本郷1丁目　新築2階建て全5棟物件詳細

本郷1丁目　新築2階建て全5棟

住所	神奈川県横浜市瀬谷区本郷１
交通	相鉄本線「瀬谷」歩13分、相鉄本線「大和」歩25分、小田急江ノ島線「鶴間」バス17分本郷原歩1分
価格	4680万円～5380万円

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相鉄本線「瀬谷」歩13分♪
嬉しい２階建ての収納豊富なお家◎
全棟お庭付きです！
ライフスタイルに柔軟に対応できる４LDK！
年内入居可能な物件です♪

: 『外観』
今日もお疲れ様でした。
駅からの帰り道、自宅が見えるときの安心感。
マイホームが家族の帰宅を待ってくれています。
帰りたくなる場所を手に入れませんか？

物件名	本郷1丁目　新築2階建て全5棟
価格	4680万円～5380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	125.21m²～134.58m²（37.87坪～40.71坪）（実測）
建物面積	91.5m²～93.16m²（27.67坪～28.18坪）
住所	神奈川県横浜市瀬谷区本郷１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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『4号棟キッチン』
家族がつながる、対面式のキッチンです。
『4号棟リビング』
ホワイトを基調としたLDK17帖の明るいリビング。
『4号棟バスルーム』
一日の疲れを癒す快適な空間を…♪お手入れ簡単！ちょっと広く感じる設計。
足を伸ばしてリラックスして下さい。

『4号棟パウダールーム』
三面鏡でしっかり身支度！
鏡の裏も収納スペースになっているので、お化粧道具や髭剃りの収納に便利！
『4号棟バルコニー』
太陽の香りを感じる生活！
奥行にゆとりを持たせたバルコニーは陽当たり抜群♪
『4号棟洋室』
シンプルな空間こそ、真っ白なキャンパスです。お好きな家具を配置して、彩を加えて下さい。もちろん十分な収納もご用意させて頂いております。

『トイレ』
清潔な空間であり、落ち着ける空間。
お掃除もらくらくな最新機種を採用しております。
『4号棟収納』
リビングに入ってすぐにあるちょっとした収納スペース！
他にも各居室に収納完備です！
『4号棟玄　関』
疲れて帰ってきても、ただいまを言いたくなる優しく迎えてくれる玄関。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
●ご見学時の流れ
（１）問合せ物件の見学　所要時間：３０分程
・お問合せ物件を実際に見てみましょう！ネット上ではわからない発見がたくさんありますよ♪
・未完成物件の場合はモデルハウスも見てみましょう♪

（２）周辺物件の見学　所要時間：１物件毎に２０～３０分程
・物件の比較をすることで相場感を養いましょう♪

（３）周辺環境のご案内　所要時間：２０分～３０分程
・駅迄のルートはもちろん、スーパーや公園、学校などの距離感も大切なポイントです♪

（４）資金計画・住宅ローンについてのご説明　所要時間：１時間～
・物件購入時に発生する諸費用や月々のお支払い額など、失敗しない・後悔しない為のお話をさせて頂きます♪

上記１～４は省略したり、追加したり、延長したりとお客様のご都合に合わせてアレンジさせて頂きます♪
☆全ての接客ブースにキッズスペースを完備、おむつ交換台付きの授乳室のご用意もございます♪

●リアルエージェントとは
横浜市・川崎市をメインとした販売特化型の不動産仲介会社です！
グループ会社に建売会社が３社、建築会社１社がありますので、未公開物件が豊富なことが何よりの強みです！

●個別相談も随時・無料で行っております！（必ずご予約ください）
住宅ローンはいくらまで組めるの？適切な借入額は？頭金は必要？繰り上げ返済はいつ・どのくらいするのが効果的？建物の仕様は？周辺環境は？災害関係は？住み始めてからの費用は？
不動産の購入は人生においてとても大きなお買物。わからないことだらけで当然です。だからこそお客様の不安を一つでも多く取り除き、安心・安全なお取引きはもちろん、お引き渡しからお住まいになられた後まで、プロとしてしっかりとサポートすることをお約束いたします！

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設備仕様

『インターホンモニター』
『インターホンモニター』
来客時に顔を確認できてセキュリティ面で安心です。
また、録画機能も搭載しており留守中の来訪者の確認も可能です♪
『浴室暖房乾燥機』
『浴室暖房乾燥機』
じめじめした梅雨の季節や、花粉の舞う季節など、外干しができない時期に大活躍♪浴室のカビ対策にもなります♪
また、真冬の寒い日は暖房をつけてヒートショック対策をしましょう！
『レンジフード』
『レンジフード』
薄型のレンジフードはステンレスの鈍い光がお洒落です♪従来型に比べてお掃除もラクラク♪

『食洗機』
『食洗機』
食器洗乾燥機付きで日々の家事負担を軽減できます。ビルトインタイプなのでお調理の邪魔にもなりません。
また、節水効果が高く、環境にも優しい設備です♪
『浄水機』
『浄水機』
水栓一体型の浄水機です。お米を研ぐときなどはワンタッチで切り替え可能です♪
カートリッジ式なのでフィルター交換もラクラク♪
『三ツ口コンロ』
『三ツ口コンロ』
ガラスコートトップは見た目もキレイで、焼き付きやこびりつき起きにくく、お手入れもしやすいのが特徴です♪

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構造の特徴

『ベタ基礎工法』
『ベタ基礎工法』
住宅を面で支えることで荷重を分散することができ、不当沈下が起こりずらく、耐震性にも優れます。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。さらにコンクリートも厚いのでシロアリによる被害も防ぎやすくなります。

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地図横浜市瀬谷区本郷１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルエツ瀬谷店まで860m
スーパー
イトーヨーカドー食品館瀬谷店まで1000m
公園
瀬谷中央公園まで510m

小学校
横浜市立大門小学校まで700m
中学校
横浜市立瀬谷中学校まで750m
幼稚園・保育園
深見台保育園まで1200m

ドラッグストア
薬局トモズ瀬谷本郷店まで380m
コンビニ
セブンイレブン横浜瀬谷駅北口店まで700m
駅
瀬谷駅まで1150m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルエツ瀬谷店（約860m・徒歩11分）
■【スーパー】イトーヨーカドー食品館瀬谷店（約1000m・徒歩13分）
■【公園】瀬谷中央公園（約510m・徒歩7分）
■【小学校】横浜市立大門小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】横浜市立瀬谷中学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】深見台保育園（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】薬局トモズ瀬谷本郷店（約380m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜瀬谷駅北口店（約700m・徒歩9分）
■【駅】瀬谷駅（約1150m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ライブゲート瀬谷（約1041m・徒歩14分）
■【ホームセンター】DCMくろがねや大和深見店（約975m・徒歩13分）
■【高校・高専】神奈川県立大和東高校（約1090m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】ネスト瀬谷（約1051m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】ティンクル瀬谷保育園（約1207m・徒歩16分）
■【病院】聖仁会横浜甦生病院（約1261m・徒歩16分）
■【郵便局】横浜本郷原郵便局（約460m・徒歩6分）
■【図書館】横浜市瀬谷図書館（約533m・徒歩7分）
■【銀行】JA横浜瀬谷支店（約765m・徒歩10分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  92.54m²
  
  土地面積
  
  129.72m²
  
  価格
  
  4680万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  92.39m²
  
  土地面積
  
  125.21m²
  
  価格
  
  5380万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.16m²
  
  土地面積
  
  134.58m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  91.5m²
  
  土地面積
  
  125.39m²
  
  価格
  
  5280万円

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本郷1丁目　新築2階建て全5棟販売概要

物件名	本郷1丁目　新築2階建て全5棟
価格	4680万円～5380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.21m²～134.58m²（37.87坪～40.71坪）（実測）	建物面積	91.5m²～93.16m²（27.67坪～28.18坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市瀬谷区本郷１周辺地図横浜市瀬谷区周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「瀬谷」歩13分乗り換え案内相鉄本線「大和」歩25分乗り換え案内小田急江ノ島線「鶴間」バス17分本郷原歩1分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側約4.0m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第23ＫＡＫ建確02863号他
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	(株)リアルエージェント二俣川センター【TEL】045-465-4775お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルエージェント二俣川センター(株)リアルエージェント二俣川センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市旭区二俣川1-4-1 二俣川第一ビル5階神奈川県知事（3）第028428号
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

本郷1丁目 新築2階建て全5棟 物件詳細