八広4(八広駅) 4680万円・4780万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

八広4(八広駅) 4680万円・4780万円 物件詳細

八広4(八広駅) 4680万円・4780万円

住所 東京都墨田区八広4
交通 京成押上線「八広」歩5分、東武伊勢崎線「東向島」歩16分、東京メトロ半蔵門線「押上」車2.3km
価格 4680万円・4780万円
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八広4(八広駅) 4680万円・4780万円
【「浅草」エリア生活圏内 「八広」エリアの新築戸建】最寄駅5分立地ながら周辺閑静です(1号棟:写真中央・2号棟:写真右)
物件名

八広4(八広駅) 4680万円・4780万円

価格

4680万円・4780万円

間取り

1LDK+2S(納戸)・3LDK

土地面積

41.82m2・44.48m212.65坪・13.45坪

建物面積

73.2m2・79.66m222.14坪・24.09坪

住所

東京都墨田区八広4

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 3面採光 / 2面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • 西側前面道路は幅員約4mです。
  • 北側前面道路は幅員約4mです。
  • (1号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積44.48m2、建物面積73.2m2
  • (2号棟)、価格4680万円、1LDK+2S、土地面積41.82m2、建物面積79.66m2
  • 【1号棟】
  • 【1号棟 2階LDK約11.7帖】3面採光(東・北・西)の明るいリビングにご家族皆様でお集まりください。
  • 【1号棟 2階キッチン】3口コンロ&食洗機&浄水器付きです。
  • 【1号棟 2階バスルーム】一日の疲れを十分に癒してください(浴室乾燥機付)。
  • 【1号棟 2階洗面スペース】

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)

【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。

【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。

当店では、
マスク&消毒用アルコール常備、
商談スペースにはパーテションを設置し、
お客様をお迎えしております。

【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。

【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は?」
「浸水被害に関連する情報は?」
「この土地の今までの利用方法は?」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。

また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は?」「変動金利か固定金利か?」
「各銀行の借入れ金利は?」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、

「住宅ローン控除の利用の仕方は?」「繰上げ返済の方法は?」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、

「購入時期(いつ購入するべきか?)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。

経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。

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地図墨田区八広4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)

【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。

【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
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当店では、
マスク&消毒用アルコール常備、
商談スペースにはパーテションを設置し、
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各種周辺施設の案内も、
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「浸水被害に関連する情報は?」
「この土地の今までの利用方法は?」等、
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「住宅ローンと自己資金の割合は?」「変動金利か固定金利か?」
「各銀行の借入れ金利は?」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、

「住宅ローン控除の利用の仕方は?」「繰上げ返済の方法は?」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、

「購入時期(いつ購入するべきか?)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】まいばすけっと八広6丁目店(約315m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】アコレ八広1丁目店(約396m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】Olympic八広店(約704m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン墨田八広5丁目店(約116m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート八広六丁目店(約249m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート八広駅前店(約382m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎八広駅前店(約316m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア墨田八広店(約725m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎東向島店(約1107m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナンドイト東向島店(約645m・徒歩9分)
  • ■【中学校】墨田区立吾嬬第二中学校(約427m・徒歩6分)
  • ■【小学校】墨田区立八広小学校(約517m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】向島文化幼稚園(約425m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】うれしい保育園八広(約212m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】長浦保育園(約482m・徒歩7分)
  • ■【病院】社会福祉法人恩賜財団東京都済生会向島病院(約809m・徒歩11分)
  • ■【病院】医療法人社団仁寿会中村病院(約968m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】墨田八広四郵便局(約394m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】墨田八広三郵便局(約818m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】東向島五郵便局(約948m・徒歩12分)
  • ■【図書館】墨田区立八広図書館(約467m・徒歩6分)
  • ■【銀行】東京東信用金庫八広支店(約560m・徒歩7分)
  • ■【銀行】城北信用金庫吾嬬町支店(約880m・徒歩11分)
  • ■【銀行】城北信用金庫墨田支店(約880m・徒歩11分)
  • ■【公園】東墨田公園(約949m・徒歩12分)

八広4(八広駅) 4680万円・4780万円 販売概要

物件名 八広4(八広駅) 4680万円・4780万円
価格 4680万円・4780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S(納戸)・3LDK 諸費用 -
土地面積 41.82m2・44.48m212.65坪・13.45坪 建物面積 73.2m2・79.66m222.14坪・24.09坪
販売スケジュール -
住所 東京都墨田区八広4
交通 京成押上線「八広」歩5分 東武伊勢崎線「東向島」歩16分 東京メトロ半蔵門線「押上」車2.3km
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年1月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、西側公道:幅員約4m・北側公道:幅員約4m
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 準工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%・容積率200% 特記事項 担当者:小泉拓哉、設備:公営水道・都市ガス・本下水、建築確認番号:第KS123-3120-50335号他
その他制限事項 景観法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、防火地域、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、【表記建物面積には車庫面積を含む(1号棟:約8.28m2・2号棟:約7.25m2)】17m第三種高度地区 新防火地域 日影規制:5h-3h-4m
問い合わせ先
  • ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建
  • 【TEL】03-5315-0545お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(7)第072658号
  • 会社情報
    <仲介>
    ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建のその他の物件情報を見る
    東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル7階
    東京都知事(7)第072658号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月11日
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    東京都墨田区(すみだく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内14

    全国80

    偏差値
    52.21

    項目別順位

    安心度
    都内39
    全国781
    利便度
    都内7
    全国11
    快適度
    都内24
    全国107
    富裕度
    都内23
    全国76

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    108施設都内14位全国51位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    6,950人都内12位全国65位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    7人都内21位全国379位
    病院数・介護保険料
    病院数13施設都内19位全国128位
    一般診療所数239施設都内24位全国95位
    1万人当たり病床数89.3床都内23位全国594位
    1万人当たり医師数30.2人都内17位全国133位
    介護老人施設定員数1,293人都内16位全国136位
    介護保険料6,390円都内43位全国656位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.59件都内41位全国786位
    千人当たり交通事故件数1.73件都内16位全国320位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 108,506円/月 125,061円/月 148,252円/月 183,056円/月 241,087円/月 357,186円/月
    5万円 99,421円/月 116,085円/月 139,385円/月 174,297円/月 232,436円/月 348,641円/月
    10万円 90,335円/月 107,109円/月 130,518円/月 165,539円/月 223,784円/月 340,096円/月
    15万円 81,250円/月 98,134円/月 121,651円/月 156,780円/月 215,133円/月 331,551円/月
    20万円 72,164円/月 89,158円/月 112,785円/月 148,021円/月 206,481円/月 323,006円/月
    25万円 63,079円/月 80,182円/月 103,918円/月 139,262円/月 197,830円/月 314,461円/月
    30万円 ローン不可 71,207円/月 95,051円/月 130,504円/月 189,178円/月 305,915円/月
    支払利息合計 3,790,860円~ 3,240,680円~ 2,691,000円~ 2,145,920円~ 1,604,990円~ 1,068,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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