円台店（約837m・徒歩11分）
■【スーパー】ヤオコー船橋三山店（約1062m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ東習志野店（約799m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア船橋田喜野井店（約1016m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎習志野台店（約1271m・徒歩16分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ習志野店（約447m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド船橋店（約739m・徒歩10分）
■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会千葉県済生会習志野病院（約2388m・徒歩30分）
■【郵便局】船橋三山郵便局（約841m・徒歩11分）
■【郵便局】東習志野郵便局（約1046m・徒歩14分）
■【図書館】東邦大学習志野メディアセンター図書館（約2085m・徒歩27分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店マックスバリュ東習志野店内出張所（約1699m・徒歩22分）
■【公園】薬円台公園（約1614m・徒歩21分）

三山６（習志野駅） 3898万円～4298万円販売概要

物件名	三山６（習志野駅） 3898万円～4298万円
価格	3898万円～4298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	124.65m²～130.06m²37.70坪～39.34坪	建物面積	104.62m²～117.29m²31.64坪～35.48坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市三山６周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	新京成線「習志野」歩27分乗り換え案内新京成線「薬園台」歩28分乗り換え案内京成本線「京成大久保」歩32分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ・6.5ｍ、アスファルト舗装、私道持分あり
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	担当者：安藤　順一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建09467号、他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)TKネクスト八千代支店【TEL】047-406-4853お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第017519号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)TKネクスト八千代支店(株)TKネクスト八千代支店のその他の物件情報を見る千葉県八千代市萱田町593-22 2階千葉県知事（1）第017519号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

三山６（習志野駅） 3898万円～4298万円 物件詳細