鷺ケ森１（台原駅） 3090万円～3290万円物件詳細

鷺ケ森１（台原駅） 3090万円～3290万円

住所	宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１
交通	仙台市地下鉄南北線「台原」歩15分、仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩23分
価格	3090万円～3290万円

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: ローソン仙台鷺ケ森店　徒歩６分
西友台原店　徒歩１３分
2号棟現地（2024年3月）撮影

物件名	鷺ケ森１（台原駅） 3090万円～3290万円
価格	3090万円～3290万円
間取り	4LDK【間取紹介】◆広々としたインナーバルコニー♪ティータイムなども楽しめそう！◆８帖オーバーの主寝室！南向きで陽当たり良好♪◆リビングに隣接した和室は育児や来客時にも大活躍♪
土地面積	175.15m²～228.55m²52.98坪～69.13坪
建物面積	107.64m²・110.95m²32.56坪・33.56坪
住所	宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積228.55m²、建物面積110.95m²
(2号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積175.15m²、建物面積107.64m²
（キッチン・1号棟）
会話が弾むカウンターキッチン♪後片付けまで家族で団らん♪

（LDK・1号棟）
自然に家族の笑顔が集まる！16帖の広々LDKです♪
コンビニ・スーパー徒歩圏内♪忙しいご家庭にも嬉しい立地！
1号棟現地（2024年3月）撮影
広々５０坪オーバーの敷地！
地下鉄２駅利用可能♪通勤通学安心♪
現地（2024年3月）撮影

（浴室・1号棟）
フルオートのエコキュート仕様でとっても経済的♪
（和室・1号棟）
一部屋あると嬉しい和室！客間、晩酌、家族団らんetc・・・色々使えますね♪
（洋室・1号棟）
広々8.5帖♪ 大きなベッドを置いてもゆったりとした空間です！

イベント情報

■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪
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諸費用や購入の流れも分かりやすく解説！

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・ご希望条件のご相談（約30分～）
・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～）
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地図仙台市青葉区鷺ケ森１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】地下鉄南北線「台原」駅（約1200m・徒歩15分）
■【駅】JR仙山線「北仙台」駅（約1840m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】堤町あしぐろ保育所（約847m・徒歩11分）
■【小学校】仙台市立北仙台小学校（約1586m・徒歩20分）
■【中学校】仙台市立北仙台中学校（約970m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン仙台鷺ケ森店（約480m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート東勝山二丁目店（約781m・徒歩10分）
■【スーパー】西友台原店（約904m・徒歩12分）
■【銀行】七十七銀行東勝山支店（約1068m・徒歩14分）
■【郵便局】仙台北郵便局（約599m・徒歩8分）

鷺ケ森１（台原駅） 3090万円～3290万円販売概要

物件名	鷺ケ森１（台原駅） 3090万円～3290万円
価格	3090万円～3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【間取紹介】◆広々としたインナーバルコニー♪ティータイムなども楽しめそう！◆８帖オーバーの主寝室！南向きで陽当たり良好♪◆リビングに隣接した和室は育児や来客時にも大活躍♪	諸費用	-
土地面積	175.15m²～228.55m²52.98坪～69.13坪	建物面積	107.64m²・110.95m²32.56坪・33.56坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「台原」歩15分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、南　7ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC104218・104219号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト【TEL】022-349-4980お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト(株)ホームセレクトのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区南光台南2-2-4 宮城県知事（4）第005627号
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2029年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市青葉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鷺ケ森１（台原駅） 3090万円～3290万円 物件詳細