萩山町４（萩山駅） 5190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

萩山町４（萩山駅） 5190万円

住所	東京都東村山市萩山町４
交通	西武拝島線「萩山」歩9分、西武新宿線「久米川」歩12分、西武多摩湖線「萩山」歩9分
価格	5190万円

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堂々完成！月々１２９，５１６円～！
食洗機・床暖房・電動シャッター・リビング本棚など、一味違う仕様は必見！

【室内動画公開中】
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: ＜2号棟＞南面に設けた大きな掃き出し窓からは、豊かな陽光がリビングを照らします。家具等の配置やこの空間のデザイン考えるのも新生活のひとつの楽しみですね。

物件名	萩山町４（萩山駅） 5190万円
価格	5190万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	114.42m²（34.61坪）（実測）
建物面積	91.08m²（27.55坪）
住所	東京都東村山市萩山町４

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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現地（2024年5月）撮影
全棟完成済みにつき、実際の建物内がゆっくり内見いただけます。お休みの日はご家族みなさまで内見はいかがでしょうか。
(2号棟)、価格5190万円、3LDK、土地面積114.42m²、建物面積91.08m²
＜2号棟＞料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面キッチン。来客の際なども会話をしながら、キッチンに立つことができ、リビングからすっきり見えます。

＜2号棟＞広々リビングは第一印象グッド！掃き出し窓は電動シャッター付き！
＜2号棟＞三面鏡洗面台は、三面鏡付で歯ブラシなどのアメニティグッズがしっかり収納できます。壁面収納にはバスタオルやパジャマ類などかさばるものを収納！
＜2号棟＞柱・壁の少ない開放的なオープンキッチン。食洗機・ガラストップコンロ・タッチレス水栓など便利な設備がいっぱいです。

＜2号棟＞浴室乾燥機付きのバスルームは機能面も充実しております。広々としたバスルームで一日の疲れも癒してくれます。
＜2号棟＞広々20.75帖のリビングは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです。
＜2号棟＞セカンド洗面のある玄関先。シューズボックスは収納力があり玄関周りをすっきりさせます。

＜2号棟＞リビングには大きな本棚を設置いたしました。壁面も無駄なく使うことができてリビングスペースを常にすっきりに！
＜2号棟・2F5帖洋間＞気持ちの良い陽光が差し込む2F洋間。お休みの日は読書や音楽鑑賞などのんびりすごせそうです。
＜2号棟＞南向きの明るく、陽当たりの良いバルコニー。ご家族のお洗濯ものやおふとんがたっぷり干せます。

＜2号棟・2F7.5帖洋間＞二面採光の明るい洋間です。二面窓があると風通しもよさそうです。
＜2号棟・2F7.5帖洋間＞各居室に収納が設けられており、タンスなどを置かなくていいので生活空間が広く使えますね。
現地（2024年5月）撮影
制震装置標準装備！地震に強いオシャレな邸宅！カースペースは並列2台分のゆとりある広さ！

＜1号棟＞2Fリビングは勾配天井になっており広さと開放感を演出します。日当たりも良好です。
＜1号棟＞対面キッチンでご家族を見守りながらクッキング。キッチンにも給湯リモコンありで、使い勝手良好です。
＜1号棟＞家族の集うリビングに差込む陽射しは空間に明るさと彩りを与えます。採光良好なこの空間なら快適に過ごすことができますね。

玄関先にはコンパクトセカンド洗面を設置。水回りが2階に集約されているので、1Fにも手洗い場があるのは助かりますね。
＜2号棟＞清潔感のあるウォシュレット機能付きトイレ。各階に1か所ずつございます。壁面収納はトイレまわりをすっきりさせます！

イベント情報

◆◆フリーダイヤル◆◆0120-964-139◆◆までお気軽にお問い合わせください！
スマートホンの場合、青色のボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をタップして頂きますと便利です。
お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)を見て」とお伝えください。

または、オレンジ色の「資料請求する（無料）」か、赤色の「見学予約する（無料）」をクリックして必要項目にご入力ください。
西武開発久米川店の営業スタッフがすぐに親切・丁寧に対応させて頂きます。

◯ご来店はお気軽に◯
西武開発久米川店はご来店頂いたみなさまにおくつろぎいただけるよう、ウッド調のお洒落な店内仕様となっております。
西武開発では唯一家具販売ショールーム併設店舗となっておりますので、ご購入後のお部屋のイメージも当店で思い描いていただける環境となっております。
全社員笑顔と礼儀作法を学んでおりますので、心を込めたおもてなしでみなさまのご来店をお待ちしております。

○西武開発久米川店ではお客様駐車場（平置き）をご用意しております○
ゆとりを持って駐車して頂けますので安心してご来店ください。

○キッズルームで安心○
おもちゃやＤＶＤ・ぬりえ・絵本などキッズスルームも充実しております。
お子さま連れでもご安心下さい。

○住宅ローンのご相談もお気軽に○
お好みのご住宅を探す楽しさの裏側に、購入することへのご不安もあるかと思います。
西武開発久米川店の営業スタッフは、そんなお客様のご不安を取り除くべく　親切・丁寧にお客様の立場に立ってご対応させて頂きます。
楽しく、そして真剣にお客様と向き合うことが私たちの役目です。

それでは、本日も西武開発久米川店営業一同　お客様のご来店を心よりお待ちしております。

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設備仕様

床暖房
いつでもポカポカあったかハウス♪床暖房標準装備♪寒い日に足元が暖かいとホッとしますね。
食器洗浄機
ビルトイン食洗機を標準装備！洗い物もラクラクピカピカ洗浄♪わが家のお助けマン
セカンド洗面
玄関先にはコンパクトセカンド洗面を設置。水回りが2階に集約されているので、1Fにも手洗い場があるのは助かりますね。

システムキッチン
何かと便利なシステムキッチン
人造大理石などを使ってお洒落に工夫されたキッチンです。
浴室乾燥機
換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物が乾かせる優れもの、梅雨の時期でも安心ですね。
モニターホン
モニター付きのインターフォンです。ボタンを押すだけで玄関のカギを開けずに会話ができるので安心ですね。録画機能付きです。

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構造の特徴

ベタ基礎
ベタ基礎はコンクリートで建物の下一面を支える工法で、剛性・耐久性にすぐれています。鉄筋コンクリートで強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
防蟻処理
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
ホールダウン金物
基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。

集成材
高精度加工で安定した品質を確保。天然木材の長所を活かし、反りやねじれ、割裂等の欠点を克服し、大規模建築も可能な強度を実現。
プレカット
木造住宅の柱や梁の継ぎ手、仕口の加工を従来は大工さんが墨付けに従って手工具で加工していたものを一連の加工機械で行う技術です。作業効率のアップ（工期短縮）や品質の均一化、精度の高さにより、材料のロスや時間的ロスの軽減など、コストの削減につながります。
24時間換気システム
快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。

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地図東村山市萩山町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
萩山小まで410m
中学校
第三中まで850m
コンビニ
ローソンストア100まで310m

スーパー
あまいけまで600m
病院
緑風荘まで1060m
公園
四季の森公園まで150m

幼稚園・保育園
まるやま保育園まで480m
幼稚園・保育園
暁星幼稚園まで560m
ショッピングセンター
イオンフードスタイルまで1250m

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路線図

: 都内までのアクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】萩山小（約410m・徒歩6分）
■【中学校】第三中（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソンストア100（約310m・徒歩4分）
■【スーパー】あまいけ（約600m・徒歩8分）
■【病院】緑風荘（約1060m・徒歩14分）
■【公園】四季の森公園（約150m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】まるやま保育園（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】暁星幼稚園（約560m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】イオンフードスタイル（約1250m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら西友久米川店（約665m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン東村山栄町店（約449m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン久米川駅前店（約622m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】トモズ久米川店（約695m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ久米川南口駅前店（約714m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ノジマイオンフードスタイル小平店（約1061m・徒歩14分）
■【ホームセンター】綿半スーパーセンター東村山店（約1118m・徒歩14分）
■【中学校】東村山市立東村山第三中学校（約646m・徒歩9分）
■【中学校】東村山市立東村山第三中学校萩山分校（約1454m・徒歩19分）
■【小学校】東村山市立東萩山小学校（約760m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】萩山まるやま保育園（約754m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】りんごっこ久米川駅前保育園（約567m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団光友会逸見病院（約322m・徒歩5分）
■【郵便局】久米川駅前郵便局（約615m・徒歩8分）
■【郵便局】東村山栄町郵便局（約688m・徒歩9分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.08m²
  
  土地面積
  
  114.42m²
  
  価格
  
  5190万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.08m²
  
  土地面積
  
  114.42m²
  
  価格
  
  5190万円

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萩山町４（萩山駅） 5190万円販売概要

物件名	萩山町４（萩山駅） 5190万円
価格	5190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5100万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.42m²（34.61坪）（実測）	建物面積	91.08m²（27.55坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市萩山町４周辺地図東村山市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「萩山」歩9分乗り換え案内西武新宿線「久米川」歩12分乗り換え案内西武多摩湖線「萩山」歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月初旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：島田　光弘、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、フラット35をご利用の場合は適合証明書取得費がかかります。

問い合わせ先	(株)西武開発久米川店【TEL】0120-964139お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発久米川店(株)西武開発久米川店のその他の物件情報を見る東京都東村山市萩山町3-1-1 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都東村山市（ひがしむらやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内32位

全国340位

偏差値: 50.08

項目別順位

安心度: 都内4位
全国391位

利便度: 都内44位
全国768位

快適度: 都内6位
全国39位

富裕度: 都内41位
全国390位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内23位

全国168位

偏差値: 52.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	43施設	都内29位	全国148位
保育所等の状況（利用児童数）	2,840人	都内29位	全国160位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	95施設	都内36位	全国214位
1万人当たり病床数	151.9床	都内9位	全国294位
1万人当たり医師数	19.8人	都内31位	全国371位
介護老人施設定員数	1,449人	都内15位	全国115位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.79件	都内10位	全国463位
千人当たり交通事故件数	1.51件	都内11位	全国247位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東村山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,745円/月	140,319円/月	166,340円/月	205,390円/月	270,502円/月	400,766円/月
5万円	112,660円/月	131,344円/月	157,473円/月	196,632円/月	261,851円/月	392,221円/月
10万円	103,574円/月	122,368円/月	148,606円/月	187,873円/月	253,199円/月	383,676円/月
15万円	94,489円/月	113,392円/月	139,739円/月	179,114円/月	244,548円/月	375,131円/月
20万円	85,403円/月	104,417円/月	130,873円/月	170,356円/月	235,896円/月	366,586円/月
25万円	76,318円/月	95,441円/月	122,006円/月	161,597円/月	227,245円/月	358,041円/月
30万円	67,232円/月	86,465円/月	113,139円/月	152,838円/月	218,593円/月	349,496円/月
支払利息合計	4,254,670円～	3,633,560円～	3,017,400円～	2,406,080円～	1,799,690円～	1,198,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

萩山町４（萩山駅） 5190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細