飯田グループホールディングス　リーブルガーデン太白八本松1丁目1期物件詳細

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン太白八本松1丁目1期

住所	宮城県仙台市太白区八本松１
交通	仙台市地下鉄南北線「長町」歩15分～16分、仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩21分～22分、ＪＲ東北本線「太子堂」車2km～2.1km
価格	3980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が
直接、当物件をご案内いたします】
■全居室収納完備
■日当たり良好物件
■駐車場2台可

: 【1号棟】　現地（2024年4月）撮影　
4LDK+テレワークスペースあり♪
お気軽にお問い合わせください♪

販売スケジュール	▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 　好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 　『リーブルガーデン太白八本松1丁目1期』（全2棟）ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！　お問い合わせ先：【０８００－８１７－７１６０】　ホームトレードセンター　仙台営業所まで♪ 【その他】 ■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪

販売スケジュール

▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽
　好評分譲中につき、先着順受付中！
▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽
　
『リーブルガーデン太白八本松1丁目1期』（全2棟）

ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！
　お問い合わせ先：【０８００－８１７－７１６０】
　ホームトレードセンター　仙台営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！
「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【1号棟】テーマを決めてお部屋作りをするといいですね♪ホテルライクやカントリー調…それぞれに合わせた家具を揃えていけば自然と統一感のあるお部屋が完成していきます♪
【1号棟】対面キッチンで家事をしながらリビング全体を見渡す事が出来ますね♪カウンターの下にボックスを置いてミニライブラリーとしてもご活用できます♪
【1号棟】高さのあるシューズボックス完備！通販や宅配の受け取りなど玄関で対応する機会も多いので、清潔感＋おしゃれさにこだわりたいですね！

【1号棟】対面キッチンは配膳やあと片付けの時に動線が短縮されて便利♪お子様にお皿を並べるのを手伝ってもらってもいいかも♪
【1号棟】テレワークルーム！お仕事に集中したい時にお使い頂けます♪また趣味部屋やキッズスペースなどの多様使いも出来ますね♪
【1号棟】4.5帖の居室！バルコニーに面しているので明るく風通しの良いお部屋です♪沢山収納出来るウォークインクローゼットもあるのが嬉しいポイントです♪

【1号棟】ウォークインクローゼットはどこになにがあるかわかりやすい♪お洋服はもちろんのことアクセサリーや小物も一緒に収納できるのでトータルコーディネートがしやすいですよ♪
【1号棟】2階の広々としたホール！ホールが広いと外の光が入りやすく明るい雰囲気になります♪雨の日に部屋干しに使えたりオープンなファミリースペースとしても使えます♪
【2号棟】　現地（2024年4月）撮影
4LDＫ+Ｓ　南面道路で日当たり良好物件♪
お気軽にお問い合わせください♪

イベント情報

　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0800-817-7160　　

▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

Low-E複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
防犯性に配慮した内鍵
内鍵は、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。
断熱ドア
内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。
防犯性にも考慮し、鍵はピッキング対策に優れている2ロックタイプの電気錠を採用。

キレイが長持ちする外壁材
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
便利な床下収納庫
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。
2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。
樹脂アングルサッシ
サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査
一建設では、新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
床を力強く支える腐食に強い「鋼製床束」
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

日本の風土に調和する伝統的な工法にこだわった「木造軸組工法」
一建設は、木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
横揺れに強い「剛床工法」
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図仙台市太白区八本松１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
ヨークベニマル若林店まで1519m 徒歩19分
コンビニ
ローソン仙台八本松一丁目店まで667m 徒歩9分
ドラッグストア
カワチ薬品若林店まで1256m 徒歩16分

中学校
仙台市立郡山中学校まで1100m 徒歩14分
小学校
仙台市立八本松小学校まで623m 徒歩8分
幼稚園・保育園
しげる保育園まで725m 徒歩10分

病院
仙台市立病院まで1635m 徒歩21分
郵便局
仙台八本松郵便局まで726m 徒歩10分
銀行
杜の都信用金庫六郷支店まで1367m 徒歩18分

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマル若林店（約1519m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン仙台八本松一丁目店（約667m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品若林店（約1256m・徒歩16分）
■【中学校】仙台市立郡山中学校（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】仙台市立八本松小学校（約623m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】しげる保育園（約725m・徒歩10分）
■【病院】仙台市立病院（約1635m・徒歩21分）
■【郵便局】仙台八本松郵便局（約726m・徒歩10分）
■【銀行】杜の都信用金庫六郷支店（約1367m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ゼライスタウン（約1625m・徒歩21分）
■【ホームセンター】IKEA仙台（約1593m・徒歩20分）
■【公園】広瀬川八本松緑地（約189m・徒歩3分）

区画図

: 『リーブルガーデン太白八本松1丁目1期』（全2棟）全体区画図
駐車2台可能♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  105.98m²
  
  土地面積
  
  111.32m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.12m²
  
  土地面積
  
  111.32m²
  
  価格
  
  3980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン太白八本松1丁目1期販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　リーブルガーデン太白八本松1丁目1期
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.32m²	建物面積	105.98m²・110.12m²
販売スケジュール	▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 　好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 　『リーブルガーデン太白八本松1丁目1期』（全2棟）ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！　お問い合わせ先：【０８００－８１７－７１６０】　ホームトレードセンター　仙台営業所まで♪ 【その他】 ■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪
住所	宮城県仙台市太白区八本松１周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「長町」歩15分～16分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩21分～22分乗り換え案内ＪＲ東北本線「太子堂」車2km～2.1km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月上旬予定	入居時期	2024年5月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	近隣商業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％　容積率：300％	特記事項	担当者：鈴木　俊成、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC124110号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所【TEL】0800-8888688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区本町1-3-9 第六広瀬ビル1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

仙台市太白区周辺エリアの物件

: 太白区四郎丸昭和中2期　全2区画（建築条件付き宅地）; 【住所】宮城県仙台市太白区四郎丸字昭和中; 【価格】1090万円

: LiveleGarden.Ｓ(リーブルガーデンエス）仙台市太白区八本松２丁目Ⅰ; 【住所】宮城県仙台市太白区八本松２; 【価格】4650万円

: Heartful-Town　太白１期; 【住所】宮城県仙台市太白区太白２; 【価格】2790万円・2890万円

: エージェント特選物件　太白区富田; 【住所】宮城県仙台市太白区富田字上野東; 【価格】3290万円

仙台市地下鉄南北線の物件

: 【都市ガス/リビングイン階段/全室フローリング！】　KEIAI　松陵１期; 【住所】宮城県仙台市泉区松陵２; 【価格】3198万円

: ザ・グランヒルズ明石台東4-8; 【住所】宮城県富谷市明石宮前; 【価格】5572万円

: 【最終1邸・建物内覧可能】地下鉄旭ヶ丘駅徒歩９分／フェニーチェガーデン旭ヶ丘並木通り; 【住所】宮城県仙台市泉区南光台４; 【価格】5280万円

: Heartful-Town　南光台南１期; 【住所】宮城県仙台市泉区南光台南１; 【価格】3590万円・3790万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市太白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

飯田グループホールディングス リーブルガーデン太白八本松1丁目1期 物件詳細