八王子４ 4480万円～4680万円物件詳細

八王子４ 4480万円～4680万円

住所	埼玉県さいたま市中央区八王子４
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」バス7分八王子庚申堂歩1分、ＪＲ埼京線「北与野」バス12分八王子庚申堂歩1分、ＪＲ高崎線「さいたま新都心」バス17分八王子庚申堂歩1分
価格	4480万円～4680万円

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: ただいま建築中のためモデルハウスをご案内致します。お気軽にお問い合わせくださいませ。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-257でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器 / 高機能トイレ

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～「すぐ見たい」対応します～
お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ室内を見てみたい等、できる限りご対応いたします。
1号棟　図面と異なる場合は現況を優先
車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。

家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
2号棟　図面と異なる場合は現況を優先
3号棟　図面と異なる場合は現況を優先

4号棟　図面と異なる場合は現況を優先
施工例
明るく開放的な空間が広がるLDK。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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地図さいたま市中央区八王子４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】与野西北小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】八王子中学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立八王子保育園（約426m・徒歩6分）
■【その他環境】セブンイレブンさいたま八王子5丁目店（約319m・徒歩4分）
■【スーパー】業務スーパー与野店（約164m・徒歩3分）
■【スーパー】マルエツ白鍬店（約494m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ白鍬店（約305m・徒歩4分）
■【病院】さいたま市民医療センター（約1020m・徒歩13分）
■【駅】与野駅（約1850m・徒歩24分）

八王子４ 4480万円～4680万円販売概要

物件名	八王子４ 4480万円～4680万円
価格	4480万円～4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台・4600万円台（各2戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	106.93m²～118.38m²32.34坪～35.80坪	建物面積	98.82m²～100.44m²29.89坪～30.38坪
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-257でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市中央区八王子４周辺地図さいたま市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」バス7分八王子庚申堂歩1分乗り換え案内ＪＲ埼京線「北与野」バス12分八王子庚申堂歩1分乗り換え案内ＪＲ高崎線「さいたま新都心」バス17分八王子庚申堂歩1分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年8月下旬予定	入居時期	'24年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装、接道：3.50m～5.60m　東公道、西公道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％・60％　容積率100％・100％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】　長谷川　英実、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建07705号
その他制限事項	準防火地域、さいこう高さ10M 日影規制：4h-2.5h/1.5m 用途地域：一部第2種低層住居専用地域(建60％/容100％)

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課【TEL】0120-266257お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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さいたま市中央区周辺エリアの物件

: ◆-KEIAI　Style-　さいたま市中央区下落合　第5期　-全2棟-◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県さいたま市中央区下落合６; 【価格】5898万円・6198万円

: 上峰１（与野本町駅） 4499万円・4599万円; 【住所】埼玉県さいたま市中央区上峰１; 【価格】4499万円・4599万円

: ◆-MIRASUMO（未来への想いをつなぐ住まい）-　さいたま市中央区大戸　-全4棟-◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県さいたま市中央区大戸２; 【価格】5780万円～6180万円

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ＪＲ埼京線の物件

: オープンライブス内谷プロムナード; 【住所】埼玉県さいたま市南区内谷３; 【価格】3988万円・4380万円

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: Livele Garden S　中央区上峰; 【住所】埼玉県さいたま市中央区上峰１; 【価格】3780万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八王子４ 4480万円～4680万円 物件詳細