ハートフルタウン　松戸市栄町5丁目 - 新築一戸建て - OCN不動産

ハートフルタウン　松戸市栄町5丁目 物件詳細

ハートフルタウン　松戸市栄町5丁目

住所 千葉県松戸市栄町５
交通 ＪＲ常磐線「北松戸」歩20分、ＪＲ常磐線「松戸」バス17分栄町5丁目歩3分、ＪＲ常磐線「馬橋」歩24分
価格 3590万円・3790万円
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◇◆本日、見学出来ます！◆◇

全棟フリースペース完備で収納スペース豊富なプラン♪

☆当物件は【住宅性能評価取得物件】です！耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪

ハートフルタウン　松戸市栄町5丁目
JR常磐線「北松戸」駅 徒歩19分！
住宅性能評価取得物件！地震に強い家！
未来への期待ふくらむ新生活♪家族を大切にする人達が住まう家。
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中！！
スムーズなご案内のため、
ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-875-988
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆





夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。





◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住宅ローンでお悩みの方
有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
お客様のお悩み等を解決致します！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • ≪全体区画図≫
    カースペース1台分♪
  • 2024年7月完成予定！
    平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
    お気軽にお問い合わせ下さい♪0120-875-988
  • (1号棟)、価格3790万円、4LDK+S、土地面積105.02m2、建物面積101.64m2
  • (3号棟)、価格3590万円、3LDK+2S、土地面積140.63m2、建物面積101.85m2
  • 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • マルエツ栄町店まで600m 徒歩8分♪　営業時間／10：00～21：00（毎週日曜日は9時より営業）、駐車場77台。
  • ウエルシア松戸古ヶ崎店まで1000m 徒歩13分♪　営業時間／9：00～24：00、調剤薬局あり
  • 松戸市立旭町中学校まで1000m 徒歩13分♪
  • 松戸市立旭町小学校まで900m 徒歩12分♪
  • さかえ幼稚園まで600m 徒歩8分♪　3年保育有、水曜午前保育、制服有、給食有（週2回）、園バス有。
  • 松戸市立古ケ崎保育所まで640m 徒歩8分♪
  • ニトリ松戸古ヶ崎店まで1600m 車で約4分♪　営業時間／10：00～20：00、駐車場98台。
  • ジョーシン松戸店まで3000m 車で約9分♪　営業時間／10：00～20：00、駐車場107台有。
  • 松戸市立総合医療センターまで3700m 車で約14分。
  • 収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-875-988

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設備仕様

  • 【南向き】
    【南向き】
    お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
  • 【水回り集中設計】
    【水回り集中設計】
    キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
  • 【リビングイン階段】
    【リビングイン階段】
    帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
  • 【フリースペース（納戸）】
    【フリースペース（納戸）】
    収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
  • 【ウォークインクローゼット】
    【ウォークインクローゼット】
    お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • 【全居室フローリング】
    【全居室フローリング】
    カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

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構造の特徴

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 防湿措置「基礎パッキン」
    防湿措置「基礎パッキン」
    基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • I.D.S工法　耐震性能実験
    I.D.S工法　耐震性能実験
    異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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地図松戸市栄町５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マルエツ栄町店まで600m 徒歩8分♪　営業時間／10：00～21：00（毎週日曜日は9時より営業）、駐車場77台。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア松戸古ヶ崎店まで1000m 徒歩13分♪　営業時間／9：00～24：00、調剤薬局あり
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ニトリ松戸古ヶ崎店まで1600m 車で約4分♪　営業時間／10：00～20：00、駐車場98台。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ジョーシン松戸店まで3000m 車で約9分♪　営業時間／10：00～20：00、駐車場107台有。
  • 中学校
    中学校
    松戸市立旭町中学校まで1000m 徒歩13分♪
  • 小学校
    小学校
    松戸市立旭町小学校まで900m 徒歩12分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さかえ幼稚園まで600m 徒歩8分♪　3年保育有、水曜午前保育、制服有、給食有（週2回）、園バス有。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    松戸市立古ケ崎保育所まで640m 徒歩8分♪
  • 病院
    病院
    松戸市立総合医療センターまで3700m 車で約14分。

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-875-988

その他周辺環境

  • ■【スーパー】マルエツ栄町店（約600m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】Olympic馬橋店（約600m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】ベルクス北松戸店（約1300m・徒歩17分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート松戸栄町店（約450m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア松戸古ヶ崎店（約1000m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ松戸栄町店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【ホームセンター】ニトリ松戸古ヶ崎店（約1600m・徒歩20分）
  • ■【ホームセンター】ジョーシン松戸店（約3000m・徒歩38分）
  • ■【中学校】松戸市立旭町中学校（約1000m・徒歩13分）
  • ■【小学校】松戸市立旭町小学校（約900m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】さかえ幼稚園（約600m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】松戸市立古ケ崎保育所（約640m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】さわらびこども園（約700m・徒歩9分）
  • ■【病院】内藤医院（内科・胃腸科・小児科 ）（約1000m・徒歩13分）
  • ■【病院】日本大学松戸歯学部付属病院（約600m・徒歩8分）
  • ■【病院】松戸市立総合医療センター（約3700m・徒歩47分）
  • ■【郵便局】松戸栄郵便局（約350m・徒歩5分）
  • ■【図書館】松戸市立図書館古ヶ崎分館（約800m・徒歩10分）
  • ■【公園】栄町第一公園（約450m・徒歩6分）
  • ■【公園】栄町第2公園（約650m・徒歩9分）

区画図

≪全体区画図≫
カースペース1台分♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      101.64m2
      土地面積
      105.02m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      101.64m2
      土地面積
      125.95m2
      価格
      3590万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      101.85m2
      土地面積
      140.63m2
      価格
      3590万円

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ハートフルタウン　松戸市栄町5丁目 販売概要

物件名 ハートフルタウン　松戸市栄町5丁目
価格 3590万円・3790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台（2戸）
間取り 3LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 105.02m2～140.63m2 建物面積 101.64m2・101.85m2
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中！！
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ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口
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夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住宅ローンでお悩みの方
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住所 千葉県松戸市栄町５
交通 ＪＲ常磐線「北松戸」歩20分 ＪＲ常磐線「松戸」バス17分栄町5丁目歩3分 ＪＲ常磐線「馬橋」歩24分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年7月予定 入居時期 2024年7月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、（西側4ｍ公道）
構造・工法 木造２階建て 施工 株式会社飯田産業　施工管理部
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％、容積率100％ 特記事項 担当者：寺田　準、設備：東京電力、公営水道、公共下水、個別プロパン、建築確認番号：第HPA-24-03193-1号
その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要、高さ最高限度有、法第22条区域、都市再生特別措置法、土地面積：路地状部分約15平米含（2号棟）・路地状部分約31平米含（3号棟）、建物面積：1階車庫面積約9.93平米含（2号棟）
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
  • 【TEL】0120-875988お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店のその他の物件情報を見る
    千葉県柏市中央町5-16
    国土交通大臣（3）第008044号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    5/19価変【栄町】◆直接来場OK◆北松戸駅徒歩14分！◆車2台OK◆全室南向き♪
    【住所】千葉県松戸市栄町２
    【価格】3999万円
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    5/20価変【第2松飛台】◆大町駅9分！くぬぎ山駅13分！◆車並列2台ＯＫ♪◆広々前面道路◎
    【住所】千葉県松戸市松飛台
    【価格】3680万円・3780万円
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    【住所】千葉県松戸市牧の原２
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    【価格】6280万円
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    千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内17位

    全国563位

    偏差値
    48.86

    項目別順位

    安心度
    県内28位
    全国704位
    利便度
    県内22位
    全国522位
    快適度
    県内12位
    全国304位
    富裕度
    県内15位
    全国286位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内10位

    全国140位

    偏差値
    53.39

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		196施設県内2位全国19位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		9,481人県内4位全国39位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		19人県内17位全国450位
    病院数・介護保険料
    病院数19施設県内3位全国81位
    一般診療所数280施設県内3位全国75位
    1万人当たり病床数76.8床県内25位全国646位
    1万人当たり医師数18.1人県内15位全国445位
    介護老人施設定員数2,849人県内3位全国45位
    介護保険料5,600円県内27位全国254位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.31件県内27位全国714位
    千人当たり交通事故件数2.04件県内15位全国432位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    松戸市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 80,211円/月 92,449円/月 109,593円/月 135,321円/月 178,220円/月 264,044円/月
    5万円 71,126円/月 83,473円/月 100,726円/月 126,562円/月 169,568円/月 255,499円/月
    10万円 62,040円/月 74,498円/月 91,859円/月 117,804円/月 160,917円/月 246,954円/月
    15万円 52,955円/月 65,522円/月 82,992円/月 109,045円/月 152,265円/月 238,409円/月
    20万円 43,869円/月 56,546円/月 74,126円/月 100,286円/月 143,614円/月 229,864円/月
    25万円 ローン不可 47,571円/月 65,259円/月 91,528円/月 134,963円/月 221,319円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 56,392円/月 82,769円/月 126,311円/月 212,773円/月
    支払利息合計 2,803,110円～ 2,397,360円～ 1,993,300円～ 1,589,520円～ 1,188,930円～ 791,500円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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