郷野目字仲（南福島駅） 3240万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

郷野目字仲（南福島駅） 3240万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

郷野目字仲（南福島駅） 3240万円

住所 福島県福島市郷野目字仲
交通 ＪＲ東北本線「南福島」歩21分、ＪＲ東北本線「福島」車2.5km、福島交通飯坂線「曽根田」車3.1km
価格 3240万円
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【母から娘へ味のリレー♪】小学生の娘もキッチンに興味を持つようになった。この際料理でも教えてみようか。手始めはラップでご飯をくるんで振り回す「ぶんぶんおにぎり」。近い将来、キッチンはキミのものだ！
【母から娘へ味のリレー♪】
小学生の娘もキッチンに興味を持つようになった。この際料理でも教えてみようか。手始めはラップでご飯をくるんで振り回す「ぶんぶんおにぎり」。近い将来、キッチンはキミのものだ！
販売スケジュール

■お家ご購入までの流れ
見学で気に入ったお家があったら
ご購入のお申込みをします。
様々な手続きを経て
お客様のお家になるには
約１ヶ月みておきましょう！

Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み
　・ご購入のお申込み
　・住宅ローンの相談

Ｂ．不動産売買契約（吉日）
　・弊社店舗でご契約

Ｃ．住宅ローン本申込み
　・金融機関にて
　・火災保険のご提案

Ｄ.キズチェック
　・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を
　お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック
　・外周りと境界確認も行います

Ｅ．住所移転手続き
　・市役所にて新住所へ移転
　・新住所にて印鑑証明２通、
　住民謄本２通を取り寄せて頂きます

Ｆ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約）
　・金融機関にてお手続き

Ｊ．決済・お引渡し（吉日）
　・残金支払い
　・所有権移転
　この日からお家はお客様の所有に
　おめでとうございます！

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / オール電化

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  • (１号棟)、価格3240万円、4LDK、土地面積130.01m2、建物面積97.7m2
    (１号棟)、価格3240万円、4LDK、土地面積130.01m2、建物面積97.7m2
  • 【キッチン】白をベースとしたキッチン。誰もが使いやすいデザインだから、個性も出やすいところ。好みの食器やカトラリー、スパイスの瓶やグリーンなど集めて、自分らしいキッチンに育ててみましょう♪
    【キッチン】
    白をベースとしたキッチン。誰もが使いやすいデザインだから、個性も出やすいところ。好みの食器やカトラリー、スパイスの瓶やグリーンなど集めて、自分らしいキッチンに育ててみましょう♪
  • 【ここで暮らそう。】これは直感。この家は私たちを待っていた！説明はいらない！ここが私たちの家。ここで暮らそう。ずっとずっと一緒に。
    【ここで暮らそう。】
    これは直感。この家は私たちを待っていた！説明はいらない！ここが私たちの家。
    ここで暮らそう。ずっとずっと一緒に。
  • 【リビング】上質な温もりに包まれる、快適で穏やかなプライベート空間。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
    【リビング】
    上質な温もりに包まれる、快適で穏やかなプライベート空間。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
  • 【IHクッキングヒータ―】火を使わないので、お子様やお年寄りの家族にも安心です。IHクッキングヒーターは煮込み料理に最適なとろ火調理が得意です。レパートリーが広がってお料理も楽しみになりそうです。
    【IHクッキングヒータ―】
    火を使わないので、お子様やお年寄りの家族にも安心です。IHクッキングヒーターは煮込み料理に最適なとろ火調理が得意です。レパートリーが広がってお料理も楽しみになりそうです。
  • 【リビング】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    【リビング】
    うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
  • 【湯につかれる幸せ】いつでもお湯の出る幸せ。非日常を超えて、元気に暮らしている今だからこそ、お湯にゆっくりつかれる価値を実感できます。明日への活力を再生するスぺ―スに。
    【湯につかれる幸せ】
    いつでもお湯の出る幸せ。非日常を超えて、元気に暮らしている今だからこそ、お湯にゆっくりつかれる価値を実感できます。明日への活力を再生するスぺ―スに。
  • ■ウォークインクロゼット洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。スライド式の扉で、開閉にスペースをとりません。
    ■ウォークインクロゼット
    洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。スライド式の扉で、開閉にスペースをとりません。
  • 【家事を愉しむ】長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。
    【家事を愉しむ】
    長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。
  • ■家族の集まる場所に日当りの良い南側のリビング。ところどころにグリーンを置いて爽やかに。一日の終わりを一緒に過ごして他愛もないことをおしゃべり。家族ならではの時間です。
    ■家族の集まる場所に
    日当りの良い南側のリビング。ところどころにグリーンを置いて爽やかに。一日の終わりを一緒に過ごして他愛もないことをおしゃべり。家族ならではの時間です。
  • 【何色にでも染めて。】シンプルな内装は、長年暮らしているうちに隠れようのない個性が際立ってくるもの。同じノートを使っていても、書いたものは全く違っているように。あなたらしさ再発見！のチャンスです♪
    【何色にでも染めて。】
    シンプルな内装は、長年暮らしているうちに隠れようのない個性が際立ってくるもの。同じノートを使っていても、書いたものは全く違っているように。あなたらしさ再発見！のチャンスです♪
  • 【新しいキッチンはみんなが集まるところ】気が付いたら、家族がここに集まっている。台所には力がある。そりゃ、おいしいものを求めてかもしれないけれど。一番おいしいのは家族との会話の時間!(^^)!
    【新しいキッチンはみんなが集まるところ】
    気が付いたら、家族がここに集まっている。台所には力がある。そりゃ、おいしいものを求めてかもしれないけれど。一番おいしいのは家族との会話の時間!(^^)!
  • 【屋根裏収納】家族だけの秘密基地のような空間はシーズンオフのアイテムたちを収納するのに余裕のある広さです。固定階段で昇り降りも楽々♪
    【屋根裏収納】
    家族だけの秘密基地のような空間はシーズンオフのアイテムたちを収納するのに余裕のある広さです。固定階段で昇り降りも楽々♪
  • 【幸せの入口です】このおうちのドアからは、これからどんなハッピーが舞い込んでくるのだろう？『鬼は外！、福は内！』どんどんハッピーさん入ってきてねー！
    【幸せの入口です】
    このおうちのドアからは、これからどんなハッピーが舞い込んでくるのだろう？
    『鬼は外！、福は内！』どんどんハッピーさん入ってきてねー！
  • 【行ってきます！ただいま！の元気な声】静かなこの玄関も、新しい家族を迎える準備は万端！遠くない未来に、この玄関に家族の元気な声が聞こえること間違いありません。どんな家族がやってくるかな？
    【行ってきます！ただいま！の元気な声】
    静かなこの玄関も、新しい家族を迎える準備は万端！遠くない未来に、この玄関に家族の元気な声が聞こえること間違いありません。どんな家族がやってくるかな？
  • 【バスタオルでキャッチ！の思い出】洗面所って、家族のストーリーが紡がれるところのような気がします。湯上りの幼い子供をバスタオルでキャッチして頭をごしごししたなあ、なんて、いつか思ったりして。
    【バスタオルでキャッチ！の思い出】
    洗面所って、家族のストーリーが紡がれるところのような気がします。湯上りの幼い子供をバスタオルでキャッチして頭をごしごししたなあ、なんて、いつか思ったりして。
  • ■収納上手片付けは完璧を目指して挫折しがち。ここは便利な収納に任せて、人目につかなければいいと割り切ると、気持ちもぐっとラクに。家事はずっと続くので、ムリせず続けられるスタイルを見つけましょう。
    ■収納上手
    片付けは完璧を目指して挫折しがち。ここは便利な収納に任せて、人目につかなければいいと割り切ると、気持ちもぐっとラクに。家事はずっと続くので、ムリせず続けられるスタイルを見つけましょう。
  • 木造軸組み（在来）工法に桧家オリジナル耐力面材を使用し優れた強度、高い耐久性、快適な住まいを実現。在来工法と２×４工法のいいとこ取りをした「ハイブリット工法」。
    木造軸組み（在来）工法に桧家オリジナル耐力面材を使用し優れた強度、高い耐久性、快適な住まいを実現。在来工法と２×４工法のいいとこ取りをした「ハイブリット工法」。
  • 【トイレ※窓付】小窓を設置する事により明るく、通気性の良いトイレとなっております。中はゆとりのある大きさを確保しておりますので、ゆったりとお使い頂けます。
    【トイレ※窓付】
    小窓を設置する事により明るく、通気性の良いトイレとなっております。中はゆとりのある大きさを確保しておりますので、ゆったりとお使い頂けます。
  • 【みんな楽しい夢を見よう】朝の目覚め、着替え、登校や通勤のしたく、勉強する、音楽を聞く、楽器を演奏する、本を読む、ゲームをする、友と語らう、夫婦だけの時間、そしておやすみ。
    【みんな楽しい夢を見よう】
    朝の目覚め、着替え、登校や通勤のしたく、勉強する、音楽を聞く、楽器を演奏する、本を読む、ゲームをする、友と語らう、夫婦だけの時間、そしておやすみ。

イベント情報

「未完成なのに買えるの？」
「親子2人住宅ローンの合算は出来る？」
「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？」
「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める？」
等々・・・・
疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪
弊社でSUUMO掲載していない物件も
ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。

「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と
ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが
ご安心下さい。
弊社には、大きな声のガツガツした
体育会系の営業マンは居ません！
代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
（HPに写真を掲載していますのでご覧下さい）

※お急ぎの場合は
当日でもご案内可能な場合がございます♪
見学希望日が翌日などの場合、
ご希望に添えない場合もございますので
お早めにご予約下さい。

■お問合せ方法■
◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪
　　必要事項をご入力下さい。

◎LINEにてお問合せ♪
　・ID→　＠sumaikobo-y　　
　上記のLINE　IDをコピー→LINEのIDに貼付けて検索
　・下記の「取り扱い店舗情報」の
　関連リンクから当社の公式LINE

■予約制にて見学を受付中■
◎入口には消毒液を準備しております
◎店内は常に換気しています

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地図福島市郷野目字仲 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

「未完成なのに買えるの？」
「親子2人住宅ローンの合算は出来る？」
「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？」
「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める？」
等々・・・・
疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪
弊社でSUUMO掲載していない物件も
ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。

「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と
ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが
ご安心下さい。
弊社には、大きな声のガツガツした
体育会系の営業マンは居ません！
代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
（HPに写真を掲載していますのでご覧下さい）

※お急ぎの場合は
当日でもご案内可能な場合がございます♪
見学希望日が翌日などの場合、
ご希望に添えない場合もございますので
お早めにご予約下さい。

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■予約制にて見学を受付中■
◎入口には消毒液を準備しております
◎店内は常に換気しています

その他周辺環境

  • ■【スーパー】コープふくしま方木田店（約1509m・徒歩19分）
  • ■【中学校】福島市立福島第一中学校（約770m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】ヨークベニマル太平寺店（約1332m・徒歩17分）
  • ■【小学校】福島市立清明小学校（約1233m・徒歩16分）
  • ■【スーパー】ヨークベニマル南福島店（約1390m・徒歩18分）
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら南福島店（約585m・徒歩8分）
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ福島黒岩店（約1143m・徒歩15分）
  • ■【ショッピングセンター】スーパースポーツゼビオ福島南バイパス店（約1373m・徒歩18分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート福島郷野目店（約160m・徒歩2分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート福島太平寺店（約451m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン太平寺店（約745m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】薬王堂福島太平寺店（約504m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】ハシドラッグ鳥谷野店（約992m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ太平寺店（約898m・徒歩12分）
  • ■【ホームセンター】ニトリ福島店（約1320m・徒歩17分）
  • ■【ホームセンター】東京インテリア家具福島店（約1289m・徒歩17分）
  • ■【ホームセンター】ダイユーエイト福島黒岩店（約1250m・徒歩16分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園福島郷野目こども園（約138m・徒歩2分）
  • ■【幼稚園・保育園】とやの保育園（約1180m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】福島市杉妻保育所（約1212m・徒歩16分）
  • ■【病院】医療法人社団敬愛会福島南循環器科病院（約856m・徒歩11分）
  • ■【病院】医療法人回生堂しのぶ病院（約1426m・徒歩18分）
  • ■【病院】社会医療法人秀公会あづま脳神経外科病院（約1730m・徒歩22分）
  • ■【郵便局】福島伏拝郵便局（約684m・徒歩9分）
  • ■【郵便局】福島南町郵便局（約866m・徒歩11分）
  • ■【銀行】大東銀行福島南支店（約606m・徒歩8分）
  • ■【銀行】福島銀行福島南支店（約767m・徒歩10分）
  • ■【銀行】福島銀行蓬莱出張所（約769m・徒歩10分）
  • ■【公園】葉ノ木立緑地（約1040m・徒歩13分）
  • ■【公園】荒川緑地（約1624m・徒歩21分）

郷野目字仲（南福島駅） 3240万円 販売概要

物件名 郷野目字仲（南福島駅） 3240万円
価格 3240万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 130.01m239.32坪 建物面積 97.7m229.55坪
販売スケジュール ■お家ご購入までの流れ
見学で気に入ったお家があったら
ご購入のお申込みをします。
様々な手続きを経て
お客様のお家になるには
約１ヶ月みておきましょう！

Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み
　・ご購入のお申込み
　・住宅ローンの相談

Ｂ．不動産売買契約（吉日）
　・弊社店舗でご契約

Ｃ．住宅ローン本申込み
　・金融機関にて
　・火災保険のご提案

Ｄ.キズチェック
　・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を
　お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック
　・外周りと境界確認も行います

Ｅ．住所移転手続き
　・市役所にて新住所へ移転
　・新住所にて印鑑証明２通、
　住民謄本２通を取り寄せて頂きます

Ｆ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約）
　・金融機関にてお手続き

Ｊ．決済・お引渡し（吉日）
　・残金支払い
　・所有権移転
　この日からお家はお客様の所有に
　おめでとうございます！
住所 福島県福島市郷野目字仲
交通 ＪＲ東北本線「南福島」歩21分 ＪＲ東北本線「福島」車2.5km 福島交通飯坂線「曽根田」車3.1km
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '24年1月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ～7.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造在来工法２階建 施工 株式会社桧家住宅　パパまるハウスカンパニー
用途地域 工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：70％　　容積率：200％ 特記事項 担当者：代表　山岸裕幸、設備：東北電力、公営水道、公共下水、オール電化
その他制限事項 法22条区域
問い合わせ先
  • 住まい工房やまぎし(株)
  • 【TEL】0800-8888288お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：福島県知事（3）第003105号
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    住まい工房やまぎし(株)住まい工房やまぎし(株)のその他の物件情報を見る
    福島県福島市泉字宮内前1-8
    福島県知事（3）第003105号
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年8月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】福島県福島市南沢又字西原前
    【価格】2590万円～2790万円
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    【住所】福島県福島市泉字堀ノ内前
    【価格】3310万円

    ＪＲ東北本線の物件

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    郡山市土瓜１期　全４棟
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    【住所】福島県福島市永井川字沢田
    【価格】2840万円～3090万円
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    福島県福島市（ふくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7位

    全国293位

    偏差値
    50.31

    項目別順位

    安心度
    県内9位
    全国304位
    利便度
    県内6位
    全国342位
    快適度
    県内6位
    全国542位
    富裕度
    県内5位
    全国268位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2位

    全国163位

    偏差値
    53.00

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		82施設県内2位全国77位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		5,836人県内2位全国84位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数21施設県内3位全国70位
    一般診療所数253施設県内1位全国87位
    1万人当たり病床数159.5床県内5位全国268位
    1万人当たり医師数43.9人県内1位全国55位
    介護老人施設定員数2,463人県内2位全国60位
    介護保険料6,100円県内7位全国522位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.70件県内9位全国442位
    千人当たり交通事故件数1.94件県内10位全国399位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    福島市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 71,126円/月 81,977円/月 97,179円/月 119,993円/月 158,033円/月 234,136円/月
    5万円 62,040円/月 73,002円/月 88,312円/月 111,235円/月 149,382円/月 225,591円/月
    10万円 52,955円/月 64,026円/月 79,446円/月 102,476円/月 140,730円/月 217,046円/月
    15万円 43,869円/月 55,050円/月 70,579円/月 93,717円/月 132,079円/月 208,501円/月
    20万円 ローン不可 46,075円/月 61,712円/月 84,959円/月 123,427円/月 199,956円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 52,845円/月 76,200円/月 114,776円/月 191,411円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,441円/月 106,124円/月 182,865円/月
    支払利息合計 2,483,560円～ 2,124,440円～ 1,766,600円～ 1,410,800円～ 1,055,270円～ 702,540円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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