KOMUTEN-MADE さいたま市北区日進町　新築分譲住宅-全2棟- - 新築一戸建て - OCN不動産

KOMUTEN-MADE さいたま市北区日進町　新築分譲住宅-全2棟- 物件詳細

KOMUTEN-MADE さいたま市北区日進町　新築分譲住宅-全2棟-

住所 埼玉県さいたま市北区日進町２
交通 ＪＲ川越線「日進」歩10分、埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩25分、ＪＲ京浜東北線「大宮」バス12分日進一丁目歩8分
価格 4480万円～4780万円
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注文住宅で培ったデザイン・こだわりの『無垢フローリング仕様』
◆ひろびろウォークinクローゼット
◆専用カップボード標準装備
◆上部吹き抜け（2号棟）

KOMUTEN-MADE さいたま市北区日進町　新築分譲住宅-全2棟-
【Living-dining-リビングダイニング】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
販売スケジュール

【インターネット予約で当日見学が可能です】

(1)[見学予約（無料）]をクリック

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（システム上、本日～翌日は選択できません）

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【Balcony-バルコニー】多少の雨でもあんしんのインナーバルコニー。
  • 【Facade-外観】 KOMUTEN-MADE 注文住宅で培ったオシャレなデザイン
  • 【Kitchen-キッチン】ビルトイン食洗器付きのシステムキッチン。フローリングのカラーとマッチする木目の美しいキッチンです。
  • 【Walk-in Closet-ウォークインクローゼット】広いウォークインクローゼットは主寝室にはかかせないスペース。クリーニングから帰ってきたスーツやワンピースそのままかけれるから、オンオフシーズン
  • 【Facade-外観】
    南道路につき陽当たり良好。日進駅徒歩10分の好立地です。
  • 【Entrance】玄関周りには外観を彩る植栽が植えられております。
  • 【Living-dining-リビングダイニング】17.4帖のひろびろとしたLDKとなっております。
  • 【吹き抜け】リビング上部吹抜け仕様。明るい光が差し込みます。
  • 【パントリー（食料庫）】
    常温保存できるパン、お米、調味料、缶詰など、日常的に使うものや未開封の食品の収納にぴったり。棚にものを並べて収納すれば、何が足りないのかひと目で確認できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

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設備仕様

  • 宅配ボックス＆インターホン
    宅配ボックス＆インターホン
    【宅配ボックス＆インターホン】宅配ボックスは好きな時間にいつでも荷物を受取れるため、ネット通販の利用が多い方に大変便利。
    インターホンは不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待。
  • 浄水器一体型混合水栓
    浄水器一体型混合水栓
    【浄水器一体型混合水栓】
    一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
    ビルトイン食器洗浄乾燥機
    【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
  • オートバス
    オートバス
    【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。
  • トイレリモコン
    トイレリモコン
    【トイレリモコン】快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    【浴室暖房乾燥機】
    雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

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地図さいたま市北区日進町２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    さいたま市立日進北小学校まで1310m さいたま市立日進北小学校 距離1310m
  • 中学校
    中学校
    さいたま市立宮前中学校まで1170m さいたま市立宮前中学校 距離1170m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    日進西保育園まで60m 日進西保育園 距離60m　日進駅から徒歩約15分、北区日進町1丁目の保育園。静かな住宅地の中に位置しています。いろいろな遊びを取り入れた保育に加え、四季折々の行事も行われます。
  • 病院
    病院
    さいたま北部医療センターまで1920m さいたま北部医療センター。診療受付時間は科によって異なります。土呂駅から徒歩約21分。駐車場がありますが、台数に限りがあります。
  • 駅
    駅
    JR川越線「日進」駅まで800m JR川越線「日進」駅徒歩10分（800m）。JR東日本・川越線の駅です。駅周辺は再開発が行われました。新駅舎および北口、南口駅前広場も再開発により完成しました。駅周辺のイメージがグーンと一新しました。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
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あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
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将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
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その他周辺環境

  • ■【小学校】さいたま市立日進北小学校（約1310m・徒歩17分）
  • ■【中学校】さいたま市立宮前中学校（約1170m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】日進西保育園（約60m・徒歩1分）
  • ■【病院】さいたま北部医療センター（約1920m・徒歩24分）
  • ■【駅】JR川越線「日進」駅（約800m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】イオン大宮店（約929m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】ヨークマート日進店（約1375m・徒歩18分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマートさいたま日進町南店（約102m・徒歩2分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマートさいたま日進町二丁目店（約610m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大宮日進駅西店（約607m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ大宮日進店（約505m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス日進店（約727m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局日進店（約1380m・徒歩18分）
  • ■【ホームセンター】マツヤデンキ日進店（約836m・徒歩11分）
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ大宮櫛引店（約923m・徒歩12分）
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド大宮宮前本店（約1358m・徒歩17分）
  • ■【高校・高専】埼玉県立大宮中央高校（約1250m・徒歩16分）
  • ■【郵便局】大宮日進郵便局（約539m・徒歩7分）
  • ■【郵便局】大宮西郵便局（約935m・徒歩12分）
  • ■【郵便局】大宮日進三郵便局（約1405m・徒歩18分）
  • ■【図書館】さいたま市立大宮西部図書館（約1139m・徒歩15分）
  • ■【銀行】JAさいたま日進支店（約356m・徒歩5分）
  • ■【銀行】埼玉りそな銀行日進支店（約431m・徒歩6分）
  • ■【銀行】川口信用金庫大宮支店（約1368m・徒歩18分）
  • ■【公園】上加自然の森（約1059m・徒歩14分）
  • ■【公園】番場公園（約1134m・徒歩15分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟（全2棟）
      間取り
      4LDK
      建物面積
      88.08m2
      土地面積
      106.87m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      1号棟（全2棟）
      間取り
      4LDK
      建物面積
      116.54m2
      土地面積
      100.72m2
      価格
      4780万円

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KOMUTEN-MADE さいたま市北区日進町　新築分譲住宅-全2棟- 販売概要

物件名 KOMUTEN-MADE さいたま市北区日進町　新築分譲住宅-全2棟-
価格 4480万円～4780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台・4700万円台（各1戸）
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.72m2・106.87m2（30.46坪・32.32坪）（実測） 建物面積 88.08m2・116.54m2（26.64坪・35.25坪）（実測）
販売スケジュール 【インターネット予約で当日見学が可能です】

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住所 埼玉県さいたま市北区日進町２
交通 ＪＲ川越線「日進」歩10分 埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩25分 ＪＲ京浜東北線「大宮」バス12分日進一丁目歩8分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年1月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　西私道、南公道、北西私道　路地状部分面積：2号棟 40平米　
構造・工法 地上2階　木造 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60％　容積率160％ 特記事項 担当者：【東宝ハウス浦和】澤田　博幸、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235303060号
その他制限事項 景観法による規制有、不整形地、道路斜線制限 隣地斜線制限 日影による中高層の建築物の制限
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課
  • 【TEL】0120-266258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事（4）第021060号
    (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月7日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    【Panasonic Homes】パークナードテラス さいたま大成/予告広告
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    【価格】販売価格未定
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    【価格】3698万円・3998万円
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    【住所】埼玉県さいたま市北区日進町２
    【価格】4280万円・4380万円
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    さいたま市北区日進町2丁目　新築戸建て
    【住所】埼玉県さいたま市北区日進町２
    【価格】3798万円
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    さいたま市西区　新築分譲住宅
    【住所】埼玉県さいたま市西区宮前町
    【価格】4398万円
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    埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内4位

    全国208位

    偏差値
    50.94

    項目別順位

    安心度
    県内22位
    全国707位
    利便度
    県内16位
    全国488位
    快適度
    県内24位
    全国204位
    富裕度
    県内2位
    全国26位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内13位

    全国113位

    偏差値
    54.01

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		496施設県内1位全国5位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		27,479人県内1位全国8位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数39施設県内1位全国27位
    一般診療所数1,007施設県内1位全国10位
    1万人当たり病床数63.0床県内28位全国705位
    1万人当たり医師数20.7人県内8位全国339位
    介護老人施設定員数9,834人県内1位全国7位
    介護保険料6,034円県内39位全国509位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.15件県内15位全国688位
    千人当たり交通事故件数2.33件県内21位全国527位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    さいたま市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,314円/月 119,077円/月 141,158円/月 174,297円/月 229,552円/月 340,096円/月
    5万円 94,229円/月 110,101円/月 132,291円/月 165,539円/月 220,900円/月 331,551円/月
    10万円 85,144円/月 101,126円/月 123,425円/月 156,780円/月 212,249円/月 323,006円/月
    15万円 76,058円/月 92,150円/月 114,558円/月 148,021円/月 203,598円/月 314,461円/月
    20万円 66,973円/月 83,174円/月 105,691円/月 139,262円/月 194,946円/月 305,915円/月
    25万円 57,887円/月 74,198円/月 96,824円/月 130,504円/月 186,295円/月 297,370円/月
    30万円 ローン不可 65,223円/月 87,958円/月 121,745円/月 177,643円/月 288,825円/月
    支払利息合計 3,610,220円～ 3,086,440円～ 2,563,100円～ 2,043,760円～ 1,528,690円～ 1,017,740円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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