寺戸町笹屋（東向日駅） 4090万円～4198万円物件詳細

寺戸町笹屋（東向日駅） 4090万円～4198万円

住所	京都府向日市寺戸町笹屋
交通	阪急京都線「東向日」歩9分、ＪＲ東海道本線「向日町」歩11分、阪急京都線「洛西口」歩14分
価格	4090万円～4198万円

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: 現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！
現地（2024年4月）撮影

物件名	寺戸町笹屋（東向日駅） 4090万円～4198万円
価格	4090万円～4198万円
間取り	4LDK
土地面積	98.23m²～145.87m²
建物面積	95.02m²～97.5m²
住所	京都府向日市寺戸町笹屋

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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価格4090万円、4LDK、土地面積98.23m²、建物面積95.02m²
現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます♪
現地（2024年4月）撮影
お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますので、お気軽にお問い合わせください♪
現地（2024年4月）撮影

定休日なし！水曜日も休まず営業しております！出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。
現地（2024年4月）撮影
月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年2月）撮影

前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。
現地（2024年2月）撮影
現地（2024年4月）撮影
価格4198万円、4LDK、土地面積145.87m²、建物面積97.5m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
【　☆プライベート見学会ご予約受付中☆　】
建物内は換気・消毒をしながら「一組様ずつご案内」致します。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん、最寄の駅等などご指定場所でお待ち合わせからの
ご案内も可能です。弊社へのご来店もご相談下さいませ！

◆ご予約方法
お客様専用ダイヤル
【TEL：0800-816-8199】（通話料無料）からお問い合わせ下さい。
スケジュールを調整致します。

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約2時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◆住宅ローン相談
「住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい」、「自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい」
「他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配」…などなど
適確にアドバイス致しますのでご安心下さいませ。
まずはお気軽にご相談頂き、資金面の不安を解決しましょう♪

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地図向日市寺戸町笹屋周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール京都桂川（約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】イオンフードスタイル東向日店（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】新鮮激安市場！洛西口店（約720m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン向日寺戸店（約460m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】V・drug向日町店（約634m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアホップス東向日店（約845m・徒歩11分）
■【郵便局】向日町駅前郵便局（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】向日市立第5保育所（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】成安幼稚園（約640m・徒歩8分）
■【小学校】向日市立第6向陽小学校（約1440m・徒歩18分）
■【中学校】向日市立西ノ岡中学校（約1600m・徒歩20分）

寺戸町笹屋（東向日駅） 4090万円～4198万円販売概要

物件名	寺戸町笹屋（東向日駅） 4090万円～4198万円
価格	4090万円～4198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	98.23m²～145.87m²	建物面積	95.02m²～97.5m²
販売スケジュール	-
住所	京都府向日市寺戸町笹屋周辺地図向日市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「東向日」歩9分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「向日町」歩11分乗り換え案内阪急京都線「洛西口」歩14分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	'24年6月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：清水　拓真、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：6号地：第R05確認建築IPEC30279号/8号地：第R05確認建築IPEC30280号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ドリームホーム東向日駅前店【TEL】0120-901773お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010161号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ドリームホーム東向日駅前店(株)ドリームホーム東向日駅前店のその他の物件情報を見る京都府向日市寺戸町渋川2-14 国土交通大臣（1）第010161号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府向日市（むこうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国412位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 府内9位
全国327位

利便度: 府内12位
全国787位

快適度: 府内8位
全国378位

富裕度: 府内4位
全国252位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国110位

偏差値: 54.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	府内6位	全国364位
保育所等の状況（利用児童数）	1,380人	府内9位	全国321位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	府内13位	全国748位
一般診療所数	47施設	府内10位	全国429位
1万人当たり病床数	30.9床	府内15位	全国790位
1万人当たり医師数	11.3人	府内15位	全国696位
介護老人施設定員数	221人	府内15位	全国776位
介護保険料	5,821円	府内7位	全国379位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.68件	府内12位	全国437位
千人当たり交通事故件数	1.15件	府内7位	全国131位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

向日市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,191円/月	107,409円/月	127,326円/月	157,218円/月	207,058円/月	306,770円/月
5万円	84,105円/月	98,433円/月	118,459円/月	148,459円/月	198,407円/月	298,225円/月
10万円	75,020円/月	89,457円/月	109,593円/月	139,700円/月	189,755円/月	289,680円/月
15万円	65,934円/月	80,481円/月	100,726円/月	130,942円/月	181,104円/月	281,135円/月
20万円	56,849円/月	71,506円/月	91,859円/月	122,183円/月	172,452円/月	272,589円/月
25万円	47,763円/月	62,530円/月	82,992円/月	113,424円/月	163,801円/月	264,044円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,126円/月	104,666円/月	155,149円/月	255,499円/月
支払利息合計	3,258,140円～	2,782,600円～	2,313,500円～	1,844,800円～	1,379,770円～	918,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

寺戸町笹屋（東向日駅） 4090万円～4198万円 物件詳細