百舌鳥梅北町３（百舌鳥八幡駅） 4835万円～5780万円物件詳細

百舌鳥梅北町３（百舌鳥八幡駅） 4835万円～5780万円

住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３
交通	南海高野線「百舌鳥八幡」歩5分、ＪＲ阪和線「百舌鳥」歩10分、地下鉄御堂筋線「なかもず」歩13分
価格	4835万円～5780万円

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: ■全２５区画！
■フラットな土地！

物件名	百舌鳥梅北町３（百舌鳥八幡駅） 4835万円～5780万円
価格	4835万円～5780万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	105.34m²～105.48m²31.86坪～31.90坪
建物面積	105.3m²～108.54m²31.85坪～32.83坪
住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 都市ガス / 食器洗乾燥機

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(トラストパークス百舌鳥梅北町（3号地）)、価格5780万円、3LDK、土地面積105.34m²、建物面積108.54m²
現地３号地　内覧いつでも可能です。建物は設計性能が最高等級である“耐震等級3”で建築基準法の基準の1.5倍程度です。制震ダンパー採用で「耐震＋制震構造」で、より安心いただける建物となっています。
3号地リビング

3号地リビング
クリナップ/
人工大理石ワークトップ
見えない部分まで上質なステンレス
・サビ、水、油汚れ、熱に強い
・カビやニオイもつきにくい
・サイレントレール
・メラミン底板、便利な小物ポケット
クリナップ/フルオープン食器洗い乾燥機
パネルタイプ、乾燥コース、約５人分３７点
（同仕様写真）

クリナップ/シャープで洗練されたデザイン
静音大シンク、洗剤バスケット、浅型ゴミカゴ
（同仕様写真）
TOTO/お掃除ラクラクほっカラリ床
・ひざをついても痛くないやわらかさ
・親水パワーで軽くこすれば汚れスッキリ
・乾きやすいからカビにくい
・ずっとポカポカの魔法びん浴槽
・断熱材
現地3号地　写真

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆現地案内会開催中！！（見学の日時は、いつでもOKです）

ご見学（内見）
・ご予約（メールや電話でOKです）
・待ち合わせ（現地や駅など分かりやすい場所）
・ご見学（内見）　ご希望の時間でOKです。

住宅ローンのご相談
・転職したばかりの方
・自営業の方
・外国人の方
・出来るだけ安い金利を希望の方

誠の家づくり
・地震に強い「住友ゴム製　制振ダンパーMIRAIE」（標準）
・火災に強く、断熱性や遮音性や省エネ性に高く、雨漏れに強い
住宅用ALC壁（標準）
・明るさ3倍、省エネのトップライト（プランによる）
・しろあり保証　5年間（施工日より）標準
・耐震等級3相当（標準）
・誠の家は全て自社管理で安心
・昭和52年創業、上場会社の誠建設工業が施工しています。

誠コーポレーション（当社）のプロフィール
・会社設立24年で免許番号（5）の実績があります。
・誠建設工業（売主）100％子会社の信用があります。
・直営ディーラーなので高い信頼と安心があります。
・事業を公正かつ忠実に遂行します（東京証券取引所の要件）
・継続的に事業を営み、安定的な収益基盤です。（東京証券取引所の要件）
・お客様、社員、取引先、株主様の幸せを大事にしています。
・気持ちの良い取引を心掛けています。

不動産仲介の業者様へ
・堺市及び近隣市で建売り用地、分譲用地を探しています。
・買取の回答はすぐにさせて頂きます。（決済は社長のみの為、スピード回答）
・物件情報メール→社員が物確→社長にメール→社長からメールで回答
・相見積もり大歓迎、他社の買取価格が分かればさらに上乗せの可能性があります。
・買取条件等は大手不動産会社より緩やかで、ややこしい特約などはありません。

最後までご覧になって頂いてありがとうございます。

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地図堺市北区百舌鳥梅北町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】和食さと百舌鳥店（約420m・徒歩6分）
■【スーパー】サンディ堺長曽根店（約1247m・徒歩16分）
■【スーパー】業務スーパー中百舌鳥店（約958m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン堺百舌鳥梅北店（約287m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート堺百舌鳥梅北町店（約361m・徒歩5分）
■【中学校】堺市立陵南中学校（約1680m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】キリン堂三国ヶ丘店（約489m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン堺三国ケ丘店（約755m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ジョーシン三国ヶ丘店（約752m・徒歩10分）
■【高校・高専】堺市立堺高校（約976m・徒歩13分）
■【小学校】堺市立百舌鳥小学校（約1015m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】百舌鳥こども園東園舎（約685m・徒歩9分）
■【病院】医療法人方佑会植木病院（約1125m・徒歩15分）
■【郵便局】百舌鳥郵便局（約456m・徒歩6分）
■【銀行】池田泉州銀行もず支店（約480m・徒歩6分）
■【銀行】JA堺市百舌鳥支所（約589m・徒歩8分）
■【銀行】尼崎信用金庫もず支店（約713m・徒歩9分）
■【公園】向陵公園（約815m・徒歩11分）
■【駅】南海高野線「百舌鳥八幡」駅（約398m・徒歩5分）
■【駅】JR阪和線「百舌鳥」駅（約760m・徒歩10分）
■【駅】大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅（約1040m・徒歩13分）
■【中学校】堺市立陵南中学校（約1520m・徒歩19分）

百舌鳥梅北町３（百舌鳥八幡駅） 4835万円～5780万円販売概要

物件名	百舌鳥梅北町３（百舌鳥八幡駅） 4835万円～5780万円
価格	4835万円～5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	105.34m²～105.48m²31.86坪～31.90坪	建物面積	105.3m²～108.54m²31.85坪～32.83坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３周辺地図堺市北区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「百舌鳥八幡」歩5分乗り換え案内ＪＲ阪和線「百舌鳥」歩10分乗り換え案内地下鉄御堂筋線「なかもず」歩13分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	25戸
完成時期	契約後3ヶ月	入居時期	契約後3ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中沢将之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-2857号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)誠コーポレーション不動産情報センター【TEL】0120-175860お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第049170号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)誠コーポレーション不動産情報センター(株)誠コーポレーション不動産情報センターのその他の物件情報を見る大阪府堺市北区中長尾町4-5-21 大阪府知事（5）第049170号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)誠建設工業(株)誠建設工業のその他の物件情報を見る大阪府堺市中区福田46 大阪府知事（6）第045130号
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	112,530円/月	129,698円/月	153,749円/月	189,844円/月	250,027円/月	370,431円/月
5万円	103,444円/月	120,722円/月	144,882円/月	181,085円/月	241,376円/月	361,886円/月
10万円	94,359円/月	111,747円/月	136,015円/月	172,326円/月	232,724円/月	353,341円/月
15万円	85,273円/月	102,771円/月	127,149円/月	163,568円/月	224,073円/月	344,796円/月
20万円	76,188円/月	93,795円/月	118,282円/月	154,809円/月	215,421円/月	336,251円/月
25万円	67,102円/月	84,820円/月	109,415円/月	146,050円/月	206,770円/月	327,706円/月
30万円	58,017円/月	75,844円/月	100,548円/月	137,292円/月	198,118円/月	319,160円/月
支払利息合計	3,934,370円～	3,360,000円～	2,790,100円～	2,225,040円～	1,664,190円～	1,107,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

百舌鳥梅北町３（百舌鳥八幡駅） 4835万円～5780万円 物件詳細