KOMUTEN-MADE さいたま市北区日進町　新築分譲住宅-全2棟- 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

KOMUTEN-MADE さいたま市北区日進町　新築分譲住宅-全2棟-

住所	埼玉県さいたま市北区日進町２
交通	ＪＲ川越線「日進」歩10分、埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩25分、ＪＲ京浜東北線「大宮」バス12分日進一丁目歩8分
価格	4280万円

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注文住宅で培ったデザイン・こだわりの『無垢フローリング仕様』
◆ひろびろウォークinクローゼット
◆専用カップボード標準装備
◆上部吹き抜け（2号棟）

: 【Living-dining-リビングダイニング】17.4帖のひろびろとしたLDKとなっております。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-258でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【Kitchen-キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
【Walk-in Closet-ウォークインクローゼット】広いウォークインクローゼットは主寝室にはかかせないスペース。クリーニングから帰ってきたスーツやワンピースそのままかけれるから、オンオフシーズン
【Entrance】玄関周りには外観を彩る植栽が植えられております。

【Frontal road-前面道路-】車の通りは比較的少なく落ち着いた通りとなっております。
【Facade-外観】 KOMUTEN-MADE 注文住宅で培ったオシャレなデザイン
【Living room-リビングルーム-】
無垢フローリング仕様となっており、温かみのある印象です。

【Kitchen-キッチン】ビルトイン食洗器付きのシステムキッチン。フローリングのカラーとマッチする木目の美しいキッチンです。
【吹き抜け】リビング上部吹抜け仕様。明るい光が差し込みます。
【Room-洋室-】一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

【Bathroom-浴室-】
1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。
【Room-洋室】
シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
【Powder room-洗面所-】
使い勝手を追求した新機能とデザイン性を併せ持つドレッサー。毎日使うところだから、常に清潔を保ちたい。

【Balcony-バルコニー】多少の雨でもあんしんのインナーバルコニー。
【CL(クローゼット）】
壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
【Living-dining-リビングダイニング】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。

【Living room-リビングルーム-】
無垢フローリング仕様となっており、温かみのある印象です。
【Living-dining-リビングダイニング】無垢フローリング仕様となっており、温かみのある印象です。
【Living room-リビングルーム】無垢フローリング仕様となっており、温かみのある印象です。

【Entrance-玄関-】
玄関はおうちの顔と言われます。収納力豊富なシューズボックスでスッキリとした素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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設備仕様

宅配ボックス＆インターホン
【宅配ボックス＆インターホン】宅配ボックスは好きな時間にいつでも荷物を受取れるため、ネット通販の利用が多い方に大変便利。
インターホンは不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待。
浄水器一体型混合水栓
【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
ビルトイン食器洗浄乾燥機
【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。

トイレリモコン
【トイレリモコン】快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています
レンジフード
【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。
浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】
雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

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地図さいたま市北区日進町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
さいたま市立日進北小学校まで1310m さいたま市立日進北小学校距離1310m
中学校
さいたま市立宮前中学校まで1170m さいたま市立宮前中学校距離1170m
病院
さいたま北部医療センターまで1920m さいたま北部医療センター。診療受付時間は科によって異なります。土呂駅から徒歩約21分。駐車場がありますが、台数に限りがあります。

幼稚園・保育園
日進西保育園まで60m 日進西保育園距離60m　日進駅から徒歩約15分、北区日進町1丁目の保育園。静かな住宅地の中に位置しています。いろいろな遊びを取り入れた保育に加え、四季折々の行事も行われます。
駅
JR川越線「日進」駅まで800m JR川越線「日進」駅徒歩10分（800m）。JR東日本・川越線の駅です。駅周辺は再開発が行われました。新駅舎および北口、南口駅前広場も再開発により完成しました。駅周辺のイメージがグーンと一新しました。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】さいたま市立日進北小学校（約1310m・徒歩17分）
■【中学校】さいたま市立宮前中学校（約1170m・徒歩15分）
■【病院】さいたま北部医療センター（約1920m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】日進西保育園（約60m・徒歩1分）
■【駅】JR川越線「日進」駅（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】イオン大宮店（約929m・徒歩12分）
■【スーパー】ヨークマート日進店（約1375m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま日進町南店（約102m・徒歩2分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま日進町二丁目店（約610m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン大宮日進駅西店（約607m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ大宮日進店（約505m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス日進店（約727m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局日進店（約1380m・徒歩18分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ日進店（約836m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ大宮櫛引店（約923m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド大宮宮前本店（約1358m・徒歩17分）
■【高校・高専】埼玉県立大宮中央高校（約1250m・徒歩16分）
■【郵便局】大宮日進郵便局（約539m・徒歩7分）
■【郵便局】大宮西郵便局（約935m・徒歩12分）
■【郵便局】大宮日進三郵便局（約1405m・徒歩18分）
■【図書館】さいたま市立大宮西部図書館（約1139m・徒歩15分）
■【銀行】JAさいたま日進支店（約356m・徒歩5分）
■【銀行】埼玉りそな銀行日進支店（約431m・徒歩6分）
■【銀行】川口信用金庫大宮支店（約1368m・徒歩18分）
■【公園】上加自然の森（約1059m・徒歩14分）
■【公園】番場公園（約1134m・徒歩15分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟（全2棟）
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  88.08m²
  
  土地面積
  
  106.87m²
  
  価格
  
  4280万円

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KOMUTEN-MADE さいたま市北区日進町　新築分譲住宅-全2棟- 販売概要

物件名	KOMUTEN-MADE さいたま市北区日進町　新築分譲住宅-全2棟-
価格	4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.87m²（32.32坪）（実測）	建物面積	88.08m²（26.64坪）（実測）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-258でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市北区日進町２周辺地図さいたま市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線「日進」歩10分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩25分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大宮」バス12分日進一丁目歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　西私道、南公道　路地状部分面積：40平米
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率160％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】澤田　博幸、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235303060号
その他制限事項	景観法による規制有、不整形地、道路斜線制限隣地斜線制限日影による中高層の建築物の制限

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課【TEL】0120-266258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市北区周辺エリアの物件

: ◆◇当社グループ物件／メルディア日進町3丁目№3◇◆; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町３; 【価格】3480万円

: リーブルガーデン　さいたま市宮原町; 【住所】埼玉県さいたま市北区宮原町４; 【価格】3880万円・3980万円

: アーバンスタイルさいたま市北区盆栽町第1期; 【住所】埼玉県さいたま市北区盆栽町; 【価格】5980万円

: ミラスモ　さいたま市北区東大成町162②; 【住所】埼玉県さいたま市北区東大成町１; 【価格】3480万円

ＪＲ川越線の物件

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市北区日進町; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町１; 【価格】2780万円

: 北区日進町-全2棟; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町２; 【価格】3280万円～3380万円

: ケイアイクラフト　ピット　さいたま市北区日進町1期・2期; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町１; 【価格】4398万円・4498万円

: さいたま市北区日進町の家; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町２; 【価格】3690万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

KOMUTEN-MADE さいたま市北区日進町 新築分譲住宅-全2棟- 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細