飯田グループ　クレイドルガーデン刈谷市泉田町　第７物件詳細

飯田グループ　クレイドルガーデン刈谷市泉田町　第７

住所	愛知県刈谷市泉田町絵下城
交通	名鉄名古屋本線「富士松」歩15分、名鉄名古屋本線「豊明」歩27分、名鉄名古屋本線「一ツ木」歩38分
価格	3590万円・3790万円

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【本日ご見学可能】～５／１８更新～
エコホーム支援金８０万円対象（ZEH）
○早くも1棟ご成約
○２台駐車可能な駐車場でお庭つき！
○インナーバルコニーが雨の日も活躍♪

: 全４棟　堂々完成いたしました！
ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆

販売スケジュール	○ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。 ○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所フリーダイヤル　【　０１２０－７８８ー８８４　】

販売スケジュール

○ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
フリーダイヤル　【　０１２０－７８８ー８８４　】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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区割り図
お問い合わせは飯田グループホールディングス、ホームトレードセンター株式会社まで♪　　　　　　　　　　　　　　　
２号棟
並列２台駐車ができるカースペースを確保しました！　　　　
来客時も安心です♪
セカンドカー用にもお使い頂けます。
(１号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積133.66m²、建物面積98.01m²

１号棟
並列２台駐車ができるカースペースを確保しました！　　　　
来客時も安心です♪
セカンドカー用にもお使い頂けます。
１号棟
約１８帖の広々明るいリビング♪対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪　
１号棟
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪

１号棟
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪
１号棟
２面採光を施した為、
晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が
入り込んできます。
１号棟
明るくて清潔感ある玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。

１号棟
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。
収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
１号棟
各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
前面は、交通量の少ない北側約４．４m、東側約４．５ｍ～４．７ｍの道路です。
交通量が少ないので、駐車も落ち着いて行える環境になっています。　　　
１号棟
広々とした南庭で日当たりがよく、お子様の遊び場や、家庭菜園等、家族で楽しめるような使用用途が多数♪

１号棟
インナーバルコニーを採用しています！
雨の日も洗濯物が濡れる心配がなく安心。
日当たりもよく、
毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
スギ薬局富士松店まで734m
１号棟　３，５９０万円
２号棟　３，５９０万円
３号棟　３，７９０万円
４号棟　成約済

(２号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積133.58m²、建物面積98.01m²
１号棟
明るい雰囲気が心地いいリビング♪採光良好です！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設株式会社（リーブルガーデン）
株式会社飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム株式会社（グラファーレ）
株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）

【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

＜イベント情報＞
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
※現地販売会は仲介業者さんが行っております。
日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
時間／10：00～18：00
お気軽にまずはご相談を。

～～～新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

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設備仕様

ＴＶモニター付インターホン
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
システムキッチン
浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。

フローリング
フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

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構造の特徴

耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

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地図刈谷市泉田町絵下城周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ドラッグストア
スギ薬局富士松店まで734m
ホームセンター
エディオンイオンタウン刈谷店まで2393m
幼稚園・保育園
刈谷市立富士松南幼児園まで1209m

中学校
刈谷市立雁が音中学校まで2015m
幼稚園・保育園
刈谷市立富士松南保育園まで1221m
コンビニ
ミニストップ刈谷泉田町店まで460m

銀行
西尾信用金庫富士松支店まで740m
小学校
刈谷市立富士松南小学校まで1038m
郵便局
刈谷泉田簡易郵便局まで645m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ドラッグストア】スギ薬局富士松店（約734m・徒歩10分）
■【ホームセンター】エディオンイオンタウン刈谷店（約2393m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】刈谷市立富士松南幼児園（約1209m・徒歩16分）
■【中学校】刈谷市立雁が音中学校（約2015m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】刈谷市立富士松南保育園（約1221m・徒歩16分）
■【コンビニ】ミニストップ刈谷泉田町店（約460m・徒歩6分）
■【銀行】西尾信用金庫富士松支店（約740m・徒歩10分）
■【小学校】刈谷市立富士松南小学校（約1038m・徒歩13分）
■【郵便局】刈谷泉田簡易郵便局（約645m・徒歩9分）
■【コンビニ】ミニストップ刈谷今川町店（約737m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー刈谷店（約2830m・徒歩36分）
■【ショッピングセンター】マックハウスイオンタウン刈谷店（約2476m・徒歩31分）
■【ショッピングセンター】ジーユーイオンタウン刈谷店（約2432m・徒歩31分）
■【ショッピングセンター】上州屋刈谷店（約2619m・徒歩33分）
■【コンビニ】ファミリーマート刈谷泉田町店（約769m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局築地店（約2234m・徒歩28分）
■【ドラッグストア】スギ薬局かりがね店（約2861m・徒歩36分）
■【郵便局】富士松郵便局（約1088m・徒歩14分）
■【郵便局】刈谷一ツ木郵便局（約2919m・徒歩37分）
■【銀行】JAあいち中央富士松支店（約844m・徒歩11分）
■【銀行】碧海信用金庫富士松支店（約1162m・徒歩15分）
■【公園】青山公園（約2767m・徒歩35分）

区画図

: １号棟　３，５９０万円
２号棟　３，５９０万円
３号棟　３，７９０万円
４号棟　成約済

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.01m²
  
  土地面積
  
  133.66m²
  
  価格
  
  3590万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.01m²
  
  土地面積
  
  133.58m²
  
  価格
  
  3590万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.82m²
  
  土地面積
  
  128.39m²
  
  価格
  
  3790万円

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飯田グループ　クレイドルガーデン刈谷市泉田町　第７販売概要

物件名	飯田グループ　クレイドルガーデン刈谷市泉田町　第７
価格	3590万円・3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	128.39m²～133.66m²（38.83坪～40.43坪）	建物面積	98.01m²・98.82m²（29.64坪・29.89坪）
販売スケジュール	○ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。 ○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所フリーダイヤル　【　０１２０－７８８ー８８４　】
住所	愛知県刈谷市泉田町絵下城周辺地図刈谷市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「富士松」歩15分乗り換え案内名鉄名古屋本線「豊明」歩27分乗り換え案内名鉄名古屋本線「一ツ木」歩38分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装、北側　約４．４ｍ、東側　約４．５ｍ～４．７ｍ　公道接道
構造・工法	木造サイディング貼スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺き2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：深川　裕斗、設備：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	高さ最高限度有、法第22条区域建築基準法55条絶対高さ10m 特定都市河川流域

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所【TEL】0120-788884お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市千種区内山1-20-31 シティ内山101 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

刈谷市周辺エリアの物件

: ARCASA　刈谷市小垣江町本郷下　全1棟; 【住所】愛知県刈谷市小垣江町本郷下; 【価格】3680万円

: 【飯田グループ・アイディホームの家】刈谷市八軒町22-1期　全2棟; 【住所】愛知県刈谷市八軒町５; 【価格】3690万円～3890万円

: ◆メルディア小垣江駅北/刈谷市小垣江町地内◆; 【住所】愛知県刈谷市小垣江町地内; 【価格】3180万円

: 【南西角・駐車3台可・富士松東小学校】刈谷市東境町第2; 【住所】愛知県刈谷市東境町下池; 【価格】3680万円～3980万円

名鉄名古屋本線の物件

: プログレスタウン岡崎戸崎町【トヨタホーム愛知】; 【住所】愛知県岡崎市戸崎町字牛転; 【価格】2584万円～2832万円

: 【玉善知立市昭和】　ZEH PREMIUM　完成初披露; 【住所】愛知県知立市昭和５; 【価格】4980万円

: 【フジケン】LiCOTT刈谷市今川町鍋田; 【住所】愛知県刈谷市今川町鍋田; 【価格】4190万円～4290万円

: 【フジケン】LiCOTT安城市東栄町5丁目/予告広告; 【住所】愛知県安城市東栄町５; 【価格】販売価格未定

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愛知県刈谷市（かりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国78位

偏差値: 52.24

項目別順位

安心度: 県内20位
全国626位

利便度: 県内20位
全国591位

快適度: 県内4位
全国80位

富裕度: 県内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国2位

偏差値: 61.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国173位
保育所等の状況（利用児童数）	2,808人	県内8位	全国162位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内9位	全国252位
一般診療所数	96施設	県内11位	全国210位
1万人当たり病床数	101.6床	県内11位	全国520位
1万人当たり医師数	24.7人	県内7位	全国222位
介護老人施設定員数	836人	県内10位	全国264位
介護保険料	5,200円	県内14位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	県内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	3.53件	県内33位	全国722位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

刈谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

刈谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

飯田グループ クレイドルガーデン刈谷市泉田町 第７ 物件詳細