～Cafe　Style　キッチン×パノラマビューが望める邸～物件詳細

～Cafe　Style　キッチン×パノラマビューが望める邸～

住所	神奈川県川崎市多摩区南生田２
交通	小田急線「読売ランド前」歩18分、小田急線「百合ヶ丘」歩26分、小田急線「生田」歩30分
価格	4380万円

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●○眺望が自慢の空間でBBQを楽しむ暮らし♪≪アイランドキッチン×固定階段で上がれる小屋裏収納付≫○●
◆開放感のある両面道路、宅配BOX付
◆見学予約は【0120-146-414】へ

: ◇◆眺望◆◇

物件名	～Cafe　Style　キッチン×パノラマビューが望める邸～
価格	4380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	133.01m²
建物面積	95.84m²
住所	神奈川県川崎市多摩区南生田２

特徴ピックアップ

即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納

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◇◆庭◆◇
◇◆外観◆◇
◇◆外観◆◇

◇◆リビング◆◇
◇◆洋室◆◇
◇◆リビング◆◇

◇◆キッチン◆◇
◇◆リビング◆◇
◇◆リビング◆◇

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＊ご見学の１時間前までにお問い合わせ下さい。
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

【東宝ハウスグループ≪４５周年≫】は創業昭和５１年、無借金経営。
全国仲介ランキング第１０位の実績（２０２１年６月１日住宅新報調べ）

フリーダイヤル　【0120－146-414】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】
ご見学のご予約は【下部の赤色　見学予約ボタン】よりお問い合わせください。

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設備仕様

ウォシュレット
いつも快適に使える温水洗浄便座付♪
浴室乾燥機
雨の日でも洗濯物が干せる浴室乾燥機付♪
宅配ボックス
留守でも荷物が受け取れる宅配ボックス付♪

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地図川崎市多摩区南生田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
川崎市立南生田小学校まで500m
スーパー
オーケー　生田店まで2000m
公園
南生田公園まで400m

幼稚園・保育園
南生田保育園まで450m
スーパー
いなげや生田店まで1200m
コンビニ
セブンイレブンまで1400m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川崎市立南生田小学校（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】オーケー　生田店（約2000m・徒歩25分）
■【公園】南生田公園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】南生田保育園（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】いなげや生田店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】西松屋川崎長沢店（約1190m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら東百合丘店（約1833m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】西松屋三和百合ヶ丘店（約1848m・徒歩24分）
■【スーパー】フレスコベンガベンガ長沢店（約1005m・徒歩13分）
■【スーパー】OdakyuOX読売ランド店（約1452m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎長沢4丁目店（約1051m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート川崎東百合丘店（約1092m・徒歩14分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ麻生高石店（約1174m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT長沢店（約1090m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ長沢店（約1157m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】南いくた保育園（約803m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】百合ケ丘さくら幼稚園（約812m・徒歩11分）
■【病院】医療法人花咲会かわさき記念病院（約2023m・徒歩26分）
■【銀行】JAセレサ川崎長沢支店（約1046m・徒歩14分）
■【公園】東百合丘4丁目緑地（約1256m・徒歩16分）
■【公園】南生田7丁目緑地（約1682m・徒歩22分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.84m²
  
  土地面積
  
  133.01m²
  
  価格
  
  4380万円

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～Cafe　Style　キッチン×パノラマビューが望める邸～販売概要

物件名	～Cafe　Style　キッチン×パノラマビューが望める邸～
価格	4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.01m²	建物面積	95.84m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市多摩区南生田２周辺地図川崎市多摩区周辺の家賃相場
交通	小田急線「読売ランド前」歩18分乗り換え案内小田急線「百合ヶ丘」歩26分乗り換え案内小田急線「生田」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：永井　大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業4課【TEL】0120-146414お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業4課のその他の物件情報を見る東京都町田市森野1-31-10渋谷グリーンテラスII 東京都知事（6）第076363号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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川崎市多摩区周辺エリアの物件

: 川崎市多摩区南生田２丁目　新築戸建　全２棟; 【住所】神奈川県川崎市多摩区南生田２; 【価格】4280万円・4480万円

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小田急線の物件

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市多摩区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

～Cafe Style キッチン×パノラマビューが望める邸～ 物件詳細