水の森２（北山駅） 2750万円物件詳細

水の森２（北山駅） 2750万円

住所	宮城県仙台市青葉区水の森２
交通	ＪＲ仙山線「北山」歩24分、仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩24分、仙台市地下鉄南北線「台原」歩31分
価格	2750万円

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: 現地（2024年2月19日）撮影
2号棟　　ご見学出来ます！

物件名	水の森２（北山駅） 2750万円
価格	2750万円
間取り	4LDK※コースで選べるエアコンセットプレゼントキャンペーン実施中！詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪完成済み！即ご入居できます！
土地面積	155.61m²
建物面積	93.15m²
住所	宮城県仙台市青葉区水の森２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(２号棟)、価格2750万円、4LDK、土地面積155.61m²、建物面積93.15m²
安心のIHクッキングヒーター！お掃除もサッとひと拭きできれいになります(^^♪※写真は２号棟
南から明るい光が差し込む陽だまり空間で自然とご家族が集まる場所になりますね♪※写真は２号棟

現在の販売状況はお気軽にお問い合わせ下さい♪
ご家族でゆっくりくつろぎたい方にオススメです(^^♪※写真は２号棟
リビングで遊ぶお子様の様子を見ながらお料理ができる対面式のキッチン！※写真は２号棟

浄水器付き水栓！ご家族に安心のお水を提供できます！※定期的なフィルター交換が必要（有償）
各棟トイレは１F２Fと2ケ所！共に快適なシャワートイレです(^^♪※写真は２号棟
各居室にはクローゼット付き！お部屋はスッキリと片付きます(^^♪※写真は２号棟

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
●ご見学は平日、休日問わずいつでもご案内致します！即日ご案内も大歓迎です
●小さなお子様とご一緒にご見学頂けます！
●実際に間取り等を全棟ご見学で約30分から１時間。加え住宅ローンのご相談は1時間半程度のご案内となります！
●スマートフォンやデジカメでの撮影もＯＫですので、ご自宅での振り返りや、おじいちゃんおばあちゃんに見てもらう際などにご活用下さい！

☆彡「マイホームの夢」実現のお手伝いをさせて頂きます☆彡
家は欲しいけど…住宅ローンの不安って一番大きいですよね！

　☆毎月の支払っていくらくらいになるのかな？
　☆固定金利？変動金利？私はどっちがいいの？
　☆諸費用ってローンに組み込めるの？
　☆そもそも諸費用って何？
　☆どこの金融機関でローンを組めばいいの？
　☆頭金ってどのくらい必要なのかな？
　☆自営業なんですけどローン組めるのかな？
　☆マイカーローンが残ってる…
　☆社員になって間もないんだけど？
　☆おまとめローンって何をまとめられるの？
　☆前に住宅ローンの審査に通らなかったから不安が…
　☆こんな事、あんな事聞いてもいいのかな？

住宅購入時には楽しみもありながら、不安や悩みがつきものです。
ワンズホームには不動産経験豊富なスタッフがおりますので、
お客様のご希望を聞きながら最適なアドバイスをさせて頂きます。
悩み過ぎる前に、ぜひ一度ご相談下さい。

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地図仙台市青葉区水の森２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマル荒巻店（約923m・徒歩12分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI桜ヶ丘店（約1092m・徒歩14分）
■【コンビニ】ミニストップ荒巻ワンダープラザ店（約912m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ荒巻本沢店（約1368m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ビバホーム荒巻店（約1669m・徒歩21分）
■【中学校】仙台市立北仙台中学校（約593m・徒歩8分）
■【小学校】仙台市立北仙台小学校（約824m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】あらまき幼稚園（約402m・徒歩6分）
■【郵便局】仙台荒巻郵便局（約1037m・徒歩13分）
■【銀行】七十七銀行東勝山支店（約1200m・徒歩15分）
■【銀行】仙台銀行台原支店（約1758m・徒歩22分）

水の森２（北山駅） 2750万円販売概要

物件名	水の森２（北山駅） 2750万円
価格	2750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK※コースで選べるエアコンセットプレゼントキャンペーン実施中！詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪完成済み！即ご入居できます！	諸費用	-
土地面積	155.61m²	建物面積	93.15m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区水の森２周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「北山」歩24分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩24分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「台原」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：高橋和義、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ワンズホーム【TEL】022-342-8405お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（3）第005819号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ワンズホーム(株)ワンズホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区川平5-4-30 キャピタル中山5階宮城県知事（3）第005819号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,406円/月	67,317円/月	79,800円/月	98,535円/月	129,772円/月	192,265円/月
5万円	49,321円/月	58,341円/月	70,933円/月	89,776円/月	121,120円/月	183,720円/月
10万円	40,235円/月	49,366円/月	62,067円/月	81,017円/月	112,469円/月	175,175円/月
15万円	31,150円/月	40,390円/月	53,200円/月	72,259円/月	103,817円/月	166,630円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,333円/月	63,500円/月	95,166円/月	158,085円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	86,514円/月	149,539円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,863円/月	140,994円/月
支払利息合計	2,041,580円～	1,743,480円～	1,450,350円～	1,158,640円～	868,290円～	578,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

水の森２（北山駅） 2750万円 物件詳細