大島上町　新築全2棟現場物件詳細

大島上町　新築全2棟現場

住所	神奈川県川崎市川崎区大島上町
交通	ＪＲ東海道本線「川崎」バス6分大島一丁目歩7分、ＪＲ南武線「小田栄」歩11分、ＪＲ鶴見線「浜川崎」歩17分
価格	5780万円～5980万円

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川崎駅までバス６分の3階建て4LDK！
小田栄駅まで徒歩11分♪
バス停『大島一丁目』まで徒歩７分
大きな間取りにゆったりカースペース♪
建物プレゼン承ります。

: 『現地撮影』
前面道路が約6.0ｍで開放的。車庫入れもスムーズにできます。敷地条件を活かした、住む人の暮らしを考えた間取り。当日のご連絡でもご見学頂けますので、お気軽にお問い合わせください。

物件名	大島上町　新築全2棟現場
価格	5780万円～5980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	53.45m²～54.62m²（16.16坪～16.52坪）（実測）
建物面積	111.78m²・113.49m²（33.81坪・34.33坪）
住所	神奈川県川崎市川崎区大島上町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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『A号棟完成イメージパース』
いつまでも美しい外観を…
サイディングは16ミリ・マイクロガードを採用。汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能付き実際の素材をショールームにて確認出来ます。
(A号棟)、価格5780万円、4LDK、土地面積54.62m²、建物面積113.49m²
全体区画図

『現地撮影』
JR南武線「小田栄」駅徒歩約11分。
緑豊かな公園も至近で、お子様ものびのびと暮らせる住環境です。
『B号棟完成イメージパース』
いつまでも美しい外観を…
サイディングは16ミリ・マイクロガードを採用。汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能付き実際の素材をショールームにて確認出来ます。
(B号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積53.45m²、建物面積111.78m²

『現地撮影』
現地をご案内の際は、現在の陽当たり状況、今後の陽当たり状況、
建物配置をイメージ出来る様に詳しくご説明をさせて頂きます。
『現地・前面道路撮影』
敷地と道路に高低差がないため車庫入れもスムーズ。道路舗装もしっかりされているため自転車やベビーカーもすいすい通行できて安全です。
『現地・前面道路撮影』
現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。
お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、なんなりとご質問下さい♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■□■～モデルハウスもご用意しております！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

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設備仕様

【保証関係】
建物10年、地盤20年、安心の長期保証付き住宅。住宅の品質確保の促進等に関する法律第5条第1項および第2項に規定する「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」が建物の保証対象となります。建築を行わない独立した検査機関であり、不当な評価や偏りのある評価は一切入り込まない高いクオリティの住宅検査機関です。
【給湯器】
地球に優しい、省エネ高効率給湯器「ecoジョーズ」。ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当するCO2排出量を年間約13％も削減。二次熱交換で排気中の水蒸気を水にすることにより、温度計では計れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、熱効率を大幅に向上させています。
【ペアガラス】
高断熱型Low-E複層ガラスを標準仕様。特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら室内の熱を逃がしません。冬の寒さが厳しい地域でも、断熱効果を高め、室内の快適さを向上させます。

【システムキッチン】
ドアパネル仕様の食洗機、水栓一体型の浄水器内蔵タイプのシステムキッチン。シンクの中央に奥行きがあるので、中華鍋などの大きな鍋もラクラク洗えます。足元スライドタイプの豊富な収納も魅力的です。
【ユニットバス】
浴室暖房換気乾燥機付き、1坪タイプのユニットバス。スタイリッシュなデザインに、4時間後の温度低下を2.5度以内に抑える断熱構造。浴室の床下部まで断熱仕様の地球にもやさしいユニットバス。
【洗面化粧台】
ポリエステル系人造大理石使用のボール一体型カウンターの洗面化粧台。吸水コーティング加工でくもり止めヒーター不要、電気代ゼロのくもり止めミラー。鏡に付着する水分を表面の膜が吸水。取り込まれた水分は水の膜となる為、くもりません。

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地図川崎市川崎区大島上町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イトーヨーカドー川崎店まで843m
ホームセンター
ホームセンターコーナン川崎小田栄店まで712m
公園
田島公園まで261m

小学校
川崎市立田島小学校まで420m
中学校
川崎市立渡田中学校まで839m
駅
小田栄駅まで880m

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案内図

: 株式会社リアルエージェント

神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US-1ビル5F
東急東横線　「反町」駅　徒歩約3分
京急本線　「神奈川」駅　徒歩約5分
JR京浜東北線　「東神奈川駅」　徒歩約7分
: 小さなお子様のいらっしゃるお客様もごゆっくりお話し頂ける環境づくりを徹底しております。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー川崎店（約843m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン川崎小田栄店（約712m・徒歩9分）
■【公園】田島公園（約261m・徒歩4分）
■【小学校】川崎市立田島小学校（約420m・徒歩6分）
■【中学校】川崎市立渡田中学校（約839m・徒歩11分）
■【駅】小田栄駅（約880m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス川崎田島店（約277m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ川崎IY店（約847m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】西松屋コーナン川崎小田栄店（約720m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソンストア100渡田六ツ角店（約247m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎田島町店（約461m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】保育園川崎ベアーズ（約121m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】わたりだ保育園（約487m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】川崎コスモス保育園（約480m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団こうかん会日本鋼管病院（約344m・徒歩5分）
■【郵便局】川崎大島郵便局（約626m・徒歩8分）
■【役所】川崎市川崎区役所田島支所（約737m・徒歩10分）
■【図書館】川崎市立川崎図書館田島分館（約788m・徒歩10分）
■【銀行】横浜銀行大島支店（約509m・徒歩7分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.78m²
  
  土地面積
  
  53.45m²
  
  価格
  
  5980万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.49m²
  
  土地面積
  
  54.62m²
  
  価格
  
  5780万円

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大島上町　新築全2棟現場販売概要

物件名	大島上町　新築全2棟現場
価格	5780万円～5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	53.45m²～54.62m²（16.16坪～16.52坪）（実測）	建物面積	111.78m²・113.49m²（33.81坪・34.33坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市川崎区大島上町周辺地図川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「川崎」バス6分大島一丁目歩7分乗り換え案内ＪＲ南武線「小田栄」歩11分乗り換え案内ＪＲ鶴見線「浜川崎」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西側公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-確01712Y号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)リアルエージェント横浜本店【TEL】045-313-0400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルエージェント横浜本店(株)リアルエージェント横浜本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US‐1ビル5階神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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川崎市川崎区周辺エリアの物件

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: オープンライブス川崎アクセス; 【住所】神奈川県川崎市幸区幸町１; 【価格】6280万円～6480万円

: 浅田2丁目　全1棟; 【住所】神奈川県川崎市川崎区浅田２; 【価格】3880万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市川崎区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大島上町 新築全2棟現場 物件詳細