【メルディアの仲介】新築戸建　葛飾区新小岩1丁目　全1棟物件詳細

【メルディアの仲介】新築戸建　葛飾区新小岩1丁目　全1棟

住所	東京都葛飾区新小岩１
交通	ＪＲ総武線「新小岩」歩8分、ＪＲ総武線「平井」歩24分、東武亀戸線「東あずま」歩36分
価格	5480万円

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販売価格5480万円　全1棟　3LDK＋車庫スペースの物件です！
JR総武線「新小岩」駅徒歩8分の好立地♪通勤・通学にも困りません！！

: （1号棟）完成予想図

物件名	【メルディアの仲介】新築戸建　葛飾区新小岩1丁目　全1棟
価格	5480万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	61.25m²
建物面積	74.82m²
住所	東京都葛飾区新小岩１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地

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間取り図
区割り図
(1号棟)、価格5480万円、2LDK+S、土地面積61.25m²、建物面積74.82m²

現地（2024年4月）撮影
たつみ保育園まで760m
現地（2024年4月）撮影

小松南小学校まで1100m
現地（2024年4月）撮影
小松中学校まで1400m

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地図葛飾区新小岩１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
たつみ保育園まで760m
小学校
小松南小学校まで1100m
中学校
小松中学校まで1400m

スーパー
西友新小岩店まで542m
コンビニ
ファミリーマート新小岩一丁目店まで481m
ドラッグストア
マツモトキヨシルミエール新小岩店まで615m

病院
やたクリニックまで319m
駅
JR総武線「新小岩」駅まで614m
ホームセンター
ドン・キホーテピカソ新小岩店まで454m

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】新小岩幼稚園（約543m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】たつみ保育園（約760m・徒歩10分）
■【小学校】小松南小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】小松中学校（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】西友新小岩店（約542m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート新小岩一丁目店（約481m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシルミエール新小岩店（約615m・徒歩8分）
■【病院】やたクリニック（約319m・徒歩4分）
■【駅】JR総武線「新小岩」駅（約614m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ドン・キホーテピカソ新小岩店（約454m・徒歩6分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  74.82m²
  
  土地面積
  
  61.25m²
  
  価格
  
  5480万円

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【メルディアの仲介】新築戸建　葛飾区新小岩1丁目　全1棟販売概要

物件名	【メルディアの仲介】新築戸建　葛飾区新小岩1丁目　全1棟
価格	5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	61.25m²	建物面積	74.82m²
販売スケジュール	-
住所	東京都葛飾区新小岩１周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「新小岩」歩8分乗り換え案内ＪＲ総武線「平井」歩24分乗り換え案内東武亀戸線「東あずま」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：坂口　正樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建08916
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ江戸川支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ江戸川支店(株)メルディアリアルティ江戸川支店のその他の物件情報を見る東京都江戸川区平井2-25-17 国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国268位

偏差値: 50.50

項目別順位

安心度: 都内17位
全国568位

利便度: 都内28位
全国502位

快適度: 都内18位
全国91位

富裕度: 都内32位
全国137位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	164施設	都内8位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	11,207人	都内7位	全国30位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	都内24位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	371施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.1床	都内37位	全国703位
1万人当たり医師数	20.1人	都内29位	全国357位
介護老人施設定員数	3,192人	都内4位	全国30位
介護保険料	6,710円	都内48位	全国766位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.94件	都内33位	全国665位
千人当たり交通事故件数	1.30件	都内6位	全国176位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

葛飾区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

葛飾区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【メルディアの仲介】新築戸建 葛飾区新小岩1丁目 全1棟 物件詳細