八王子４（与野本町駅） 4480万円～4580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

八王子４（与野本町駅） 4480万円～4580万円

住所	埼玉県さいたま市中央区八王子４
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」歩24分、ＪＲ埼京線「与野本町」バス12分八王子庚申堂歩4分、ＪＲ埼京線「北与野」歩31分
価格	4480万円～4580万円

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: 現地（2024年5月）撮影
ＪＲ埼京線「与野本町」駅バス１２分『八王子庚申堂』停歩４分　
全４棟お好きな間取りお選びいただけます♪
教育施設１０分圏内　周辺商業施設充実してます♪

物件名	八王子４（与野本町駅） 4480万円～4580万円
価格	4480万円～4580万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	106.93m²～118.38m²
建物面積	98.82m²～100.44m²
住所	埼玉県さいたま市中央区八王子４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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（1号棟）完成予想図
（2号棟）完成予想図
区画図
土地面積106.93m²（32.35坪）～118.38m²（35.80坪）

(1号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積114.49m²、建物面積100.44m²
(2号棟)、価格4480万円、3LDK、土地面積106.93m²、建物面積98.82m²
(4号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積118.38m²、建物面積98.82m²

(3号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積111.07m²、建物面積100.44m²
（3号棟）完成予想図
（4号棟）完成予想図

現地（2024年4月）撮影
ＪＲ埼京線「与野本町」駅バス１２分『八王子庚申堂』停歩４分　
全４棟お好きな間取りお選びいただけます♪
教育施設１０分圏内　周辺商業施設充実してます♪
現地（2024年5月）撮影
ＪＲ埼京線「与野本町」駅バス１２分『八王子庚申堂』停歩４分　
全４棟お好きな間取りお選びいただけます♪
教育施設１０分圏内　周辺商業施設充実してます♪
（2号棟）同形状・同仕様
1階LDK16.5帖嬉しいクローゼット収納完備

（2号棟）同形状・同仕様
人気の対面キッチンで家族やお客様との会話が楽しめます
（1号棟）同形状・同仕様
三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます
（1号棟）同形状・同仕様

（1号棟）同形状・同仕様
手すり、滑り止め床、腰掛け段差など、安心してくつろげるバスルームに
同仕様
トイレには快適な温水洗浄便座付
さいたま市立八王子中学校まで380m

セブンイレブンさいたま八王子5丁目店まで480m
マルエツ白鍬店まで908m

イベント情報

現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:00
【現地販売会】
週末現地販売会しております。
(埼玉県さいたま市中央区八王子４丁目10-11付近)
お近くのモデル棟ご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください

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地図さいたま市中央区八王子４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール与野（約1550m・徒歩20分）
■【スーパー】マルエツ白鍬店（約908m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま八王子5丁目店（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ白鍬店（約604m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンドイト与野店（約836m・徒歩11分）
■【中学校】さいたま市立八王子中学校（約380m・徒歩5分）
■【小学校】さいたま市立与野西北小学校（約1078m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】青いとり幼稚園（約794m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団恵仁会与野中央病院（約1205m・徒歩16分）
■【郵便局】浦和白鍬郵便局（約758m・徒歩10分）
■【図書館】さいたま市立与野図書館西分館（約677m・徒歩9分）
■【銀行】武蔵野銀行白鍬支店（約757m・徒歩10分）
■【公園】八王子公園（約200m・徒歩3分）

八王子４（与野本町駅） 4480万円～4580万円販売概要

物件名	八王子４（与野本町駅） 4480万円～4580万円
価格	4480万円～4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	106.93m²～118.38m²	建物面積	98.82m²～100.44m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市中央区八王子４周辺地図さいたま市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」歩24分乗り換え案内ＪＲ埼京線「与野本町」バス12分八王子庚申堂歩4分乗り換え案内ＪＲ埼京線「北与野」歩31分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層、２種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：100％	特記事項	設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建07705号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	FINE(株) 【TEL】0120-421034お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第021677号資料請求をする
会社情報	<仲介> FINE(株)FINE(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市南区大字大谷口5685 1階埼玉県知事（3）第021677号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八王子４（与野本町駅） 4480万円～4580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細